Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2114/2022 ~ М-1442/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-2114/2022

УИД 59RS0002-01-2022-002107-53                    

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 31 мая 2022 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Цецеговой Е.А.,

при секретаре Старцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» к Баженовой Г. И., Баженову К. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с октября 2018 года по май 2021 года, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «УК «Приоритет» обратилось в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о взыскании солидарно с Баженовой Г. И., Баженова К. С. суммы 80483,41 руб., в том числе: 63154,31 руб. – сумма задолженности, 14790,75 руб. – сумма пени, 2538,35 руб. – сумма расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что Баженова Г.И. и Баженов К.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Также в данном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Баженова Е.К. и Баженов М.К. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> – находится в управлении ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ООО «УК «Приоритет» в октябре 2021 г. обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за период с октября 2018 по май 2021 составляет 63154,31 руб., сумма пени – 14790,00 руб. Задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения иска, просит рассмотреть заявленные требования в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Баженова Г.И., Баженов К.С. в судебное заседание не явилась, извещены о дате судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) – Баженова Г.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, Баженов К.С. – по адресу: <адрес>, по настоящее время.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков, заблаговременно направлены судебные извещения по указанным адресу. Извещение ответчиками не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные им судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащим им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к ним исковых требований.

Данные действия ответчиков свидетельствуют о злоупотреблении ими своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы гражданского дела № о вынесении судебного приказа о взыскании с Баженовой Г.И., Баженова К.С. в пользу ООО «УК «Приоритет» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> - находится в совместной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: Баженова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (с/собственность), Баженов К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (с/собственность), Баженова Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (дочь), Баженов М.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (сын), что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Приоритет» (л.д. 6).

В соответствии с ч. 2,3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме

Кроме того, согласно п. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Приоритет» (л.д. 13), которое приняло на себя обязательство по предоставлению услуг по управлению эксплуатацией многоквартирного дома, направленных на обеспечение комфортного проживания граждан в жилых помещениях, обеспечение сохранности жилого дома и на предоставление установленного уровня качества жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с п. 2.2.1 собственники приняли на себя обязанность своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги в порядке, установленном разделом VII ЖК Российской Федерации на основании представленных Управляющей организацией платежных документов.

За период взыскания с октября 2018 г. по май 2021 г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчикам производились начисления за содержание жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, текущий ремонт, водоотведение. За указанный период у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 63154,31 руб., размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом, ответчиками не оспорен (л.д. 5).

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно расчету ООО «УК «Приоритет» сумма пени за период с октября 2018 г. по май 2021 г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 14790,75 руб. (л.д. 7).

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с ответчиков в пользу ООО «УК «Приоритет» подлежат взысканию пени за просроченные платежи.

Учитывая приведенные выше положения закона, согласно которым обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, текущий ремонт и капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, с Баженовой Г.И., Баженова К.С. в пользу ООО «УК «Приоритет» подлежат взысканию солидарно пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 14790,75 руб.

Сумма пени, определенная судом ко взысканию соразмерна нарушенным ответчиками обязательствам по оплате жилищно-коммунальных платежей, периоду и объему просрочки.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «УК «Приоритет» с должников Баженовой Г.И., Баженова К.С. задолженности за услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, водоснабжению водоотведению, коммунальным ресурсам, используемым в целях содержания общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63154,31 руб., пени в размере 6813,39 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1149,51 руб. (л.д. 10).

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ООО «УК «Приоритет» требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Баженовой Г.И., Баженова К.С. как сособственников жилого помещения задолженности за услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, водоснабжению водоотведению, коммунальным ресурсам, используемым в целях содержания общего имущества, за период с октября 2018 г. по май 2021 г. в размере 77945,06 руб., в том числе: 63154,31 руб. - сумма задолженности, 14790,75 руб. - сумма пени - подлежат удовлетворению.

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей за текущее обслуживание и коммунальные услуги, доказательств оплаты коммунальных платежей ответчиками не представлено. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным, соответствующим требованиям закона. Ответчиками возражений по представленному истцом расчету не заявлено, контррасчет не представлен.

На основании ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2538,35 руб.

Факт несения истцом судебных расходов подтверждается платежными поручениями об уплате государственной пошлины при подаче искового заявления № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1388,83 руб., за подачу заявления о вынесении судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1149,52 руб. (л.д. 9, 9-оборот).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» солидарно с Баженовой Г. И., Баженова К. С. задолженность за коммунальные услуги в размере 77945,06 руб., в том числе: 63154,31 руб. - сумма задолженности; 14790,75 руб. - сумма пени.

Взыскать солидарно с Баженовой Г. И., Баженова К. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2538,35 руб.

Заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиками в Индустриальный районный суд г. Перми.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Е.А. Цецегова