Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2021 (2-1545/2020;) ~ М-1409/2020 от 14.12.2020

дело №2-361/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 января 2021 года                                                                                 город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе: председательствующего – судьи Катчиевой З.И..,

при секретаре судебного заседания Токовой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой А.С. к Дешевову А.В. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Магомедова А.С. обратилась в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к Дешевову А.В. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что Магомедова А.С. 29 апреля 2015 года приобрела жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м, с земельным участком, мерою 1232 кв.м, расположенные по адресу: Карачаево(адрес обезличен ), у Дешевова А.В.. На основании договора, он продал принадлежащее ему домовладение с земельным участком и получил от нее деньги в сумме 200 000 руб. в подтверждение состоявшейся сделки была составлена и подписана расписка. После получения денег между Дешевовым и ею было достигнуто соглашение, что оформлением всех документов займутся вместе. Но окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на купленное домовладение с земельным участком она не смогла по той причине, что 14 июля 2015 года Дешевов А.В. неожиданно умер. В связи с указанными обстоятельствами они не успели переоформить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. После его смерти она долгое время не могла найти его сына – ответчика Дешевова А.В., позже ей стало известно, что он 23 марта 2016 года был осужден Зеленчукским районным судом и приговорен к 4 годам 3 месяцам лишения свободы, с отбыванием наказания в колонии строгого режима. На протяжении всего времени она не имела возможности оформить домовладение с земельным участком. Она разыскала Дешевова А.В., после его освобождения и хочет оформить имущество в соответствии с нормами действующего законодательства на свое имя. В настоящее время для регистрации права собственности на недвижимое имущество она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, но в выдаче свидетельства о праве собственности ей было отказано, и предложено для решения данного вопроса обратиться в суд. После приобретения указанного домовладения с земельным участком, фактически, она является собственником. Недвижимое имущество зарегистрировать не может по причине того, что предыдущий владелец умер, не успев оформить переход права собственности на имущество, продолжает проживать в данном домовладении, сделала необходимый ремонт на свои средства, является собственником, несет бремя расходов по содержанию выше указанного имущества, распоряжается и пользуется им по своему усмотрению, не смотря на то, что все это время зарегистрирована по другому адресу. Решить вопрос в ином, внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Магомедова А.С. в судебное заседание не явилась, в своём письменном заявлении, поступившим в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда перед судебным заседанием, просила суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Ответчик Дешевов А.В. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте судебного заседания. Вместе с тем, в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда поступило заявление от Дешевова А.В., в котором указано, что исковые требования Магометовой А.С. о признании перехода права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м, с земельным участком мерою 1232 кв.м, расположенные по адресу: (адрес обезличен ), признает в полном объеме, считая их законными и обоснованными, признание им сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено судом по правилам ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Признание иска ответчика Дешевова А.В. совершено по правилам ст.173 ГПК РФ к делу приобщено его письменное заявление об этом за личной подписью.

Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принял признание иска ответчиком, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, и оно не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

     Исковые требования Магомедовой А.С. к Дешевову А.В. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать переход права собственности на недвижимое имущество на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м, с земельным участком мерою 1232 кв.м, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), к Магомедовой А.С. от Дешевова А.В., подлежащим государственной регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью38,3 кв.м, с земельным участком, мерою 1232 кв.м, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), за Магомедовой А.С., (дата обезличена) года рождения, по ее заявлению в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение составлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий - судья          подпись                                      З.И. Катчиева