Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3334/2024 ~ М-2076/2024 от 05.04.2024

***

***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 15 мая 2024

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гатчинского муниципального района *** о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Гатчинского муниципального района *** обратилась в суд с заявлением с требованиями о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - подводящий газопровод с кадастровым номером ***, протяженностью 125 м, расположенный по адресу: ***. В обоснование заявленных требований пояснив, что администрацией в 2018 году выявлен спорный объект бесхозяйственного имущества. Собственники указанного линейного объекта недвижимого имущества отсутствуют (неизвестны). В соответствии со ст. 225 ГК РФ, приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 года № П/0086 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" 24.12.2018 года вышеуказанный линейный объект недвижимого имущества был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение трех месяцев с момента поставки объекта на учет как бесхозяйственного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Администрация просила признать право муниципальной собственности на указанный газопровод.

Представитель заявителя - администрации Гатчинского муниципального района *** в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Представитель заинтересованного лица - АО "Газпром газораспределение ЛО" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Представители заинтересованных лиц - МТУ Росимущества в *** и ***, Управления Росреестра по ***, АО "Гатчинагаз", *** комитета по управлению гос. имуществом (ЛЕНОБЛКОМИМУЩЕСТВО), *** государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и письменных возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными всоответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что администрацией в 2018 году выявлен объект бехозяйственного имущества - подводящий газопровод с кадастровым номером ***, протяженностью 125 м, расположенный по адресу: ***.

Собственники указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют (неизвестны).

По заказу Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района *** кадастровым инженером Плетневой Е.Н. *** был подготовлен технический план спорного сооружения.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 года № П/0086 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" 24.12.2018 года вышеуказанный линейный объект недвижимого имущества был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что со дня постановки данного нежилого сооружения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более 1 года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

АО «Газпром газораспределение ***» в своем ответе подтвердило, что данный объект Обществу не принадлежит, собственники его не известны, на баланс не принят.

Обстоятельства, на которые ссылался заявитель, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования администрации Гатчинского муниципального района *** удовлетворить.

Признать за МО "Гатчинский муниципальный район» *** право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - подводящий газопровод с кадастровым номером ***, протяженностью 125 м, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***