Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2023 ~ М-685/2023 от 20.04.2023

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года                                              город Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

    председательствующего судьи:          Токмаковой Н.А.,

    помощника прокурора:                                Румянцева Д.А.,

при секретаре судебного заседания:     Щербакове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1256/2023 по иску Кабировой Г.С. к Тимченко З.В., Седаковой И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кабирова Г.С. обратилась в суд с иском к Тимченко З.В., Седаковой И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истцу с 22.12.2021 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 76,2 кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, что следует из справки от <дата>. Ответчик Тимченко З.В. зарегистрирована с <дата>, ответчик Седакова И.И. – с <дата>. После приобретения истцом квартиры в 2021в квартире не проживали, родственных отношений с истцом не имеют.

Просила признать ответчиков утратившими право пользования на указанное жилое помещение и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Биль И.М., действующая на основании ордера, настаивала на удовлетворении требований иска.

Ответчики в судебное заедание не явились, извещены по последнему известному суду адресу.

Помощник прокурора выступил с заключением, в котором полагал требования иска о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 22.12.2021 истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

Указанное жилое помещение истцом приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 21.12.2021, заключенного между ФИО10 и ФИО4

Согласно п. 3.8 договора, на дату подписания договора в указанном жилом помещении зарегистрированы, в том числе ответчики Тимченко З.В. и Седакова И.И., продавец обязуется обеспечить снятие всех зарегистрированных лиц в течении 14 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности.

Согласно адресно-справочной информации, предоставленной МКУ «Финансовой дирекции городского хозяйства», в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики: Седакова И.И. с <дата>, Тимченко З.В. с <дата>.

Установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являются факты добровольного и фактического выбытия ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, он вправе обосновать свои выводы объяснениями другой сторон.

С учетом установленного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности и равноправия сторон гражданин, обратившийся в суд за защитой своих прав, должен доказать суду, что его права и интересы нарушены.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства ст. 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик возражает против заявленных требований, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в проживании ответчиков в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в указанное жилое помещение.

Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиками расходов по содержанию жилого помещения.

Таким образом, ответчиками не представлены суду какие-либо доказательства в подтверждение обстоятельств, исключающих удовлетворение требований истца.

При выше установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих об отсутствии препятствий им со стороны истца в пользовании жилым помещением, отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 12.04.2023.

В силу ч. 1 ст.100 ГПК РФ суду предоставлено право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ.

Согласно предоставленной квитанции № 03 истцом адвокату Биль И.М. оплачена сумма в размере 40 000 рублей за оказание правовой помощи.

Таким образом, факт несения расходов истцом в рамках рассмотрения настоящего дела подтвержден документально.

Суд, учитывая, что участие представителя истца в рассмотрении дела выразилось в поддержании позиции истца в одном судебном заседании, принимая во внимание характер возникшего спора, объем представленных стороной истца доказательств, с учетом требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать в счет возмещения расходов на услуги представителя в пользу истца 20 000 рублей, по 10 000 рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тимченко З.В., Седакову И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Тимченко З.В., Седаковой И.И. с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Взыскать с Тимченко З.В. в пользу Кабировой Г.С. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, 150 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

Взыскать с Седаковой И.И. в пользу Кабировой Г.С. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, 150 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, прокурором представления, через Салехардский городской суд.

Судья                                                                                                              Н.А. Токмакова