Дело № 2-500/2024
УИД 66RS0007-01-2023-007616-34
Мотивированное определение составлено 25 апреля 2024 года КОПИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Екатеринбург 18 апреля 2024 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ЖК Парковый» к Селюнину Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, за содержание жилья, по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «ЖК Парковый» предъявило к Селюнину С.В. иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества, взносов на капремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> в <адрес> в сумме 161.809 рублей 31 коп., пени в сумме 42.118 рублей 77 коп.; задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества, взносов на капремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за гаражный бокс № в <адрес> в <адрес> в сумме 25.246 рублей 51 коп., пени в сумме 6.225 рублей 56 коп.
Вместе с тем, юридическое лицо ходатайствовало о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5.554 рубля, расходов на оплату услуг представителя в сумме 15.000 рублей.
В заявлении указано, что в соответствии с актами приема передачи объекта долевого строительства к договору участия в долевом строительстве застройщиком ЗАО «Промышленно-строительная компания «Альянс» переданы Селюнину С.В. следующие объекты, расположенные в многоквартирном <адрес> в <адрес>: гаражный бокс № в подземной одноуровневой стоянке жилого дома; двухкомнатная <адрес>.Указанные акты приема-передачи являются односторонними, подписаны только застройщиком, поскольку от подписания актов Селюнин С.В. уклонился.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Селюнин С.В. права на перечисленные объекты недвижимости не зарегистрировал, от исполнения своих обязанностей по содержанию имущества уклоняется.
Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> выбран способ управления – ТСЖ «ЖК Парковый».
Решением Чкаловского районного суда города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Селюнина С.В. в пользу ТСЖ «ЖК Парковый» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 360.339 рублей 44 коп, пени в сумме 42.224 рубля 45 коп.
Определением Чкаловского районного суда города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого Селюнин С.В. обязался выплатить ТСЖ «ЖК Парковый» задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по квартирам №, №, а также гаражному боксу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 454.010 рублей 35 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31.500 рублей.
Решением Чкаловского районного суда города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Селюнина С.В. в пользу товарищества взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества, взносов на капитальный ремонт в сумме 249.670 рублей 73 коп., пени в сумм 83.070 рублей, пени в сумме 159.574 рубля 93 коп. Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и решение Чкаловского районного суда города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.
Таким образом, факт принадлежности Селюнину С.В. <адрес> гаражного бокса № в <адрес> в <адрес> установлен судебными актами по спору между теми же лицами.
В судебном разбирательстве стороны ходатайствовали об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого:
1.1. «Истец» и «Ответчик» заключают настоящее мировое соглашение в целях разрешения спора по делу №, находящегося в производстве Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
1.2. «Истец» и «Ответчик» заключают настоящее мировое соглашение на следующих условиях:
1.2.1. Задолженность «Ответчика» перед «Истцом» по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ составляет 185 550 (Сто восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 87 копеек.
1.2.2. Задолженность «Ответчика» перед «Истцом» по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 297 (Тридцать две тысячи двести девяноста семь) рублей 45 копеек.
1.2.3. Задолженность «Ответчика» перед «Истцом» по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение - <адрес>, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на «16» апреля 2024 г. составляет 41 467 (Сорок одну тысячу четыреста шестьдесят семь) рублей 74 копейки.
1.2.4. Задолженность «Ответчика» перед «Истцом» по оплате пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за жилое помещение - <адрес>, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 192 (Три тысячи сто девяноста два) рубля 17 копеек.
1.2.5. Задолженность «Ответчика» перед «Истцом» по оплате коммунальных услуг за гаражный бокс №, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 896 (Двадцать четыре тысячи восемьсот девяносто шесть) рублей 46 копеек.
1.2.6. Задолженность «Ответчика» перед «Истцом» по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за гаражный бокс №, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 528 (Четыре тысячи пятьсот двадцать восемь) рублей 11 копеек.
1.2.7. Задолженность «Ответчика» перед «Истцом» по оплате взносов на капитальный ремонт за гаражный бокс №, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 422 (Десять тысяч четыреста двадцать два) рубля 46 копейки.
1.2.8. Задолженность «Ответчика» перед «Истцом» по оплате пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за гаражный бокс №, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 802 (Восемьсот два) рубля 25 копеек.
1.2.9. «Истец» и «Ответчик» пришли к соглашению, что «Ответчиком» производится погашение общей суммы долга и суммы пени в размере 303157 (Триста три тысячи сто пятьдесят семь) рублей 51 копейка в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
ДД.ММ.ГГГГ. «Истец» и «Ответчик» пришли к соглашению, что после оплаты «Ответчиком» в срок до ДД.ММ.ГГГГ суммы долга и пени за жилое помещение-<адрес> гаражный бокс №, по адресу: <адрес>, задолженность «Ответчика» по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по указанным объектам недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также по оплате пени за данную задолженность, будет являться полностью погашенной.
