Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2023 ~ М-221/2023 от 10.07.2023

УИД 16RS0015-01-2023-000269-52

Копия Дело №2-250/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2023 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

с участием заместителя прокурора Кайбицкого района Республики Татарстан ХафизоваФ.Ф.,

представителя истца – адвоката Теряевой Т.А.,

предоставившей удостоверение №, ордер №

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,

рассмотревв открытом судебном заседаниив зале суда гражданское дело по исковому заявлению Петровой Н.Д. к Петрову Н.Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

Петрова Н.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Петрову Н.Д о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка, площадью 3100 кв.м с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью 38,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном доме периодически проживает её брат – ответчик ПетровН.Д., который чинит препятствия в пользовании домом, установил пчелиную пасеку без её согласия, выгоняет её из указанного дома, наносил ей удары различными предметами (шлангом), устраивает скандалы. Ответчик добровольно не покидает указанное жилое помещение, в связи с чем она не может пользоваться и распоряжаться своим домом.

Просит признать ПетроваН.Д. утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком; выселить Петрова Н.Д. из вышеуказанного жилого помещения и земельного участка.

Истец Петрова Н.Д. и представитель истца – адвокат Теряева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и дали объяснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчик Петров Н.Д. в судебном заседании иск признал.

Выслушав доводы истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 31 Гражданского кодекса Российской Федерации членом семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м и земельный участок, площадью 3100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Петровой Н.Д.

Из справки миграционного пункта ОМВД России по Кайбицкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Петров Н.Д, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из справки исполкома Кулангинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что по адресу: <адрес>, на сегодняшний день никто не прописан.

Судом установлено, что ответчик ПетровН.Д. членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет. В настоящее время между сторонами сложились неприязненные отношения. Петрова Н.Д. неоднократно просила ПетроваН.Д. освободить принадлежащее ей жилое помещение. В содержании вышеуказанного жилого помещения ответчик ПетровН.Д. участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с собственником, ответчик ПетровН.Д. не заключал.

Кроме того, ответчик, проживая в спорном жилом доме, совершил в отношении Петровой Н.Д. иные насильственные действия, причинив последней физическую боль и телесные повреждения в виде кровоподтёков (ушибов мягких тканей) области подбородка, правого предплечья и правой кисти, не причинившие вреда здоровью человека. Данное обстоятельство подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № по Кайбицкому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик требования иска признал, судом не установлены основания для его непринятия.

Учитывая вышеизложенное, с учетом признания иска ответчиком,суд считает необходимым исковые требования Петровой Н.Д. к Петрову Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом и земельным участком, выселении из жилого помещения– жилого дома,удовлетворить.

Поскольку выселению подлежат из жилого помещения, земельный участок следует за судьбой жилого дома, при выселении Петрова Н.Д. из жилого дома, расположенный под ним земельный участок подлежит освобождению Петровым Н.Д.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.