Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1903/2022 ~ М-2166/2022 от 28.10.2022

дело № 2-1903/2022

УИД 26RS0014-01-2022-001779-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

23 ноября 2022 года      г. Изобильный

    Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Фоминова Р.Ю.;

при секретаре Сидоровой И.А.;

     рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО7, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО3 и ФИО6, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчиков ФИО7 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцам ФИО11 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

С согласия бывшего собственника, в квартире зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время добровольно покинули указанное жилое помещение, фактически в нем не проживают, забрав все свои личные вещи.

Покинув жилое помещение истцов, ответчики добровольно не выписались из квартиры, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, не возражают против вынесения заочного решения по делу.

    Ответчики ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <адрес> причинах невозможности явки в судебное заседание суду не сообщали.

    В связи с тем, что ответчики ФИО7, ФИО4 доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, долевая собственность по ? доли, расположенной по адресу: <адрес> являются супруги ФИО11 и их несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия прежнего собственника квартиры, в ней были зарегистрированы ответчик ФИО7 и ФИО4, которые добровольно выехали из квартиры, не проживают в ней и личных вещей, - не имеют.

В п. 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что «Продавец» ФИО9 добровольно обязуется снять с регистрационного учета ответчиков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки, представленной Солнечнодольским территориальным управлением администрации Изобильненского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО12 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Истцы считают, что регистрация ответчиков в спорной квартире, не позволяет им в полной мере осуществлять свои права как собственников.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Как установлено материалами дела, в квартире истцов остаются зарегистрированными ответчики ФИО7 и ФИО4, которые никогда не приходились членами семьи истцов, их личные вещи в квартире отсутствуют. Оставаясь, зарегистрированными в спорной квартире по вышеуказанному адресу, ответчики лишают истцов права по своему усмотрению свободно распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО6, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО7, ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░6, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░7, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░7, № ░░░░░░░░ ░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░.░░░░░░░