Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2024 (2-8317/2023;) ~ М-8106/2023 от 08.11.2023

УИД 03RS0005-01-2023-010225-42

Дело № 2- 524/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Бадретдиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буйлова В. А., Буйловой Е. А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Буйлов В.А., Буйлова Е.А. предъявили к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений РБ иск, требуя Включить в состав наследства после смерти Буйловой Е. Н., умершей 25 сентября 2019 года, земельный участок, площадью 2399 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Буйловым В.А., Буйловой Е.А. право собственности на указанный земельный участок, - по 1/2 доли за каждым.

В обоснование требований указано, что решением Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от 16 октября 2020 года удовлетворены исковые требования Буйлова В.А., Буйловой Е.А. о включении в состав наследства после смерти Буйловой Е.Н. жилого дома площадью 45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о признании права долевой собственности по 1/2 доли за Буйловым В.А. и Буйловой Е.А. на указанный жилой дом. Право собственности истцов на жилой дом зарегистрировано на основании решения суда, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 декабря 2020 года. Данный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, который согласно межевому плану от 21 сентября 2023 года имеет следующие характеристики: категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2399 кв.м.. Жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал Мещеряковой Н.Д., что следует из записи в похозяйственной книге №3 за1997-2001 гг Нагаевского сельского совета, лицевой счет № 203. После ее смерти наследство приняла дочь Буцлова Е.Н., которой 24 января 2008 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства; права на дом Буйлова Е.Н. не оформила. 25 сентября 2019 года Буйлова Е.Н. умерла, наследниками по закону первой очереди являются истцы – ее дети. 30 июня 2023 года истцы обратились в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ЭУ-М04-06-2/10058 в предоставлении земельного участка отказано, поскольку право собственности на жилой дом возникло на основании решения суда, основания приобретения права возникли до введения в действий Земельного кодекса РФ.

Определением от 06.12.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации ГО г.Уфа РБ.

Представитель истца Абдуллаева Э.Р., действующая на основании доверенности от 16 января 2020 года серии 02АА № 5178968, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истцы Буйлов В.А., Буйлова Е.А., представители ответчиков Администрации ГО г.Уфа РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, третьего лица- УЗиИО Администрации ГО г.Уфа РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в п.36 постановления № 9 от 29 мая 2012 года под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что согласно записи в похозяйственной книге № 3 за1997-2001 гг Нагаевского сельского совета, лицевой счет № 203, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал Мещеряковой Н.Д., последняя умерла 30 июня 2007 года.

После смерти Мещеряковой Н.К. наследство приняла дочь Буйлова Е.Н., которой 24 января 2008 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства; права на жилой дом Буйлова Е.Н. не оформила.

25 сентября 2019 года Буйлова Е.Н. умерла, наследниками по закону первой очереди являются истцы- ее дети.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от 16 октября 2020 года, которым удовлетворены исковые требования Буйлова В.А., Буйловой Е.А. о включении в состав наследства после смерти Буйловой Е.Н. жилого дома площадью 45 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права долевой собственности по 1/2 доли за Буйловым В.А. и Буйловой Е.А. на указанный жилой дом. Право собственности истцов на жилой дом зарегистрировано на основании решения суда, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 декабря 2020 года.

Данный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, который согласно межевому плану от 21 сентября 2023 года имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2399 кв.м.

30 июня 2023 года истцы обратились в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес>.

Письмом от 31 июля 2023 года № ЭУ-М04-06-2/10058 в предоставлении земельного участка отказано, поскольку право собственности на жилой дом возникло на основании решения суда, основания приобретения права возникли до введения в действий Земельного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст. ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая данные обстоятельства, земельный участок по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти Буйловой Е.Н., соответственно истцы вправе претендовать на приобретение в собственность данного земельного участка в порядке наследования.

Ввиду изложенного суд признает за истцами право собственности в порядке наследования, за каждым на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок площадью 2399 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Буйлова В. А., Буйловой Е. А.- удовлетворить.

1) Включить в состав наследства после смерти Буйловой Е. Н., умершей 25 сентября 2019 года, земельный участок, площадью 2399 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

2) Признать за Буйловым В. А., Буйловой Е. А. право собственности на земельный участок, площадью 2399 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Р. Нурисламова