Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1113/2023 ~ М-737/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-1113/23 УИД 50RS0№-80

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области          6 декабря 2023г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи А.Б. Эрдниевой,

при секретаре А.С. Рязанцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием помощника прокурора С.Д. Шередекина,

представителя истца ФИО8,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее также - спорное жилое помещение, спорная квартира).

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2. С 2012 года ответчики добровольно выехали из жилого помещения, однако не снялись с регистрационного учета.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец, являясь собственником квартиры, просит признать ответчиков утратившими право пользования ответчиков спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики с 2012 года добровольно выехали из квартиры, в связи с переездом в другую страну (Италию). Ответчик ФИО1 приходится истцу дочерью, которая вместе со своей семьей (супругом ФИО4, детьми ФИО2, ФИО2) с 2012 проживает в Италии, где ими приобретено собственное жилье. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит в настоящее время формальный характер, истец вынуждена нести расходы на содержание жилого помещения, с учетом расходов, приходящихся на ответчиков, что нарушает ее права собственника жилого помещения. Соглашение о порядке пользования жилым помещений после выезда ответчиков из жилого помещения не заключалось, истец намерений сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением не имеет. Просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается материалами дела – выпиской из ЕГРН, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 9.03.2006 (доля в праве ?) и свидетельства о праве на наследство по закону. Государственная регистрация права собственности на ? доли произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении 6.12.2011.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из объяснений представителя истца, подтверждается материалами дела, с 2012 ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что влечет ущемление жилищных прав и законных интересов собственника квартиры. Условий о праве пользования (сохранении права пользования) ответчиками жилым помещением собственник не имеет.

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что ст.1 ГК РФ закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, суд находит требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорными жилым помещением основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт серии №), ФИО1 (паспорт серии №), ФИО5 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области.

Судья                       А.Б. Эрдниева