ДД.ММ.ГГГГ. «Истец» отказывается от исковых требований к «Ответчику» о взыскании 32 297,45 рублей задолженности по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. «Истец» отказывается от исковых требований к «Ответчику» о взыскании
3 192,17 рублей задолженности по оплате пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за жилое помещение - <адрес>, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. «Истец» отказывается от исковых требований к «Ответчику» о взыскании
4 528,11 рублей задолженности по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за гаражный бокс №, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. «Истец» отказывается от исковых требований к «Ответчиц» о взыскании 802,25 рублей задолженности по оплате пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за гаражный бокс №, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. «Ответчик» возмещает «Истцу» в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 991 (Одну тысячу девятьсот девяноста один) рубль 93 копейки, что составляет 30% от размера государственной пошлины, подлежащей оплате за рассмотрение иска в суде: 6 639,77 х 30% = 1 991,93 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ. В связи с заключением мирового соглашения «Истцу» подлежит возврату государственная пошлина из федерального бюджета согласно ст. 333.40 НК РФ в сумме 4 647,84 рублей, что составляет 70% от размера государственной пошлины, подлежащей оплате за рассмотрение иска в суде: 6 639,77 х 70% = 4 647,84.
ДД.ММ.ГГГГ. «Ответчик» возмещает «Истцу» в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно судебные расходы по оплате услуг юриста, понесенных в связи с необходимостью обращения в суд, в размере 15 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ. «Ответчик» подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотренные этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам разд. VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.
2. Заключительные положения
2.1. «Истцу» и «Ответчику» содержание и условия настоящего мирового соглашения понятны.
2.2. «Истец» и «Ответчик» подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает их права и законные интересы, а также права и законные интересы других лиц.
2.3. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для «Истца», один экземпляр для «Ответчика», один экземпляр для приобщения к материалам дела Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
2.4. Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ГПК РФ, «Истцу» и «Ответчику» разъяснены и понятны.
2.5. «Истцу» и «Ответчику» разъяснено и понятно, что в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Стороны согласны на заключение мирового соглашения, о чем заявили письменно. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального Кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, закону не противоречат, мировое соглашение совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Товариществом собственников жилья «ЖК Парковый» (ИНН №), в лице председателя Правления Кузиной Марины Сергеевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ответчиком Селюниным Сергеем Владимировичем (паспорт гражданина РФ №), с другой стороны, по условиям которого:
Селюнин Сергей Владимировича погашает задолженность (основной долг и пени) перед ТСЖ «ЖК Парковый» в общей сумме 303.157 (триста три тысячи сто пятьдесят семь) рублей 51 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно;
при надлежащем исполнении Селюниным Сергеем Владимировичем в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязательств по оплате суммы долга и пени за <адрес> гаражный бокс №, находящиеся по адресу: <адрес>, его задолженность перед ТСЖ «ЖК Парковый»по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по указанным объектам недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также по оплате пени за данную задолженность,будет являться полностью погашенной;
ТСЖ «ЖК Парковый» отказывается от исковых требований к Селюнину Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32.297 (тридцать две тысячи двести девяносто семь) рублей 45 коп.;
ТСЖ «ЖК Парковый» отказывается от исковых требований к Селюнину Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5.192 (пять тысяч сто девяносто два) рубля 17 коп.;
ТСЖ «ЖК Парковый» отказывается от исковых требований к Селюнину Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5.528 (пять тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 11 коп.;
ТСЖ «ЖК Парковый» отказывается от исковых требований к Селюнину Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 802 (восемьсот два) рубля 25 коп.;
Селюнин Сергей Владимирович возмещает ТСЖ «ЖК Парковый» в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно расходы по оплате услуг представителя в сумме 15.000 (пятнадцать тысяч) рублей.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу подлежит прекращению полностью.
На основании ч. 2 ст. 333.36 и ст. 333.40 Налогового кодекса РФ возвратить ТСЖ «ЖК Парковый» государственную пошлину в сумме 4.647 (четыре тысячи шестьсот сорок семь) рублей 84 коп., что составляет 70% от размера государственной пошлины, уплаченной юридическим лицом при предъявлении настоящего иска в суд в сумме 6.639 рублей 77 коп.
Взыскать с Селюнина Сергея Владимировича в пользу Товарищества собственников жилья «ЖК Парковый» в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 1.991 (одна тысяча девятьсот девяноста один) рубль 93 коп.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий (подпись)
Копия верна. Судья