Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4279/2012 ~ М-4673/2012 от 02.11.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2012 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Заварихиной Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4279 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «***» ул. ХХХ края о принятии отказа от исполнения договора подряда, взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, суд

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась к Обществу с ограниченной ответственностью «***» ул. ХХХ края (далее Общество) с иском о расторжении договора подряда №00 от **.**.**** г., заключенный между ней и Обществом, взыскании уплаченного аванса в размере 950 000руб., взыскании пени в размере 35 940 руб., неустойки в размере 1 980 000 руб., компенсации морального вреда в размере 1 000 000 руб, ссылаясь на то, что по условиям договора Общество обязалось до **.**.**** г. построить на земельном участке, принадлежащем ее сыну на основании свидетельства о государственной регистрации права по адресу ул. ХХХ, ул. ХХХ жилой дом. Стоимость объекта строительства 1 980 000 руб. По условиям договора в счет строительных работ она и муж ФИО2 уплатили Обществу, передав лично ФИО5 650 000 руб. находясь на земельном участке, по квитанции к приходному кассовому ордеру №00, датированный **.**.**** г. (фактически деньги переданы **.**.**** г., несмотря на то, что в квитанции указано **.**.**** г.), а также банковским переводом от 04**.**.**** г. из ул. ХХХ ее подруга ФИО3, по ее, истицы, просьбе дала ей взаймы деньги и перечислила на расчетный счет Общества 300 000 руб.

По условиям договора (п.1) Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд по строительству жилого дома МВ88-149 без гаража по указанному выше адресу, а Подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект Заказчику до **.**.**** г.

Согласно п. 2.1 Договора стоимость сооружаемого Подрядчиком объекта определена по договору сторон 1 198 000 руб.

Согласно п. 5.1 Договора Объект должен быть построен Подрядчиком и сдан Заказчику в срок, указанный в ст. 1 настоящего Договора. Указанная дата является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков строительств.

Согласно п. 5.2 Договора работы по настоящему договору Подрядчик должен начать производить в течение 15 дней с момента внесения аванса Заказчиком.

Она, ФИО1 уплатила аванс, однако к строительству дома Заказчик так и не приступил, выплаченный аванс не возвращает. Неоднократно в зимний и весенний период созванивалась с генеральным директором ФИО5, просила приступить к строительству дома, а когда поняла, что строительство не будет начато, стала просить ФИО5 о расторжении договора и возврата уплаченного аванса. Общаясь с ней по телефону генеральный директор обещал возвратить деньги в апреле, мае 2012 г., однако до настоящего времени деньги не возвращены. Полагает, что нарушены ее права как потребителя, причинен материальный вред; полагает, что в силу п. 13.2 Договора имеет право на уплату пени в размере 0.01% от договорной цены объекта за каждый день просрочки, которая по ее подсчетам составляет 35940 руб.; уплату неустойки в соответствии с Законом «О защите прав потребителей за каждый день просрочки исполнения обязательства в размере 3% за каждый день от цены выполнения работ (1 980 000 руб.), начиная с **.**.**** г. по **.**.**** г. за 300 дней с учетом требования разумности и справедливости в размере 1 980 000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 1 000 000 руб. за причиненные нравственные страдания, поскольку испытывает сильные переживания, вынуждена обращаться в лечебные учреждения за оказанием медицинской помощи, продала имущество, принадлежащее ее матери ФИО4, дачный дом, взяла деньги в долг, а итоге ничего нет, дом не построен.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила принять отказ от исполнения договора подряда и взыскать с Общества уплаченный ею аванс в размере 950 000 руб., неустойку в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» за каждый день просрочки исполнения обязательства в размере 3% от цены выполненной работы (1 980 000 руб.) начиная с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 1 980 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000 000 руб., дополнила, что фактически аванс в размере 650000 руб. был передан **.**.**** г., а не **.**.**** г. как указано в квитанции к приходному кассовому ордеру, но доказательств в подтверждение своих доводов не может представить, поэтому с учетом положений п. 5.2 Договора (срок начала строительства 15 дней с момента внесения аванса) срок начала строительства следует исчислять с **.**.**** г., а срок окончания работ **.**.**** г. Не отрицала, что в проект ею были внесены изменения, которые были согласованы и подписаны сторонами по договору **.**.**** г., а именно в спальне 14.3 кв.м. перенос окна на другую стену, вместо кухни 14.4 кв.м. – спальня 14.4 кв.м. без дымохода (печки) вместо двойной двери – одинарная, вместо гостиной 20.0 кв.м. – кухня 20.0 кв.м. с дымоходом (печкой) вместо топочной 7.2 кв.м. – спальня 9.00 кв.м. с изменением размера окна (как в спальне 13.1 кв.м.) санузел площадью 9.2 кв.м. уменьшить до 7.4 кв.м., в стене между санузлом 7.4 кв.м. и спальной 9. 0 кв.м убрать дымоход (печка) (л. д. 76, 77, 90). Она обращалась ул. ХХХ СУ УВД по ул. ХХХ с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении ФИО5 по факту хищения денежных средств. **.**.**** г. она ездила в суд ул. ХХХ, куда была вызвана повесткой вместе с Захаровым и другими потерпевшими, где в очередной раз надеялась урегулировать с ФИО5 спор во внесудебном порядке, но последний по вызову не явился.

