Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2224/2023 ~ М-863/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-2224/2023

39RS0001-01-2023-001052-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года                  г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при помощнике Зварич Ю.В.,

с участием прокурора Шебуняевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М,Е.А. к И.А.Ю., И.Л.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М,Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ей на праве собственности принадлежит дом по указанному адресу. С согласия матери истца с ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в доме с целью получения гражданства и в иных неизвестных целях, однако в него не вселялись, личных вещей не имеют, бремя содержания не несут, проживают по иному адресу, вселяться не пытались. Регистрация ответчиков нарушает права собственника.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков по ордеру Б.Г.П., участвующий в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Помощник прокурора Шебуняева Е.С. полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со
ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что М,Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу<адрес>
<адрес>.

В указанном доме с согласия предыдущего собственника были зарегистрированы ответчики.

При этом ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, личных вещей в доме не имеют, проживают по неизвестному истцу адресу, требований о вселении не заявляли.

Доказательств обратному не представлено.

Принимая во внимание, что истец является собственником дома, право собственности истца недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, и, учитывая, что ответчики фактически в доме не проживают, общего хозяйства с собственником квартиры не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, членом семьи не являются, каких-либо соглашений с истцом на сохранение права пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не имеется, то в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М,Е.А. (паспорт №) удовлетворить.

Признать И.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 04 мая 2023 года.

Судья                                     Е.А. Седова