Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2606/2020 (2-10610/2019;) ~ М-10244/2019 от 18.09.2019

    № 2-2606/20

Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

    (заочное)

04 марта 2020 года                                     город Краснодар

Первомайский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего                                                 Подгорновой Е.С.

при секретаре                                                                       Цыганеш О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гнедаш Т. В. к Воронину И. Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО9 обратился в суд с иском к Воронину И.Н. о признании фиктивной регистрации его в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где проживает на данный момент и несет бремя расходов на его содержание. Ответчик Воронин И.Н. в указанном жилом помещении не проживает фактически с ноября 2014 года и соответственно оплату коммунальных платежей не производит. Факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Впоследствии представитель ФИО9 – Чуйкова П.А., действующая по доверенности, заявленные требования уточнила, а именно: просила признать Воронина И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 05.02.2020 по настоящему делу произведена замена истца ФИО9 на Гнедаш Т.В.

Истец Гнедаш Т.В. и ее представитель Гушкина З.М., действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, от них поступило заявление о рассмотрении иска в их отсутствие.

Ответчик Воронин И.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрения в его отсутствие в адрес суда не поступало.

В судебное заседание от 3-го лица представителя ОУФМС России по Краснодарскому краю в Центральном внутригородском округе г. Краснодара ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на мнение суда.

Прокурор Центрального внутригородского округа г. Краснодара в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, Гнедаш Т.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадь 44 кв. м, этаж №, кадастровый № на основании свидетельства о праве собственности от 14.10.2019.

По договору купли-продажи указанное жилое помещение перешло в собственность к Гнедаш Т.В. от ФИО9, дата регистрации права собственности 14.10.2019.

Согласно сведениям, предоставленным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Центральном внутригородском округе г. Краснодара в жилом помещении по указанному адресу с 20.01.2009 и по настоящее время зарегистрирован Воронин И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, Воронин И.Н. в указанном жилом помещении не проживает фактически с ноября 2014 года и соответственно оплату коммунальных платежей не производит. Кроме того, судом установлено, что личных вещей Воронина И.Н. признаков его пребывания не обнаружено, признаков, указывающих на фактическое жительство ответчика по данному адресу не имеется.

Суд, с учетом изложенного, оценив в совокупности доказательства по делу, приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера, а является добровольным.

Указанные обстоятельство в совокупности с данными о том, что Воронин И.Н. в течение нескольких лет не участвовал в расходах по оплате и содержанию жилья по месту регистрации, свидетельствует о том, что он отказался от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади в связи с отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в доме ограничивает установленные ст. 288 Гражданского кодекса РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением общей площадью, в связи с чем требования истца о признании Воронина И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу законны и обоснованы.

К такому выводу суд пришел еще и потому, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░