Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3645/2023 ~ М-3061/2023 от 25.08.2023

Дело № 2-3645/2023

Уникальный идентификатор дела 59RS0001-01-2023-003760-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2023 года                                                                                      город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Каробчевской К.В.,

при помощнике судьи Корековой Д.С.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПРОО «Пермский региональный центр защиты прав потребителя», действующего в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» о взыскании стоимости соразмерного уменьшения цены в размере стоимости затрат на устранение недостатков квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

Истец ПРОО «Пермский региональный центр защиты прав потребителя», действующего в интересах ФИО1 обратились в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» с требованием о взыскании стоимости соразмерного уменьшения цены договора в размере стоимости затрат на устранение недостатков квартиры, расположенной по адресу: Пермский край, Адрес в сумме 181 873 рубля, компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей, неустойку за нарушение срока добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 1 818,73 рублей за каждый день просрочки начиная с Дата по день вынесения решения суда, штрафа в порядке ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей», расходов в размере 35 000 рублей понесенные по оплате экспертизы.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 была приобретена двухкомнатная квартира, общей площадью ... кв.м. в многоквартирном доме по адресу: Пермский край, Адрес (Объект №) на основании Договора участия в долевом строительстве № ... от Дата.

Дата по Акту приема-передачи квартиры ООО «Специализированный зaстройщик Адмирала Ушакова, 15» (застройщик, ответчик) передал, а Кладова Н. Н. приняла в собственность Адрес многоквартирном доме по адресу: Пермский край, Адрес.

После принятия квартиры, потребителем обнаружено, что качество квартиры не соответствует требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Для установления объема недостатков и определения стоимости их устранения, была проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключения эксперта, качество выполненных строительно-монтажных работ в помещениях квартиры не соответствуют требованиям ГОСТ, строительным и техническим регламентам. Стоимость устранения недостатков составляет 181 873 рублей, за проведение экспертизы потребитель оплатил 35 000 рублей.

Ответчику была направлена претензия потребителя с требованием выплатить стоимость соразмерного уменьшения цены договора в размере стоимости затрат на устранение дефекта квартиры, а также денежные средства в счет возмещения расходов, понесенных на подготовку заключения эксперта. Досудебную претензию, направленную Дата, и полученную Дата ответчик не удовлетворил. Срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек Дата.

Размер неустойки за нарушение срока добровольного удовлетворения требований потребителя рассчитывается как 1 % от стоимости устранения недостатков за каждый день просрочки, что составляет: 1 818,73 рублей в день.

Кроме того, вследствие нарушения застройщиком прав потребителей, им причинен моральный вред, размер которого определяется в размере 30 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин уважительности не явки в судебное заседание не сообщила, направила в суд представителя с целью урегулирования дела миром.

Представитель истца ФИО7, представляющая интересы ФИО1 и ПРОО «Пермский региональный центр защиты прав потребителя» направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявление с просьбой утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу. Права и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения истцу разъяснены и поняты, что следует из текста заявления и мирового соглашения.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» ФИО3 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявление с просьбой утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу. Права и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения истцу разъяснены и поняты, что следует из текста заявления и мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения, заключенного между сторонами подписаны ими, приобщены к материалам дела; последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, что следует из текста мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным ходатайство истца, представителя ответчика об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ч. 4, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице ФИО3, действующего на основании доверенности № от Дата и Пермской региональной общественной организации «Пермский региональный центр защиты прав потребителей», действующая в интересах ФИО1, именуемые в дальнейшем «истцы».

Истец Пермская региональная общественная организация «Пермский региональный центр защиты прав потребителей», действующая в интересах ФИО1 предъявил требование к Ответчику о взыскании и пользу ФИО1 стоимости соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве – 18 1873 рублей, компенсации морального вреда - 30 000 рублей, расходов по оплате экспертизы - 35 000 рублей, неустойки за нарушение срока добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 1 818,73 рублей за каждый день просрочки начиная с Дата по день вынесения решения суда штрафа, предусмотренного Законом о защите прав потребителей.

С целью урегулирования настоящего спора, стороны пришли к решению заключить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами с учетом ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - 1 ПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.

2. В целях процессуальной экономии стороны пришли к соглашению о снижении подлежащей выплате Истцу ФИО1 денежной суммы до 185 000 (Сто восемьдесят пять тысяч) рублей, в т.ч. 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей стоимости соразмерного уменьшения цены договора, 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей убытков в связи с подготовкой заключения эксперта, 10 000 (десять тысяч) рублей в качестве компенсации морального вреда которую Истцы признают и считают соразмерной заявленным исковым требованиям.

От всех остальных требований к Ответчику Истец Пермская региональная общественная организация «Пермский региональный центр защиты прав потребителей», действующая в интересах ФИО1 отказываются в полном объеме и не имеют больше материальных и иных требований. Иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по настоящему иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. 185 000 (сто восемьдесят пять тысяч) рублей Ответчик обязуется перечислить ФИО1 в течение 30-ти календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения но следующим реквизитам:

Получатель:	Кладова Н. Н.
Номер счета:	4№
Банк получателя:	Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк
БИК:	...
Корр счет:	30№
ИНН:	...
КПП:	...

4. Согласно ч. 2 ст. 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности. Условия настоящего мирового соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению сторонами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, разъяснены судом и сторонам понятны.

5. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону, составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                                                                   К.В. Каробчевская