Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2022 ~ М-521/2022 от 07.07.2022

11RS0016-01-2022-000918-04

дело №2-627/2022

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А.,

с участием прокурора Нестеренко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 30 августа 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Емельянова А. В. к Емельяновой Э. М. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Емельянов А.В. обратился в суд с иском к Емельяновой Э.М. о выселении и снятии ее с регистрационного учета по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>. В обоснование требований указано, что названное жилое помещение находится в собственности истца, в котором до настоящего времени проживает и сохраняет регистрацию ответчик, при этом ответчик членом семьи истца не является. Ссылаясь на то, что ответчик ведет аморальный образ жизни, Емельянов А.В. обратился в суд с настоящим иском.

Истец Емельянов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, указав, что отказ от иска не поддерживает, поскольку ответчик после прохождения лечения в наркологии вновь стала употреблять спиртные напитки.

Ответчик Емельянова Э.М., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о причинах неявки суд не известила.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, находившего заявленные требования подлежащими удовлетворению, с необходимостью установления судом срока, в течение которого ответчик выселиться из жилого помещения, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>.

Согласно домовой книге и предоставленной администрацией СП «Лэзым» справки в жилом помещении по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>, –зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик Емельянова Э.М. и ее ребенок Емельянов А.А. Ответчик сохраняет регистрацию по спорному адресу с 26.06.2020.

Из материалов дела следует, что у ответчика Емельяновой Э.М. имеется четверо детей: Емельянов А.А., Емельянов А.А., Емельянова А.А., Емельянов И.А. При этом, Емельянов А.А., Емельянова А.А., Емельянов И.А. имеют регистрацию по месту жительства отца по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец в спорном жилом помещении не проживает, фактически в жилом помещении проживает ответчик со своими детьми и супругом Емельяновым А.Н., приходящимся истцу братом.

Как следует из объяснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении по просьбе его умершей матери. В жилом доме семья ответчика проживает на основании устного согласия истца.

Ссылаясь на то, что ответчик и ее супруг злоупотребляют спиртными напитками, должного ухода за жилым помещением не осуществляют, поскольку имел место факт пожара, учитывая, что ответчик собственником помещения не является, Емельянов А.В. обратился в суд с настоящим иском.

Приведенные выше обстоятельства по существу ответчиком не оспорены.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что семья ответчика Емельяновой Э.М. состоит в едином муниципальном банке данных семей и несовершеннолетних, находящихся в социально опасном положении по причине злоупотребления спиртными напитками со стороны обоих родителей. В июне-июле 2022 года ответчик Емельянова Э.М. и ее супруг проходили лечение в ГБУЗ РК «Коми республиканский наркологический диспансер».

С учетом установленных обстоятельств дела, а также норм закона, регулирующих спорные правоотношения, принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи истца также не является, правовые основания для пользования жилым помещением у Емельяновой Э.М. отсутствуют.

При этом, факт регистрации и проживания ответчика в принадлежащем истцу доме без каких-либо законных оснований является для истца препятствием в пользовании своей собственностью.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что исковые требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть первая статьи 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Между тем, приходя к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, суд полагает необходимым сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением.

Так, из материалов дела следует, что ответчик не имеет другого жилого помещения для проживания.

Как указывалось ранее, семья Емельяновой Э.М. проживает в спорном жилом помещении, а ее несовершеннолетний ребенок Емельянов А.А. сохраняет там регистрацию по месту жительства.

В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Абзацем 5 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие, заслуживающие внимания обстоятельства.

В рассматриваемом случае, учитывая установленные обстоятельства, в целях соблюдения принципов защиты материнства и детства, а также соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних детей ответчика, предусмотренных Конституцией РФ, ввиду того, что у ответчика в собственности либо на ином праве жилых помещений не имеется, отсутствует материальная возможность приобрести жилое помещение, суд полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением сроком на 6 месяцев в целях осуществления ответчиком поиска иного места проживания ее семьи.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования Емельянова А. В. удовлетворить.

Признать Емельянову Э. М., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

Выселить Емельянову Э. М. из жилого помещения по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

Право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми, – сохранить за Емельяновой Э. М. на срок 6 месяцев.

Настоящее решение является основанием для снятия Емельяновой Э. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 1 сентября 2022 года.

Судья Ю.В. Рачковская