В судебное заседание ответчик в лице генерального директора ФИО5 и его представитель не явились, представил отзыв в письменном виде, **.**.**** г. с ФИО5 была согласована дата и время слушания дела с учетом занятости его представителя на 11-00 час. **.**.**** г. однако **.**.**** г. от ФИО5 поступило ходатайство об отложении разбирательства по делу в связи с занятостью его представителя, поэтому с ФИО5 вновь согласована дата и время слушания дела на 14-00 час. **.**.**** г. с учетом занятости представителя, но ФИО5 и его представитель вновь не явились. В этот же день **.**.**** г. в ФИО5 в очередной раз была согласована дата и время слушании дела на 14-00 час. **.**.**** г. с учетом занятости представителя и рассмотрения **.**.**** г. в суде ул. ХХХ его жалобы, но последний вновь не явился, не представил доказательств уважительности причин своей неявки, поэтому суд полагает признать причину неявки представителя Общества не уважительной и рассмотреть дело в отсутствии представителя Общества в порядке заочного производства, огласив письменный отзыв, из которого усматривается, что иск не признает, полагает, что правовое основание заявленного истицей иска не соответствует природе возникших правоотношений между сторонами, а так же не подтверждается представленными доказательствами, что относится и к способу обеспечения исполнения обязательств (неустойка, пени). Названное обстоятельство, по мнению ответчика, является безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Заказчик, по мнению ответчика, в трехдневный срок со дня подписания договора подряда не представил пригодную для производства работ площадку, доказательств обратному Заказчик не представил. По мнению ответчика, Заказчик злоупотребляет правом (ст. 10 ГК РФ). Не согласен с расчетом неустойки, которая, по мнению ответчика, превышает, размер неустойки, установленный договором. Не согласен со сроком окончания работ до **.**.**** г., поскольку Заказчиком внесены изменения в проект жилого дома (л.д.26, 30, 105, 36-38).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в дела, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив дело, выслушав истца, суд полагает исковые требования подлежащие удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии со ст. 27 Закона исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии со ст. 28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) потребитель вправе по своему выбору ….отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказания услуги).

Цена выполненной работы (оказанной услуги) возвращается потребителю.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенные в процессе работы (оказания услуги).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги)…. Исполнитель уплачивает потребителю за каждый день….. просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполненной работы ( оказания услуги).

Сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену отдельного вида работы (оказания услуги) или общую цену заказа.

Требования потребителя не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

В соответствии со ст. 32 Закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Судом установлено, что ФИО1, именуемая в дальнейшем Заказчик и Общество с ограниченной ответственностью «Каптаж» ул. ХХХ края именуемый в дальнейшем Подрядчик, в лице его генерального директора ФИО5 заключили **.**.**** г. договор подряда №00 на строительство жилого дома МВ 88-149 без гаража по адресу ул. ХХХ, ул. ХХХ ул. ХХХ, по условиям которого Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену, а Подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект Заказчику в срок до **.**.**** г. (п.1).

Стоимость сооружаемого Подрядчиком объекта по обоюдному соглашению сторон составляет 1 980 000 руб. (п. 2.1).

В случае, если в переданную Подрядчиком документацию Заказчик вносит изменения, он обязан не позднее чем за 5 дней до начала производства работ по измененной документации передать ее Подрядчику (п. 4.4).

Объект должен быть построен Подрядчиком и сдан Заказчику в срок, указанный в ст. 1 настоящего Договора. Указанная дата является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков строительств (п. 5.1).

Работы по настоящему договору Подрядчик должен начать производить в течение 15 дней с момента внесения аванса (п.5.2)

Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производятся Заказчиком не позднее 30 дней после полного завершения строительства (п.6.3).

Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Заказчик (п.7.2).

Установлено также, что во исполнение обязательств по договору (п.6.1) на счет ООО «***» **.**.**** г. перечислено 300 000 руб., **.**.**** г. - 650 000 руб., что подтверждается копией денежного перевода, квитанцией к приходному кассовому ордеру №00 (л.д.12,11).

