Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4311/2021 ~ M-3389/2021 от 25.08.2021

УИД 47RS0005-01-2021-005809-33

Гражданское дело № 2-4311/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                                                                01 декабря 2021 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре – помощнике Саидовой Х.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к Федоровой Наталье Сергеевне и Цветкову Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины.

    Истец в исковом заявлении указал, что Дата года с ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградкой области» заключен на управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

10 сентября 2018 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» путем реорганизации в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго».

Федорова Н.С. и Цветков М.С являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и имеют отдельный лицевой счет №

С Дата года по Дата года и за период с Дата года по Дата года Федорова Н.С., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Цветкова Михаила Сергеевича, не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С Дата года по Дата года Цветков М.С. не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просит взыскать с Федоровой Н.С. за период с Дата года по Дата года и за период с Дата года по Дата года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 970 руб. 34 коп., пени по состоянию на Дата года в размере 9 366 руб. 22 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 980 руб. 08 коп.; с Цветкова М.С. за период с Дата года по Дата года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 464 руб. 95 коп., пени по состоянию на Дата года в размере 2 966 руб. 86 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.; вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 769 руб. 92 коп..

Представитель истца ФИО1. требования поддержала.

Ответчики требования признали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

На основании ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

Частью 3 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Дата года с ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» заключен на управление жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго».

Как следует из выписки из Листа записи ЕГРЮЛ 10 сентября 2018 года, в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» путем реорганизации в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго».

Соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ в отношении АО «Выборгтеплоэнерго».

Суд считает, что способ управления домом, расположенным по адресу: <адрес> выбран надлежащим образом.

В силу п. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчет размера платы за коммунальные услуги производится в зависимости от количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК Жилищного кодекса РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за наем жилья должна исчисляться исходя из площади занимаемого ответчиками жилого помещения.

Судом установлено, что Федорова Н.С. и Цветков М.С являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и имеют отдельный лицевой счет №

Ответчик в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, пользовался указанным жилым помещением и коммунальными услугами, доказательств обратно суду не предоставлено.

Согласно представленным истцом бухгалтерским справкам, данным по лицевому счету, задолженность по коммунальным платежам за указанное жилое помещение:

- у Федоровой Н.С. с Дата года по Дата года и за период с Дата года по Дата года в размере 49 970 руб. 34 коп.;

- у Цветкова М.С. за период с Дата года по Дата года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 464 руб. 95 коп..

Ответчики не оплачивали коммунальные услуги в полном объеме. Дата года с Федоровой Н.С. заключено соглашение о погашении задолженности в рассрочку за период с Дата года по Дата года.

При определении размера задолженности ответчиками по оплате коммунальных услуг, подлежащих взысканию, суд руководствуется тарифами, установленным региональной службой по тарифам и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Указанный размер задолженности также подтверждается материалами дела, расчетами, предоставленными истцом. Методика расчета истцом не нарушена, размер оплаты за коммунальные услуги не превышает предельных индексов.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчиков по коммунальным платежам. При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать в соответствии со ст. 155 ЖК РФ с Федоровой Н.С. пени по состоянию на Дата года в размере 9 366 руб. 22 коп. и с Цветкова М.С. пени по состоянию на Дата года в размере 2 966 руб. 86 коп..

Расчет, предоставленный истцом, соответствует требованиям ст. 155 ЖК РФ, требования подлежат удовлетворению.

Статья 98 (ч. 1) ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ при подаче иска истцом должна быть оплачена государственная пошлина: с требований о взыскании задолженности с Федоровой Н.С. в размере 1 980 руб. 08 коп. (49 970 руб. 34 коп. + 9 366 руб. 22 коп.) – 20 000 руб.) : 100% х 3% + 800 руб.); с Цветкова М.С. в размере 400 руб. (2 464 руб. 95 коп. + 2 966 руб. 86 коп.) : 100% х 4%, но не более 400 руб.).

Требования истца подлежат удовлетворению, соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с Федоровой Н.С. в размере 1 980 руб. 08 коп. и Цветкова М.С. в размере 400 руб..

В силу п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины;

3) прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3 150 руб., подлежит оплате 2 380 руб. 08 коп., подлежит возврату 769 руб. 92 коп..

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к Федоровой Наталье Сергеевне и Цветкову Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Федоровой Натальи Сергеевны в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата года по Дата года и за период с Дата года по Дата года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 970 руб. 34 коп., пени по состоянию на Дата года в размере 9 366 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 980 руб. 08 коп., а всего 61 316 руб. 64 коп..

Взыскать с Цветкова Михаила Сергеевича в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата года по Дата года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 464 руб. 95 коп., пени по состоянию на Дата года в размере 2 966 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 5 831 руб. 81 коп..

Возвратить АО «Выборгтеплоэнерго» государственную пошлину в размере 769 руб. 92 коп., уплаченную на основании платежного поручения № от Дата года.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>