Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2020 ~ М-555/2020 от 03.07.2020

Дело № 2-727/2020

Поступило в суд

03.07.2020

УИД 54RS0023-01-2020-001040-03                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 года         р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Ильченко Е.Н.

при секретаре : Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова А. В. к ОАО « Шагаловское» о признании права собственности на скважину,

установил:

Морозов А.В. обратился в суд с иском к ОАО «Шагаловское» о признании права собственности на скважину по тем основаниям, ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Шагаловское», в лице конкурсного управляющего Макарова В.В. и Морозовым А.В., был заключен договор купли-продажи имущества на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Указанное имущество приобретено путем электронных торгов «Аукционы Сибири» (электронная торговая площадка) по заранее зарегистрированной заявке.

Один из приобретенных объектов не оформлен надлежащим образом, а именно отсутствует запись о регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Сумма договора уплачена истцом в полном объеме, что подтверждается приходными кассовыми ордерами.

Являясь добросовестным приобретателем, купленные объекты недвижимого имущества используются истцом по назначению. В нежилых зданиях хранится зерно и сельскохозяйственная техника.

В виду отсутствия правоподтверждающего документа - основания, иной способ приобретения права собственности на объекты недвижимого имущества кроме как через суд, не предусмотрен.

Истец просит в судебном порядке признать за ним, Морозовым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на скважину №№, глубиной 82 м, диаметром обсадных труб -168 мм. имеющей местоположение: Новосибирская область Коченевский район <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.    

Представитель истца Кенф А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание исковое требование Морозова А.В. поддерживает, просит удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика ОАО «Шагаловское» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, как каждого в отдельности, так и в совокупности, предоставленные сторонами доказательства, пришел, к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению в силу нижеследующего.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.1 ст. 458 Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО « Шагаловское» в лице конкурсного управляющего Макарова В.В. и истцом Морозовым А.В. был заключен договор купли - продажи имущества на общую сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 6-7).

Указанное имущество приобретено путем электронных торгов <данные изъяты> по заранее зарегистрированной заявке.

Согласно лота №№ (имущество ОАО «Шагаловское»), приложение №№ к договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, Морозовым А.В. приобретена недвижимость на общую сумму <данные изъяты>, в том числе приобретена и скважина № №) ( л.д.8-12).

Сумма договора истцом уплачена в полном объеме, что подтверждается приходными кассовыми ордерами ( л.д.79).

Актом приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ года приобретенное недвижимое имущество было передано Морозову А.В., в том числе и спорная скважина ( л.д.19).

Решением Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года за Морозовым А.В. признано право собственности на 24 объекта недвижимости (л.д.80-82), которые зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Однако на один приобретенный объект недвижимости - Скважину № № отсутствует запись о регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии со статьями 131, 223 и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, право собственности на приобретенную недвижимость возникает у покупателя с момента такой регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (пункт 1 статьи 2 Закона о государственной регистрации прав).

Согласно с т. 17 ФЗ от 31.07.1997 года № 122- ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для признания права собственности является вступившее в законную силу решение суда.

При таких обстоятельства, суд полагает, что за истцом необходимо признать право собственности на скважину №№, глубиной 82 м, диаметром обсадных труб -168 мм. имеющей местоположение: Новосибирская область Коченевский район <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.    

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №№, ░░░░░░░░ 82 ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ -168 ░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.    

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 03 ░░░░░░░░ 2020