Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2022 ~ М-310/2022 от 09.08.2022

Дело №

УИД 21RS0004-01-2022-000411-68                                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2022 г. пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Мироновой О.Н.,

с участием истца Андреевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Г.Г. к администрации Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с иском к администрации Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики и просила признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на следующее недвижимое имущество:

-земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1600 кв.м., категорией: земли сельскохозяйственного назначена предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, кадастровой стоимостью 6496 руб.;

-земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 3400 кв.м., категорией: земли населенных пунктов предназначенного: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, кадастровой стоимостью 85068 руб.;

-жилой дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Хумуши, <адрес>, общей площадью 37,16 кв.м., одноэтажный, с инвентарным № Р09/8143/10, инвентарной стоимостью - 77356 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла двоюродная сестра истца - ФИО3 После смерти ФИО3 открылось наследство. Андреева Г.Г. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 Наследственное имущество состоит из земельных участков и жилого дома по указанному адресу, которые принадлежали на праве собственности ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого принявшим наследство по 1/2 доле были его дочь ФИО3 и его жена ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой в свою очередь была ее дочь, ФИО3, принявшая свою долю наследства фактически, но не оформившая своих наследственных прав. Однако по причине многочисленных ошибок, допущенных при подготовке актов гражданского состояния и документов о праве собственности на наследственное имущество невозможно оформление наследственных прав без соответствующего судебного решения. В свидетельстве о рождении ФИО3 имя матери написано «ФИО6» вместо «ФИО5». Свидетельство о заключении брака между отцом и матерью наследодателя отсутствует, но при этом в архиве ЗАГС имеются актовые записи о заключении брака между ними с датой заключения брака – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, но по причине ошибок, сделанных при внесении актовых записей, истцу отказано в выдаче документа. По словам работников ЗАГСа двойное заключение брака, возможно, связано с тем, что жених - ФИО9 А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был несовершеннолетним, ему было 16 лет, при этом согласно п. 5 Кодекса законов о браке, семье и опеке 1926 г. брачный возраст устанавливался в восемнадцать лет. Возможно именно после заключения брака 1973 г. по новому свидетельству о рождении, паспорту ФИО1 стала жить под именем ФИО5. При этом сохраняя в других документах, в частности Госакте - имя ФИО6.

Истец Андреева Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Суду дополнительно пояснила, что

Ответчик администрация Калининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о времени и месте рассмотрения дела извещена, явку представителя в суд не обеспечила. И.о. главы администрации ФИО13 просила дело рассмотреть без участия представителя администрации, возражений по иску не имеет.

Третье лицо ФИО27 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФГБУ в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии явку представителя в суд не обеспечило, представило отзыв на исковое заявление, в котором просило дело рассмотреть без участия представителя и указало, что удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Также в отзыве указало, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, учтен в ЕГРН как «ранее учтенный» объект недвижимости со следующими характеристиками: декларированной площадью 1600 кв.м., категорией: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенным использованием: «для ведения личного подсобного хозяйства», датой постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №, а также сведения о зарегистрированных правах (обременениях прав) на данный земельный участок. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, учтен в ЕГРН как «ранее учтенный» объект недвижимости со следующими характеристиками: декларированной площадью 3400 кв.м., категорией: «земли населенных пунктов», разрешенным использованием: «для ведения личного подсобного хозяйства», датой постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ В ЕГРН отсуствуют сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №, а также сведения о зарегистрированных правах (обременениях прав) на данный земельный участок. По адресу: <адрес>, в ЕГРН учтено здание с кадастровым номером №, как «ранее учтенный» объект недвижимости со следующими характеристиками: площадью 23,2 кв.м., наименованием: «Жилой дом», назначением «жилое», количеством этажей ( в том числе подземных) – 1, материалом стен: рубленые, годом завершения строительства (годом ввода в эксплуатацию) – 1954, датой постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Относительно заваленных требований Филиал отмечает, что в соответствии с ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) кадастровый номер и площадь относятся к основным сведениям об объекте недвижимости, позволяющим определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально - определенной вещи. В просительной части искового заявления истицей не указан кадастровый номер спорного объекта недвижимости - здания (жилого дома), на который она просит признать право, а также площадь здания, указанная истицей в исковом заявлении (37,16 кв.м.), отличается от площади здания (23,2 кв.м.), сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке участников процесса.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В п.п.36, 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам,- доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чувашской Республики, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Как следует из справок, выданных администрацией Калининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по день смерти согласно регистрационного учета постоянно проживала одна по адресу: <адрес>; завещаний от её имени не удостоверялось (л.д. 11, 12).

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 её родителями являются отец- ФИО9 А.А., мать- ФИО1 (л.д. 26).

Из свидетельства о рождении и заключении брака истца Андреева Г.Г. следует, что родителями истца являются отец- ФИО9 Г.А., мать- ФИО15, до регистрации брака с ФИО16 у неё была фамилия «ФИО29» (л.д.23, 30).

Как следует из свидетельств о рождении ФИО12 и ФИО14, они являются родными братьями, их матерью указана- ФИО17, отцом- ФИО18 (л.д. 18, 22).

Таким образом, истец Андреева Г.Г. является двоюродной сестрой ФИО3, поскольку их отцы являются родными братьями.

Как следует из наследственного дела №, заведенного нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО19, истец является наследником третьей очереди по закону, приняла наследство путем обращения ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3 Также среди наследников третьей очереди указан ФИО9 Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ отказавшийся от наследства, причитающегося после смерти ФИО3 и ФИО27 Свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3 нотариусом до настоящего времени не выданы (л.д.77-85).

