Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2023 (2-3067/2022;) ~ М-3039/2022 от 07.12.2022

                                                                                   Дело №

    УИД 01RS0№-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

18 января 2023 года                                          а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи:                                  Лебедевой И.А.,

при секретаре                                   ФИО6,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности Миш Ф.Д.,

представителя ответчика ФИО3, на основании ст. 50 ГПК РФ, Чич З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером 01:05:0200162:139, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. ФИО5, <адрес>.

ФИО4 принадлежит 4/9 доли жилого дома на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит 5/9 доли жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ Отделом ФИО5 <адрес> пгт. ФИО5 Республики Адыгея. ФИО4 выдано свидетельство о расторжении брака, запись акта о расторжении брака№.

В августе 2018 года, после расторжения брака ответчик ФИО3 выехала из жилого дома и с указанного времени в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личные вещи в доме не находятся.

Между тем ответчик, значится зарегистрированным в жилом доме, несмотря на то, что она в указанном доме более 4 лет фактически не проживает, в несении расходов по содержанию жилья не участвует. Ее местонахождение истцам не известно, родственником истцам она не является, совместного хозяйства с истцами не ведет, не оплачивает коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства подтверждены актом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором соседи ФИО7, ФИО8, указали, что ответчик с августа 2018 года по адресу: <адрес>, пгт. ФИО5, <адрес> не проживает.

Выезд ответчика из жилого дома носил добровольный и постоянный характер, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО5, <адрес>, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

На основании вышеизложенного истцы просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. ФИО5, <адрес>.

Истцы ФИО4 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания не явились, направили в суд заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца по доверенности Миш Ф.Д. в судебном заседании пояснил, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, Чич З.Р. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно нормам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером 01:05:0200162:139, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. ФИО5, <адрес>.

ФИО4 принадлежит 4/9 доли жилого дома на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит 5/9 доли жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о не проживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ, гражданка ФИО3 по адресу: <адрес>, пгт. ФИО5, <адрес> не проживает, что подтверждают соседи ФИО7 и ФИО8

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали, личные вещи, предметы быта ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Ответчик перестал проживать в данном домовладении, однако в добровольном порядке сниматься в регистрационного учета не желает.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления решения суда в силу, регистрирующий орган обязан снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, пгт. ФИО5, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО5, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. ФИО5, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                      И.А. Лебедева