Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2023 ~ М-171/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-270/2023

УИД: 86RS0003-01-2023-000232-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года                                                                                    г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270/2023 по исковому заявлению Садкова Е. А. к администрации городского поселения Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Садков Е.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В ноябре 2021 им была осуществлена перепланировка квартиры, которая заключалась в демонтировании перегородки между жилым помещением № и № (коридор).

Учитывая, что указанная перепланировка не противоречит требованиям действующего законодательства, выполнена без нарушений норм и правил пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, просил суд сохранить самовольно перепларированное жилое помещение по адресу: п<адрес> перепланированном состоянии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец, представитель ответчика, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие. В своем заявлении представитель ответчика администрации г.п. Излучинск Берновик В.А. указала, что разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что перепланировка – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно выписки из ЕГРН, истец является собственником жилого помещения, квартиры <адрес>

Как следует представленных материалов дела, истцом самовольно была выполнена перепланировка в квартире, а именно демонтаж перегородки между жилым помещением № и № (коридор).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из проекта перепланировки, подготовленного ОАО «Проектный Институт «Нижневартовск гражданпроект» и акта на выполненные работы по перепланировке от 17.11.2021, в квартире <адрес>, перепланировка квартиры велась хозяйственным способом. Квартировладельцем по проекту ОАО «ПИ «НГП» выполнены следующие работы по перепланировки квартиры: демонтаж перегородки между комнатой (помещением №) и коридором (помещение №).

Выполненные работы по перепланировки квартиры на несущую способность строительных конструкций жилого дома влияния не оказывают.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что произведенные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт жилого помещения, <адрес> в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий:                              подпись                                   А.Г. Пересыпкин

КОПИЯ ВЕРНА «07» апреля 2023 года

Подлинный документ находится в деле № 2-270/2023

Нижневартовского районного суда

Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2023-000232-19

Судья Пересыпкин А.Г.______________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2023 г.

Секретарь суда ______________________