Из наследственного дела № следует, что ФИО3 в свою очередь является наследником отца - ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере ? доли в праве на денежную компенсацию по закрытому счету в банке. На другую ? долю в праве на денежную компенсацию по закрытому счету в банке свидетельство о праве на наследство по закону выдано супруге ФИО12- ФИО1, которая также является и матерью ФИО3 На иное имущество наследодателя свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 53-64).

Мать ФИО3 - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Согласно справкам, выданным администрацией Калининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по день смерти согласно регистрационного учета постоянно проживала по адресу: <адрес> вместе с ней проживали дочь- ФИО3 и зять- ФИО20; завещаний от её имени не удостоверялось (л.д. 10, 13).

ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90).

Согласно сообщениям нотариусов Вурнарского нотариального округа ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось, завещаний удостоверенных от её имени не имеется (л.д. 53, 75).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ЧР-09-26-000285, выданному на имя ФИО1 Л. на основании решения главы Хумушской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения личного подсобного хозяйства ей был предоставлено 0,34 га земли в пожизненное наследуемое владение, акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №ВР-26-285 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15)

Из выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №№, 436 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных главой Калининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, следует, что ФИО1 Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежали: земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Калининское, о чем сделана запись в похозяйственной книге № Хумуши администрации Хумушского сельского совета <адрес> Чувашской Республики, начатой ДД.ММ.ГГГГ и оконченной ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Хумушского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17).

Из записи актов о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО12 и Леонтьевой ФИО5 Л. был заключен брак, после заключения брака ФИО22 присвоена фамилия «ФИО29» (л.д. 71).

Согласно свидетельству о рождении ФИО22, выданному ДД.ММ.ГГГГ, её имя указано как «ФИО5» (л.д. 27).

Из архивной выписки №-г от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при рождении ФИО22 также было дано имя «ФИО5» (л.д.89).

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположено в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположено в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, расположен по адресу: Чувашская Республик – Чувашия, р-н Вурнарский, д. Хумуши, <адрес>. Данные объекты имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах в отношении данных объектов отсутствуют (л.д. 19, 20, 21, 87-88).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Хумуши, <адрес>, изготовленного МУП «Вурнарское БТИ» по состояние на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой бревенчатый дом (литер А) построен в 1954 году, имеет площадь всех частей зданий (вместе с сенями) 51,44 кв.м., общую площадь 37,16 кв.м., в том числе жилую 23,25 кв.м., пристрой тесовый (литре а1), также имеются хозяйственные постройки: баня, лачуга, амбар, сарай, сарай, сарай, мастерская, ворота, забор. Жилой дом имеет инвентарный номер № (л.д. 34-42). Аналогичные сведения содержит кадастровый паспорт данного жилого дома (л.д. 33).

Свидетели ФИО23 и Свидетель №1 суду показали, что Андреева Г.Г. приходится двоюродной сестрой ФИО3 ФИО9 А.А проживал со своей женой ФИО1 и дочерью ФИО3 В деревне ФИО1 все звали «Лиза», «Чекещ», какое у неё полное имя не знали. ФИО3 проживала одна на момент смерти, её муж ФИО20 умер давно, детей у них не было, хозяйством никто не пользовался, с разрешения Андреева Г.Г. огородом ФИО3 пользуется ФИО23

В наследственном деле № на имущество ФИО12 имеется копия доверенности ФИО1 на имя дочери ФИО3 для оформления наследственного имущества ФИО12, которая удостоверена главой Хумушской сельской администрации <адрес> ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ. В доверенности указано, что в виду неграмотности ФИО1 по её личной просьбе за неё расписалась в доверенности ФИО25

Указанные обстоятельства в совокупности позволяют суду сделать вывод, что ФИО1 и ФИО1 являются одним лицом.

Судом установлено, что у ФИО1 на вышеуказанные земельные участки право пожизненного наследуемого владения возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Истец Андреева Г.Г. является наследником третьей очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3 путем подачи к нотариусу заявления о принятии наследства, других наследников претендующих на имущество ФИО3 нет.

Одним из основных принципов указанных в ст. 1 Земельного кодекса РФ является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На земельном участке с кадастровым номером 21:09:100103:35 расположен жилой дом с кадастровым номером 21:09:100103:346, построенный в 1954 году, соответственно жилой дом также входит в состав наследства ФИО3

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Вынесение судебного решения необходимо истцу для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

При изложенных обстоятельствах и в силу приведенных норм права, суд находит исковые требования Андреева Г.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как было указано выше, третье лицо в отзыве указало, что площадь здания, указанная истицей в исковом заявлении (37,16 кв.м.), отличается от площади здания (23,2 кв.м.), сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Между тем, как следует из кадастрового и технического паспортов на жилой дом с инвентарным номером Р09/8143/10 общая площадь дома составляет 37,16 кв.м., а жилая площадь – 23,25 кв.м., а площадь всех частей здания (с сенями) 51,44 кв.м.

Таким образом, истцом при обращении с иском правильно указана площадь жилого дома, на который она просит признать право собственности, и, возможно при внесении в ЕГРН сведений о характеристике дома (площади дома) допущена ошибка, указав вместе общей площади жилого дома - 37,16 кв.м., жилую площадь дома - 23,2 кв.м. (только площадь жилой комнаты, без площадей кухни и прихожей).

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андреева Г.Г. удовлетворить.

Признать за Андреева Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> Чувашской АССР, право собственности на:

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью 1600 кв.м. с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>;

земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № площадью 3400 кв.м. с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>

жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,16 кв.м., жилой площадью -23,25 кв.м., одноэтажный, инвентарный №Р09/8143/10

в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2022 г.

Судья Н.Г.Кушникова