Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-824/2022 ~ М-1-745/2022 от 09.09.2022

Дело №2-1-824/2022

УИД 40RS0013-01-2022-000973-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 06 декабря 2022 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Копыловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой Елены Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Петраковой Наталье Александровне, Изотову Руслану Андреевичу, Изотову Дмитрию Андреевичу, Лесину Вадиму Андреевичу к обществу с ограниченной ответственностью «Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственному предприятию «Калугаоблводоканал», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологических оператор» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

09 сентября 2022 года истец Смирнова Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес> пропорционально принадлежащим ФИО1 и другим собственникам долям в праве собственности. В обоснование иска указано, что Смирнова Е.Н. на основании постановления Администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» от ДД.ММ.ГГГГ является опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>. Остальными собственниками являются: Изотова (Петракова) Н.А., Лесин В.А., Изотов Р.А., Изотов Д.А. В данной комнате никто не зарегистрирован, и в настоящее время никто не проживает. Образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, в связи с этим возникла необходимость обратиться в суд.

Истец Смирнова Е.Н, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики Петракова Н.А., Лесин В.А., Изотов Р.А., Изотов Д.А. - своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Представители ответчиков: общества с ограниченной ответственностью «Дом», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственного предприятия «Калугаоблводоканал», публичного акционерного общества «Калужская сбытовая компания», государственного предприятия Калужской области «Калужский региональный экологических оператор» - своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» - своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что Изотова (Петракова) Н.А., ФИО1, Лесин В.А., Изотов Р.А., Изотов Д.А. на основании договора купли-продажи от 08 августа 2011 года являются собственниками по 1/5 доле в праве собственности на комнату по адресу: <адрес>, <адрес>.

Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: выписки из ЕГРН от 12.04.2021 г., выписки из домовой книги от 13.04.2021 г., финансово-лицевого счета № 18750 на Изотову Н.А., справок о задолженности и другими материалами дела, исследованными в суде.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 того же кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Так как спорная комната находится в общей долевой собственности сторон, и поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, а также обществом с ограниченной ответственностью «Дом», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственным предприятием «Калугаоблводоканал», публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания», государственным предприятием Калужской области «Калужский региональный экологических оператор» не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками в долях следующим образом: 1/5 доля - за Петраковой Н.А., 1/5 доля - за Изотовым Р.А., 1/5 доля – за Изотовым Д.А., 1/5 доля – за Лесиным В.А., 1/5 доля – за ФИО1

Также суд считает необходимым возложить на организации, представляющие коммунальные услуги, обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № <░░░░░> <░░░░░>:

-1/5 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░;

-1/5 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

-1/5 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

-1/5 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

-1/5 ░░░░ - ░░ ░░░1.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░