Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2092/2022 ~ М-1145/2022 от 11.04.2022

Дело №2-2092/2022

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Чижовкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Берег-6» к Пинаеву М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Берег-6» обратилось в суд с иском к Пинаеву М.А. (с учетом уточнения исковых требований) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 746,56 руб., пени в размере 17 558,72 руб., с последующим их начислением в размере 1/130 ставки Центрального банка Российской Федерации на сумму долга, начиная с 18 октября 2022 года по день фактической оплаты задолженности, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 691 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры № по <адрес>, в спорный период и по настоящее время дом находится в управлении ТСЖ «Берег-6». На 01 марта 2022 года у ответчика имеется задолженность перед истцом за период с 01 ноября 2020 года по 28 февраля 2022 года в сумме 131 342,20 руб., пени в размере 20 520,62 руб. (по состоянию на 17 марта 2022 года). До настоящего времени данная задолженность не погашена. В связи с частичной оплатой ответчиком задолженности по настоящему исковому заявлению добровольно, после обращения истца в суд, остаток задолженности по состоянию на 17 октября 2022 года составляет 46 746,56 руб., пени в размере 17 558,72 руб.

Истец ТСЖ «Берег-6» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Ответчик Пинаев М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения по иску, в которых указал, что им произведена частичная оплата задолженности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст.ст.156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Берег-6» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по <адрес>.

Квартира № в доме № по <адрес>., с 17 ноября 2020 года принадлежит на праве собственности Пинаеву М.А.

Согласно адресной справке, Пинаев М.А. зарегистрирован по месту жительства по <адрес>, с 13 декабря 2021 года.

Согласно представленным истцом выпискам по финансово-лицевому счету по <адрес>:

по состоянию на 01 марта 2022 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, отопление, содержание жилья, вывоз ТКО, содержание вахты, электроэнергия для СОИ, ХВС на СОИ, ГВС для СОИ, водоотведение для СОИ) за период с ноября 2020 года по февраль 2022 года составляет 131 342,20 руб. (начислено – 155 439,53 руб., оплачено – 24 097,33 руб. (07 декабря 2021 года в размере 6 696,92 руб. за сентябрь 2021 года и в размере 8 077,36 руб. за октябрь 2021 года, 13 января 2022 года в размере 9 323,05 руб. за декабрь 2021 года); начислены пени по состоянию на 17 марта 2022 года в размере 20 520,62 руб.;

по состоянию на 05 сентября 2022 года задолженность за период с ноября 2020 года по февраль 2022 года составляет 71 746,56 руб. (начислено – 155 439,53 руб., оплачено – 83 692,97 руб. (07 декабря 2021 года в размере 6 696,92 руб. за сентябрь 2021 года и в размере 8 077,36 руб. за октябрь 2021 года, 13 января 2022 года в размере 9 323,05 руб. за декабрь 2021 года, 28 июня 2022 года в размере 10 035,09 руб. – за ноябрь 2020 года, в размере 12 342,64 руб. за декабрь 2020 года, в размере 12 878,32 руб. за январь 2021 года, в размере 12 296,18 руб. за февраль 2021 года, в размере 12 043,41 руб. за март 2021 года, в размере 5 404,36 руб. за июнь 2022 года); начислены пени по состоянию на 31 марта 2022 года в размере 6 569,73 руб.

Из представленных ответчиком суду по состоянию на 26 сентября 2022 года платежных документов следует, что Пинаевым М.А. произведена оплата в пользу ТСЖ «Берег-6» в общем размере 137 488,13 руб. (14 сентября 2022 года в размере 4 948,22 руб. и в размере 7 539,91 руб., 28 июня 2022 года в размере 65 000 руб., 28 июня 35 000 руб. (за капитальный ремонт), 19 сентября 2022 года в размере 25 000 руб.).

Согласно представленной истцом выписке по финансово-лицевому счету по <адрес>, по состоянию на 17 октября 2022 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, отопление, содержание жилья, вывоз ТКО, содержание вахты, электроэнергия для СОИ, ХВС на СОИ, ГВС для СОИ, водоотведение для СОИ) за период с ноября 2020 года по февраль 2022 года, с учетом произведенных ответчиком платежей, составляет 46 746,56 руб. (начислено – 155 439,53 руб., оплачено – 108 692,97 руб. (07 декабря 2021 года в размере 6 696,92 руб. за сентябрь 2021 года и в размере 8 077,36 руб. за октябрь 2021 года, 13 января 2022 года в размере 9 323,05 руб. за декабрь 2021 года, 28 июня 2022 года в размере 10 035,09 руб. за ноябрь 2020 года, в размере 12 342,64 руб. за декабрь 2020 года, в размере 12 878,32 руб. за январь 2021 года, в размере 12 296,18 руб. за февраль 2021 года, в размере 12 043,41 руб. за март 2021 года, 19 сентября 2022 года в размере 1,60 руб. за март 2021 года, в размере 10 616,28 руб. за апрель 2021 года, в размере 9 292,51 руб. за май 2021 года, в размере 5 089,51 руб. за июнь 2021 года));

