Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2022 ~ М-241/2022 от 01.08.2022

           Дело №

              УИД 46RS0№-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес>                                  28 сентября 2022 года

Касторенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вялых М.В.,

при секретаре Ляховой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краснодолинского сельсовета <адрес> к Городничеву Анатолию Юрьевичу, Воронкову Юрию Сергеевичу о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:140000:1,

у с т а н о в и л:

Администрация Краснодолинского сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к Городничеву А.Ю., Воронкову Ю.С., Жуковой Л.Ф. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:140000:1, указывая, что решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за муниципальным образованием «Краснодолинский сельсовет» <адрес> на земельную долю общей площадью 81,62 га, расположенную на земельном участке размером 2497200 кв. метров (кадастровый №), относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства в границах СПК «им. Карла Маркса» (<адрес>) Краснодолинского сельсовета <адрес>. Указанное решение невозможно было исполнить в силу того, что к моменту вступления решения в законную силу, на земельном участке с кадастровым номером 46:08:140000:2 не осталось больше свободной земли. Более того, сведения о данном земельном участке отсутствуют на публичной кадастровой карте. Вместе с тем, в ЕГРН содержатся сведения о земельному участке с кадастровым номером 46:08:140000:1, образованном также как и вышеуказанный земельный участок из одного и того же исходного земельного участка на основании проекта перераспределения земель. Земельный участок с кадастровым номером 46:08:140000:1 имеет площадь 216,35 га. Права на данный участок зарегистрированы всего за тремя участниками общей долевой собственности, а именно за Городничевым А.Ю., Воронковым Ю.С., Жуковой Л.Ф., общей площадью 25,97 га.

    Просит признать за муниципальным образованием «Краснодолинский сельсовет» <адрес> право муниципальной собственности на земельную долю общей площадью 81,62 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:08:140000:1, относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, Краснодолинский сельсовет.

Определением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому в части требований к ответчику ФИО5 делу прекращено.

В судебное заседание представитель истца - администрации Краснодолинского сельсовета <адрес> не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил отложить судебное заседание в связи с занятостью в другом процессе.

Ответчики Городничев А.Ю., Воронков Ю.С. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

    С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая, что доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание представителем истца не представлено, кроме того, имеющаяся в материалах дела доверенность от ДД.ММ.ГГГГ выдана истцом на шесть представителей, суд не может признать неявку представителя истца в судебное заседание уважительной, и в целях своевременного рассмотрения дела и соблюдения процессуальных сроков считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно указу Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации и принятыми в его продолжение и развитие постановлениями: Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Как следует из ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 245-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

По делу установлено, что вступившим в законную силу решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за муниципальным образованием «Краснодолинский сельсовет» <адрес> на земельную долю общей площадью 81,62 га, расположенную на земельном участке размером 2497200 кв. метров (кадастровый №), относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства в границах СПК «им. Карла Маркса» (<адрес>) Краснодолинского сельсовета <адрес>.

Как следует из искового заявления, указанное решение невозможно было исполнить в силу того, что к моменту его вступления в законную силу на земельном участке с кадастровым номером 46:08:140000:2 не осталось больше свободной земли.

Доводы истца о наличии свободной земли в земельном участке с кадастровым номером 46:08:140000:1 подтверждаются отчетом об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН, в котором содержатся сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности Городничева А.Ю. на 3,71 га, регистрационная запись № от              ДД.ММ.ГГГГ, Воронкова Ю.С. на 7,42, регистрационная запись                                  № от ДД.ММ.ГГГГ, Жуковой Л.Ф. на 14,84 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:08:140000:1, площадью 2163500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Краснодолинский сельсовет.

Вместе с тем, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истец фактически просит признать право собственности на тот же объект недвижимости, на который за ним уже признано право собственности вступившим в законную силу решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, - на невостребованные земельные доли общей площадью 81,62 га, только в границах другого земельного участка, ссылаясь на неисполнимость предыдущего судебного решения.

Вместе с тем неисполнимость вступившего в законную силу решения Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не может служить законным основанием для удовлетворения иска, следовательно, требования администрации Краснодолинского сельсовета <адрес> не основаны на законе.

При таких обстоятельствах доводы истца о том, что заявленные требования не влекут нарушение прав участников общей долевой собственности, что земельные участки c кадастровыми номерами 46:08:140000:1 и 46:08:140000:2 были образованы из одного земельного массива, ранее входящего в СI1К «им. K. Маркса», расположены в одном квартале и на территории одного и того же сельсовета, правового значения для дела не имеют, не основаны на законе и не могут влиять на выводы суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска администрации Краснодолинского сельсовета <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:140000:1 отказать.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Касторенский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья                            (подпись)              М.В. Вялых

Копия верна:

Судья:                            М.В. Вялых