Установлено также, что во исполнение условий договора (п.7.2) на строительной площадке истица осуществила временные подсоединения коммуникаций, что подтверждается фотоматериалами.

Установлено также, что до начала работ по строительству истица в переданную ей ответчиком рабочую документацию внесла изменения, а именно в спальне 14.3 кв.м. перенос окна на другую стену, вместо кухни 14.4 кв.м. – спальня 14.4 кв.м. без дымохода (печки) вместо двойной двери – одинарная, вместо гостиной 20.0 кв.м. – кухня 20.0 кв.м. с дымоходом (печкой) вместо топочной 7.2 кв.м. – спальня 9.00 кв.м. с изменением размера окна (как в спальне 13.1 кв.м.) санузел площадью 9.2 кв.м. уменьшить до 7.4 кв.м., в стене между санузлом 7.4 кв.м. и спальной 9.0 кв. м. убрать дымоход (печка). Указанные изменения были согласованы и подписаны сторонами по договору **.**.**** г., что подтверждается проектом, локальным ресурсным сметным расчетом (л.д. 76,77, 90). Следовательно, с учетом требований п. 5 Договора работы должны быть начаты Подрядчиком не позднее **.**.**** г., а окончены до **.**.**** г.

Установлено также, что до настоящего времени Подрядчик не приступил к строительству дома, уплаченный аванс не возвратил, несмотря на неоднократные требования Заказчика, что подтверждается перепиской по электронной почте (л.д.72-102).

При таких обстоятельствах суд полагает, принять отказ ФИО1 от исполнения договора подряда и взыскать в ее пользу внесенный аванс в размере 950 000 руб.

Доводы истицы о том, что срок сдачи объекта до **.**.**** г., поскольку фактически аванс в размере 650000 руб. передала ФИО5 на земельном участке по указанному выше адресу в день заключения договора, а именно **.**.**** г. судом признаются несостоятельными, поскольку не представлено убедительных доказательств в подтверждение своих доводов.

силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих доводов и возражений.

Суд полагает, что в пользу истицы за нарушение ответчиком установленных сроков выполнения работы подлежит уплате неустойка, предусмотренная п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»

Учитывая, что срок окончания работы с учетом изложенного до **.**.**** г., суд полагает, что срок нарушения обязательства за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. (день подачи иска) составил 235 дней. Неустойка за нарушение сроков выполнения работы за указанный период составляет 6 697 500 (950 000х3%х235дн). Учитывая, что сумма неустойки не может превышать сумму работы, суд полагает, что неустойка составляет 950 000 руб.

Доводы истицы о том, что расчет неустойки следует рассчитывать из цены договора, а не фактически переданным авансом в размере 950 000 руб, судом признаются несостоятельными, поскольку денежные средства ею были переданы подрядчику в размере 950 000 руб. и пользовался последний денежными средствами в размере 950 000 руб.

В силу ст. 333 ГК РФ суд полагает снизить размер неустойки за нарушение сроков выполнения работы и взыскать в пользу истицы неустойку в размере 300 000 руб., при этом суд учитывает, что подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Доказательств тому, что срок выполнения работы нарушен вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя ответчик не представил и судом не добыто.

Всего в пользу истицы взыскать 1 250 000 руб. (950 000+300 000).

В соответствии со ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (продавцом) прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд полагает, что истице причинен моральный вред вследствие нарушения ответчиком прав потребителя, а именно нравственные страдания, поскольку продав имущество и вложив денежные средства в строительство жилого дома, который так и не был построен и осталась без имущества, но в меньшем размере, а именно в размере 100 000 руб, поскольку размер заявленного истицей компенсации морального вреда не соответствует наступившим последствиям. При этом суд учитывает принимаемые истицей меры для урегулирования спора в досудебном порядке, ее возраст, конкретные обстоятельства требования, принцип разумности, в остальной части заявленных требований отказать.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать в ответчика в бюджет муниципального образования г.о. Сызрань Самарской области госпошлину от цены иска имущественного характера 1 250 000 руб. в размере 14450 руб, от цены иска неимущественного характера в размере 4000 руб., а всего 18450 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198, 220 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 частично.

Принять отказ ФИО1 от исполнения договора подряда №00 заключенный **.**.**** г. с Обществом с ограниченной ответственностью «***» (ул. ХХХ) на строительство жилого дома МВ 88-149 по адресу ул. ХХХ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «***» ул. ХХХ края в пользу ФИО1 **.**.**** г. г.р. уроженку ул. ХХХ аванс в размере 950 000 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения работ в размере 300 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., а всего 1 350 000 руб., государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.о. Сызрань Самарской области в размере 18450 руб. в остальной части исковых требований отказать.

Ответчик не присутствующий в судебном заседании вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в месячный по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: Малкина Л.И.