Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2022 ~ М-123/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-205/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2022 года                                 с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре судебного заседания Рахматуллиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, третьим лицам Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Ишкаровский сельсовет МР <адрес> обратилась в суд к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Требование мотивировано тем, что в границах сельского поселения имеются невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Земельная доля (пай) была также предоставлена Назифуллину Фидрату, который при жизни зарегистрировал в установленном порядке свое право общей долевой собственности. Отсутствуют наследники, заявившие права на наследство умершего ФИО1

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать право собственности за сельским поселением на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный относительно ориентира <адрес>, СП Ишкаровский сельсовет, СПК «Марс», расположенного в границах участка, кадастровый №, размер участка 6,4 га.

Представитель администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явился, глава сельского поселения Нугуманов Р.А. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на заседание суда не явился.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, согласно ч.1 и ч. 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3, ч.4 и ч.5 ст.12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст.14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Как следует из копии газеты «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ № (11546), Администрацией сельского поселения Ишкаровский сельсовет был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также информация о дате, времени и месте проведении общего собрания собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Ишкаровский сельсовет.

В назначенный день и время собрание собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Ишкаровский сельсовет, не состоялось ввиду неявки собственников земельных долей.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно постановления администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, были утверждены списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Ишкаровский сельсовет, предоставленного на праве общей (долевой) собственности, согласно прилагаемого списка (Приложение №), который является неотъемлемой частью настоящего постановления; где имеется также и фамилия, имя, отчество Назифуллина Ф.

С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ списков невостребованных долей в газете «Маяк» до ДД.ММ.ГГГГ в отношении невостребованных долей, являющихся предметом иска, в администрацию сельсовета не поступали возражения лиц, считающих, что принадлежащие наследодателям земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что Назифуллин Фидрат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Башкортостан, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №, выданным отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.

Также установлено, что у умершего Назифуллина Ф. отсутствуют наследники, заявившие свои права на наследство.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, Администрация сельского поселения Ишкаровский сельсовет вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, которые признаны в установленном порядке невостребованными.

Исходя их изложенного, суд приходит к выводу, что иск администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет подлежит удовлетворению и признанию за ней право муниципальной собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей:

- на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, находящуюся в границах сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с кадастровым номером №, размер участка 6,4 га, ранее принадлежавшую Назифуллину Ф.

Признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд исходит из следующего: спорная земельная доля правильно отнесена к земельным долям, право Назифуллина Ф. на земельную долю зарегистрировано в соответствии Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; наследники у умершего не имеются; право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующие отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Никаких иных данных, которые бы суд мог положить в основу своих противоположных выводов, в нарушении ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Прекратить право собственности на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 6,4 га., расположенный относительно ориентира <адрес>, СП Ишкаровский сельсовет, СПК «Марс», расположенного в границах участка, кадастровый №, ранее принадлежавшую ФИО1

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 6,4 га., расположенный относительно ориентира <адрес>, СП Ишкаровский сельсовет, СПК «Марс», расположенного в границах участка, кадастровый №, ранее принадлежавшую Назифуллину Фидрату.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Миннебаева Л.Я.