Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2024 (2-367/2023;) ~ М-347/2023 от 04.12.2023

гражданское дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года     <адрес>

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кошминой М.Д.,

при секретаре Кулаковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболева Николая Геннадьевича, Соболева Александра Геннадиевича к Администрации Викторовского сельсовета <адрес> «О признании права собственности на земельный участок»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Викторовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указав, что их отцу Соболеву Н.Г. была выделена квартира по адресу: <адрес>. Одновременно с выделением квартиры, был выделен и земельный участок. С момента выделения квартиры истцы пользуется земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ решением Кореневского районного суда <адрес> за Соболевым Н.Г. и Соболевым А.Г., было признано в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле каждому на данную квартиру. Поскольку, жилой дом перешел бесплатно в собственность истцов, они считают, что и такой же судьбе должен следовать земельный участок.

Просят суд: признать за Соболевым Николаем Геннадьевичем, Соболевым Александром Геннадиевичем право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Соболев Н.Г., Соболев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Указали, что признание за ними права собственности на земельный участок позволит им реализовать право на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения как гражданину, жилое помещение которого признано утраченным в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины в 2023 году на территории Викторовского сельсовета.

Представитель ответчика администрации Викторовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. О времени, дне и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истцов, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В пункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип земельного законодательства, указывающий на единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с требованием п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Пунктом 7 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что со дня введения в действие Земельного кодекса РФ приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте, а также случаев, предусмотренных федеральными законами.

Частями 1,2 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что согласно решению Кореневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Соболевым Н.Г. и Соболевым А.Г., признано в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру общей площадью 57,2 кв.м, жилой площадью 34,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем квартиры площадью 57,2 кв.м, жилой площадью 34,0 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> является – Соболев А.Г (общая долевая собственность ?).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем квартиры площадью 57,2 кв.м, жилой площадью 34,0 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> является – Соболев Н.Г (общая долевая собственность ?).

Согласно копии Постановления главы Викторовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, присвоен адрес.

Из копии лицевого счета из похозяйственной книги №№ на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в списке членов хозяйств, главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> является - Соболев Н.Г. и Соболев А.Г.

Согласно справке, выданной главой администрации Викторовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в книге ранее учтенных земельных участков под номером № значится земельный участок с кадастровым номером № который числится за муниципальным образованием «Гордеевский сельсовет».

    Как следует из отчета об основных сведениях объекта недвижимости, земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, сведений о текущем владельце не имеет.

Таким образом, с учетом принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости, отсутствие данных об изъятии спорного земельного участка из оборота либо запрете на приватизацию или о резервировании земельного участка для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу о наличии у Соболева Н.Г. и Соболева А.Г. права на получение в собственность указанного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Соболева Николая Геннадьевича, Соболева Александра Геннадиевича к Администрации Викторовского сельсовета <адрес> «О признании права собственности на земельный участок», удовлетворить.

Признать за Соболевым Николаем Геннадьевичем, Соболевым Александром Геннадиевичем право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца через Кореневский районный суд.

Председательствующий М.Д. Кошмина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.