также произведена оплата в размере 23 091,74 руб. за платежные периоды за пределами спорного периода (28 июня 2022 года в размере 5 404,36 руб. за июнь 2022 года, 14 сентября 2022 года в размере 4 948,22 руб. за август 2022 года и в размере 7 539,91 руб. за июль 2022 года, 13 октября 2022 года в размере 5 199,25 руб. за сентябрь 2022 года);

за период с 01 января 2021 года по 17 октября 2022 года начислены пени в размере 17 558,72 руб. на задолженность с ноября 2020 года по февраль 2022 года (46 746,56 руб.).

Правильность начисленной истцом платы за жилищно-коммунальные услуги в спорном периоде и начисленных пени ответчиком не оспорена, доказательств необоснованности представленных истцом сведений о размере начисленной платы за указанные жилищно-коммунальные услуги, применяемых нормативов и тарифов для начисления ежемесячных платежей ответчиком суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан верным.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п.69);

если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п.71);

при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п.75);

правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются также в случаях, когда неустойка определена законом (п.78).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая все обстоятельства дела, длительность периода ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, соотношение суммы пеней с размером суммы основной задолженности, а также компенсационную природу неустойки (пени), суд находит, что пени в общем размере 17 558,72 руб. соразмерны последствиям нарушенных ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оснований для снижения размера пени не имеется.

В связи с изложенным являются обоснованными и подлежат удовлетворению исковые требования ТСЖ «Берег-6» о взыскании с Пинаева М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 746,56 руб., пени за период с 01 января 2021 года по 17 октября 2022 года в размере 17 558,72 руб.

Разрешая требования о взыскании с ответчика пеней за нарушение срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по день фактического исполнения обязательства, суд исходит из следующего.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2022 года №1681 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений», в период с 28 февраля 2022 года до 01 января 2023 года (то есть по 31 декабря 2022 года включительно) начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России, значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату (Указание Банка России от 11 декабря 2015 года №3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за нарушение срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на сумму остатка основного долга (46 746,56 руб.), начиная с 18 октября 2022 года по день фактической оплаты основной суммы долга, исходя из следующего:

начиная с 18 октября 2022 года до 01 января 2023 года, то есть по 31 декабря 2022 года включительно, либо по день фактической оплаты основной суммы долга, наступивший до 01 января 2023 года, - в размере одной стотридцатой минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;

начиная с 01 января 2023 года по день фактической оплаты основной суммы долга - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты основной суммы долга.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится в том числе государственная пошлина.

Согласно п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска ТСЖ «Берег-6» по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ произвело уплату государственной пошлины в общем размере 4 691 руб. от цены иска 151 186,82 руб.

Размер государственной пошлины от цены иска 151 186,82 руб. в соответствии с подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 4 237,26 руб.

Размер государственной пошлины от цены иска после уменьшения (уточнения) истцом исковых требований (64 305,28 руб.) составляет 2 129,16 руб.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 129,16 руб.

Истцом заявлено ходатайство о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пп.10 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 п.п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание оплату истцом государственной пошлины в большем размере, чем необходимо при цене иска 64 305,28 руб., судья считает заявление истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины обоснованным и подлежащим удовлетворению в сумме 2 561,84 руб. (4 691 руб. – 2 129,16 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Берег-6» удовлетворить.

Взыскать с Пинаева М.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Берег-6» (ОГРН 1045901246148) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 746 рублей 56 копеек, пени за период с 01 января 2021 года по 17 октября 2022 года в размере 17 558 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 129 рублей 16 копеек.

Взыскать с Пинаева М.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Берег-6» (ОГРН 1045901246148) пени за нарушение срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на сумму остатка основного долга (46 746 рублей 56 копеек), начиная с 18 октября 2022 года по день фактической оплаты основной суммы долга, исходя из следующего:

начиная с 18 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года включительно, либо по день фактической оплаты основной суммы долга, наступивший до 01 января 2023 года, - в размере одной стотридцатой минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;

начиная с 01 января 2023 года по день фактической оплаты основной суммы долга - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты основной суммы долга.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Берег-6» (ОГРН 1045901246148) излишнюю государственную пошлину в размере 2 561 рубль 84 копейки, уплаченную по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 4 691 рубль.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья                                     А.А. Каменщикова