Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2021 ~ М-232/2021 от 05.03.2021

Дело (УИД) № 60RS0002-01-2021-001261-28

Производство № 2-407/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тевс М.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

с участием старшего помощника прокурора города Великие Луки Попова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шороховой ФИО9 к Шорохову ФИО10 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шорохова В.Н. обратилась в Великолукский городской суд Псковской области с иском к Шорохову Н.Н. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Шорохова В.Н. указала, что на основании договора купли-продажи является собственником вышеуказанной квартиры. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают она и Шорохов Н.Н.

Шорохов Н.Н. на протяжении длительного времени нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, на замечания не реагирует. На предложение пройти лечение ответчик заявляет отказ. Данные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд.

В судебном заседании истец Шорохова В.Н. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что ответчик является её родным сыном, инвалидом 2 группы. Раньше сын жил на Севере, где у него было жильё и семья. Затем он развелся с женой, а когда она приобрела квартиру в г.Великие Луки, он переехал к ней. С её согласия сын стал проживать в её квартире. Шорохов Н.Н. злоупотребляет спиртными напитками, при этом на учете в наркологическом диспансере не состоит. Пройти лечение отказывается. В состоянии алкогольного опьянения кричит на Шорохову В.Н., оскорбляет её, выгоняет из собственной квартиры. В результате чего, Шорохова В.Н. вынуждена была несколько раз ночевать у своей сестры. По этим фактам неоднократно вызывались сотрудники полиции. Финансового участия в содержании спорной квартиры не принимает, хотя получает пенсию по инвалидности. Иного жилья у ответчика не имеется. Договориться с ним не получается, поэтому соглашение о порядке пользования квартирой не заключено, общее хозяйство не ведется. Бюджет раздельный. Какой-либо поддержки с его стороны нет.

Ответчик Шорохов Н.Н. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств и возражений относительно исковых требований не представил. Причины неявки не известны. Судебное извещение, направленное ответчику, вернулось без вручения адресату по истечении срока хранения.

Как указано в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Выслушав истца Шорохову В.Н., заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Великие Луки Попова Н.В., полагавшего необходимым в иске отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно положений части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и учитывая положения части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника (вопрос 41 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.03.2006).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Шорохова В.Н., на основании договора купли-продажи квартиры от 03.11.2011 года, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» от 30.03.2021 года (л.д.11).

Согласно выписке из финансового лицевого счета, выданной МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» от 31.03.2021 года в спорной квартире зарегистрированы и проживают с 08.06.2012 года Шорохова В.Н. и Шорохов Н.Н. (л.д. 19).

Шорохов Н.Н. является инвалидом 2 группы бессрочно по общему заболеванию, что подтверждается справкой №, выданной Бюро медико-социальной экспертизы 21.11.2013 года. Шорохову Н.Н. назначена пенсия по инвалидности, что подтверждается удостоверением пенсионера, выданным ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Нерюнгринском районе от 09.12.2010 года (л.д.20, 22).

Шорохов Н.Н. является ветераном боевых действий, что подтверждается удостоверением ветерана боевых действий, выданным Военным комиссариатом республики Саха (Якутия) 06.10.2004 года (л.д.21).

За время проживания в спорной квартире неоднократно в адрес ОМВД России по г. Великие Луки от Шороховой В.Н. поступали жалобы и заявления на Шорохова Н.Н. по факту семейно-бытовых конфликтов, что подтверждается характеристикой на Шорохова Н.Н., выданной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Великие Луки ст. лейтенантом полиции Безъязыковым А.А. Факты обращений Шороховой В.Н. в ОМВД России по г. Великие Луки по вышеуказанным фактам так же подтверждаются сообщениями о проведении проверки от 17.02.2021, 17.02.2021, 03.02.2021, а также постановлением УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Великие Луки ст. лейтенанта полиции ФИО7 об отказе в возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления по ч.1 ст. 119 УК РФ от 19.03.2021 года (л.д.25-27, ).

Согласно справке о результатах проверки в ОСК Шорохов Н.Н. ранее привлекался к административной ответственности по ч.1 ст. 12.26 КоАП РФ и уголовной ответственности по ст. 264.1 УК РФ, что также подтверждается приговором мирового судьи судебного участка №40 г. Великие Луки от 15.02.2016 года.

Таким образом, суд считает установленным наличие нарушений правил проживания граждан со стороны Шорохова Н.Н.

Между тем, выселение является крайней мерой ответственности и согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в п.39 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, доказательств официального предупреждения ответчика не имеется, требований об устранении нарушений ответчику не вручалось и не направлялось.

Кроме того, суд не может не учесть и те обстоятельства, что ответчик другого жилья не имеет, обеспечить себя другим жильём в кратчайшие сроки не сможет, является инвалидом 2 группы бессрочно по общему заболеванию, участником боевых действий.

С учетом изложенного, поскольку выселение без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой ответственности, для применения которой в данном случае отсутствуют достаточные основания, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В то же время суд считает необходимым предупредить ответчика Шорохова Н.Н. о том, что впредь, в случае систематического нарушения прав и законных интересов собственника жилого помещения, он может быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Шороховой ФИО11 в удовлетворении иска к Шорохову ФИО12 о выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.

Предоставить Шорохову ФИО14 срок – шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу, для устранения обстоятельств, послуживших основанием к выселению.

Предупредить Шорохова ФИО15 о возможности выселения из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Тевс

Мотивированное решение изготовлено судом 18 мая 2021 года

Председательствующий: М.В. Тевс