Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2023 ~ М-50/2023 от 09.02.2023

2-111/2023

10RS0018-01-2023-000081-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 01 марта 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Булатевич Е.А.,

с участием прокурора Чиркова М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А и Р, к Жданову А.А. и признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с уточненным в ходе рассмотрения иском по тем основаниям, что её несовершеннолетние дети Р и А являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик в спорном помещении не проживает более 10 лет, не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец Ждановой Н.А. в судебном заседании поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик с 2007 года проживает со своей сожительницей в ..., несение за него расходов за спорное жилое помещение препятствует оформлению субсидии. Иные зарегистрированные в жилом помещении лица (тетя и двоюродные братья) в квартире не проживают, предоставляют соответствующие сведения, в связи с чем начисление жилищно-коммунальных услуг на них не производится. Расходы по уплате государственной пошлины просила оставить за собой.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Иные участники процесса: А.А.., С.А.., О.В. несовершеннолетний Р, ОМВД России по Суоярвскому району в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что несовершеннолетние Р, хх.хх.хх г. года рождения, и А, хх.хх.хх г. года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.06.2022, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно справке администрации Суоярвского муниципального округа от 13.02.2023 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Ждановой Н.А., А (дочь), Р (сын), А.А. (двоюродный брат), С.А. (двоюродный брат), А (брат), О.В.

Актом обследования жилого помещения управляющей компанией ООО «СКС» от 27.02.2023 установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении более 10 лет и отсутствие его личных вещей в квартире.

По мнению суда, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в ней носит формальный (уведомительный) характер, фактически ответчик проживает в другой квартире, доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика, суду не представлено, как и доказательств заинтересованности в сохранении за собой права пользования спорным жилым помещением.

Право пользования жилым помещением включает в себя не только несение обязанностей, но и реализацию самого права пользования жилым помещением, проживание в нем. Сама по себе реализация права включает активность действий гражданина в случае нарушения его права пользования. В судебном заседании установлено и подтверждено письменными материалами дела, что ответчик право пользования жилым помещением не реализовал.

При этом, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, дав им оценку, как в совокупности, так и каждому в отдельности, принимая во внимание разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, в связи с чем требование истца о признании Жданова А.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Суд не взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины по ходатайству истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ждановой Н.А. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Жданова А.А. (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 07.03.2023.