Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3889/2024 ~ М-925/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-3889/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года      город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

помощнике прокурора Алениной О.В.

с участием представителя истца Антипьевой О.О.,

ответчика Кострикиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабарыкиной Натальи Сергеевны к Кострикиной Татьяне Николаевне об утрате права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать Кострикину Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. На момент заключения договора на регистрационном учете в указной квартире состояла Кострикина Т.Н. – мать бывшего собственника. Ответчик фактически выехала с квартиры после регистрации права собственности, но продолжает состоять на регистрационном учете по данному адресу. Истец в полном объеме несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, фактический адрес проживания ответчика не известен.

Истец Бабарыкина Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Антипьева О.О., действующая на основании ордера адвоката, в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик Кострикина Т.Н. в судебном заседании с требованиями не согласилась, указала, что в настоящее время проживает в г.Бердске у своей сестры, в спорном жилом помещении у нее до сих пор находятся ее вещи.

Помощник прокурора Алениной О.В. в судебном заседании полагала, что заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, решение по делу будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире была зарегистрирована мать бывшего собственника- Кострикина Т.Н. После регистрации права собственности, ответчик выехала с квартиры, однако с регистрационного учета не снялась.

Согласно договору купли-продажи от 02.03.2023 Бабарыкина Н.С. приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, площадью 36,8 кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. (л.д.8).

Согласно выписке ЕГРН от 03.03.2023 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 03.03.2023 является Бабарыкина Н.С. (л.д.9-13).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована Кострикина Т.Н. с 28.11.2019.(л.д.14).

В соответствие с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, суд находит установленным, что она права пользования спорным объектом недвижимости утратила. Ее регистрация в этой квартире является формальной и подлежит отмене.

Требование иска, суд, таким образом, находит подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░/░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3889/2024 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.