Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8965/2023 ~ М-7995/2023 от 31.10.2023

    Мотивированное решение                                                    50RS 0№-18

    изготовлено 29 декабря 2023 года                                                                 №

    РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

    при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. Подольск об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

                                                     УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО3, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> об установлении границы земельного участка, расположенном по адресу: <адрес>, указав площадь 695 кв.м. в следующих координатах:

Обозначениехарактерных точекграниц	Координаты, м		Расстояние,м	Средняя квадратическая погрешностьположения межевогознака, Mt,м
	X	Y
1	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

    признании права собственности за ФИО3 и ФИО2 на земельный участок площадью 695 кв.м., по ? доли за каждым, расположенный по адресу: <адрес>.

       Истцы требования мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 58,9 кв.м. с КН № и земельный участок при доме площадью 595 кв.м., что подтверждается решением суда. Жилой дом поставлен на кадастровый учет, земельный участок на кадастровый учет поставить не представляется возможным в связи с отсутствием кадастрового номера участка и зарегистрировать право по решению суда не представляется возможным. Границы земельного участка не менялись более 15 лет, смежные участки стоят на кадастровом учете.

      Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики: представитель Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явилась.

Третье лицо: представитель Росреестра по <адрес> не явился в судебное заседание.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

        Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". (ч. 1).

       В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

          В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Подольским городским судом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО5, ФИО3 к МРИ ФНС № по <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, которым были удовлетворены заявленные требования.

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Подольского городского суда по гражданскому делу№г.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза /сведения в деле/, в ходе проведения которой было установлено, что «границы земельного участка четко распознаются на местности. <адрес> земельного участка составляет 695 кв.м.

В силу ч. 4 ст. 58 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных на них объектов недвижимости, не обязывающее орган регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет, содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст.22 п. 10 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В связи с чем суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                                 РЕШИЛ:Исковые требования ФИО2 /паспорт №/, ФИО3 /паспорт №/ удовлетворить.

    Признать права собственности за ФИО3 и ФИО2 на земельный участок площадью 695 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Установить границы земельного участка, расположенном по адресу: <адрес>, указав площадь 695 кв.м. в следующих координатах:

Обозначениехарактерных точекграниц	Координаты, м		Расстояние,м	Средняя квадратическая погрешностьположения межевогознака, Mt,м
	X	Y
1	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО3 и ФИО2 на земельный участок площадью 695 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым, и постановке на государственный кадастровый учет.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий           подпись                  Л.А. Добрякова