Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2022 ~ М-238/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-687/2022

УИД 47RS0003-01-2022-000386-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов	03 августа 2022 года

    Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженов А.В. к Филина А.С., ООО «Жилищное Хозяйство», АО «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «УК по обращению с отходами по Ленинградской области», об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    Баженов А.В. обратился в Волховский городской суд Ленинградской области, с иском к Филиной А.С., ООО «Жилищное Хозяйство», АО «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «УК по обращению с отходами по Ленинградской области», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделить задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2022 по лицевому счету жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ****** размере 202 382, 29 руб., пропорционально размеру доли в праве собственности на квартиру.

Истец указал, что вместе с ответчиком в равных долях являются собственниками трехкомнатной квартиры, площадью 59,8 кв.м, расположенной по адресу: ******.

Ответчик Филина А.С. и её несовершеннолетний сын Филин С.В., ****** г.р. членам семьи истца не являются. Филина А.С. совместного хозяйства с истцом не ведет, материальной помощи в несении каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не оказывает, коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не оплачивает.

Определением суда от 06.05.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «УК по обращению с отходами по Ленинградской области».

    Истец Баженов А.В. в судебном заседании требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Филина А.С., ООО «Жилищное Хозяйство», АО «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «УК по обращению с отходами по Ленинградской области», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

АО «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области» направило возражение на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просило отказать, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ГУП «Леноблводоканал» решение вопроса по определению долей в оплате содержания жилого помещения оставило на усмотрение суда, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, АО «ЛОТЭК» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца Баженова А.В., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч.7.5 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В абз. 2 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела Баженов А.В. и Филина А.С. являются собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу: ******, (л.д. 9, 34)

    Согласно справке Форма № 9 в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец Баженов А.В. – с 14.03.1997, его сын Баженов М., ****** г.р. – с 04.12.2018; ответчик Филина А.С. – с 14.03.1997 и её сын Филин С.В., ****** г.р. – с 26.11.2021 (л.д. 39).

Таким образом, в спорном жилом помещении зарегистрированы две семьи: семья Баженова А.В. (2 человека) и семья Филиной А.С. (2 человека). В судебном заседании Баженов А.В. пояснил, что Филина А.С. с несовершеннолетним сыном в квартире не проживает с 2020 года, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не заключалось.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг, и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг соразмерно установленной судом доле, что не приведет к нарушению прав собственников жилого помещения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

По смыслу указанного положения закона обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потребляемые зарегистрированными в квартире несовершеннолетними детьми возлагается на их родителей, в данном случае на стороны: Баженова А.В. и Филину А.С.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, факт неиспользования ответчиком Филиной А.С. помещений не является основанием для освобождения её от участия в таких расходах, при этом обстоятельства непроживания ответчика в жилом помещении, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты.

Согласно представленному в материалы дела ООО «Жилищное Хозяйство» расчету, задолженность по оплате за указанное жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2022 за период с декабря 2018 года по май 2022 года составила 202 382, 29 руб.

Истец просит обязать ООО «Жилищное Хозяйство» произвести перерасчет его задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности на квартиру. В качестве подтверждения оплаты коммунальных платежей представил квитанции об оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по май 2022 года на общую сумму 43 715, 26 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что трехкомнатная ******, площадью 59, 8 кв.м по адресу: ****** является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из сособственников квартиры был определен лишь данным решением суда, до этого такой порядок и размер определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между сособственниками, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из сособственников является солидарной, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется.

    Истец вправе защищать свои права иным образом, в том числе и путем предъявления иска к другим сособственникам, в случае оплаты им всей задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры.

Согласно материалам дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ****** находится в управлении управляющей организации ООО «Жилищное хозяйство».

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п. 17 Правил исполнителями коммунальных услуг являются

-холодное водоснабжение и водоотведение - ГУП «Леноблводоканал»;

-отопление, горячее водоснабжение – АО «ЛОТЭК»;

-обращение с твердыми коммунальными отходами – АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области».

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Тем самым, между потребителями и указанными исполнителями жилищно - коммунальных услуг имеются договорные отношения по предоставлению договорные отношения по предоставлению данных услуг.

АО «ЕИРЦ ЛО» не имеет обязательств (договорных, установленных законом и т.д.) перед потребителями в отношениях, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

Между АО «ЕИРЦ ЛО» и поставщиками жилищно - коммунальных услуг АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «УК по обращению с отходами по Ленинградской области», ООО «Жилищное хозяйство») заключены договоры согласно которым АО «ЕИРЦ ЛО» осуществляет оказание услуг по расчету платы и распечатке платежных документов (квитанций) для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно условиям заключенных договоров АО «ЕИРЦ ЛО» не представлены полномочия по заключению каких-либо соглашений с потребителями жилищно-коммунальных услуг и выдачи им отдельных квитанций на оплату жилищно - коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность производить расчеты и выдавать отдельные платежные документы по каждому виду жилищно-коммунальных услуг может быть возложена только на соответствующих исполнителей жилищно-коммунальных услуг с которыми у потребителя имеются договорные отношения и которым вносится указанная плата, т.е. на управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию, фонд капитального ремонта.

В возражении на иск АО «ЕИРЦ ЛО» указывает на отсутствие договорных отношений с Баженовым А.В. и обязанности по предоставлению истцу жилищно-коммунальных услуг, в свою очередь у Баженова А.В. также отсутствует обязанность перед АО «ЕИРЦ ЛО» по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного суд приходит к выводу от отказе в удовлетворении требований истца, заявленных к ОА «ЕИРЦ ЛО».

    Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования Баженова А.В. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

определить следующий порядок внесения платы за жилищные и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ******:

    - Баженов А.В., ****** года рождения, паспорт № ******, выданный ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в ****** ******, зарегистрированного по месту жительства по адресу: ****** - в размере ? (одной второй) доли;

    - Филина А.С., ****** года рождения, зарегистрированно1 по месту жительства по адресу: ****** - в размере ? (одной второй) доли;

    Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищное Хозяйство» ОГРН № ******, акционерное общество «ЛОТЭК» ОГРН № ******, государственное унитарное предприятие «Леноблводоканал» ОГРН № ******, некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» ОГРН № ******, акционерное общество «УК по обращению с отходами по Ленинградской области» № ******, обязанность по выдаче Баженов А.В. и Филина А.С. отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

В удовлетворении остальных требований Баженов А.В. к акционерному обществу «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области» ОГРН № ****** и Филина А.С., ****** года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: ****** – отказать.

    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 10 августа 2022 года

Судья: подпись Максимова Т.В.