Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2036/2022 ~ М-2004/2022 от 26.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года                                                                       пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ренгач О.В.,

при секретаре Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2036/2022 (УИД 71RS0015-01-2022-002723-29) по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Кисловой Ольге Станиславовне об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и снятии с государственного кадастрового учета,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось с иском к Кисловой Ольге Станиславовне указав, что просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 666+/-226 кв.м., снять данный земельный участок с государственного кадастрового учета.

Постановлением старшего следователя по ОВД СЧ по РОПД СУ УМВД России по г.Туле от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений признано потерпевшей стороной по уголовному делу, возбужденному в отношении ФИО5 по фактам незаконно оформления земельных участков, расположенных в <адрес>, в том числе и земельного участка с К№, расположенного по адресу <адрес>.

Как следует из ответа Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с К№ снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием трех земельных участков: № путем раздела земельного участка с К№ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок с К№ площадью 666+/-226 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в настоящее время на праве собственности принадлежит Кисловой О.С.

Проведенным расследованием по уголовному делу установлено, что данный земельный участок, выбыл из владения государства преступным путем, в установленном законом порядке уполномоченным органом ФИО7 не предоставлялся, что позволяет утверждать об отсутствии у нее первичного права собственности.

В ходе проведенного осмотра, установлено что на земельном участке №, расположенном по адресу <адрес>, площадью 666+/-226 кв.м., отсутствуют здания, сооружения, а также детские и игровые площадки.

Указывают, что актуальная регистрация права собственности на спорный земельный участок нарушает законные интересы Министерства земельных и имущественных отношений Тульской области, которое осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования г. Тула по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования г. Тула, в связи с чем истец просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 666+/-226 кв.м., и снять данный земельный участок с государственного кадастрового учета.

Представители истца Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области и третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Кислова О.С., представители третьих лиц Управления Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ответчика Кисловой О.С. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 666+/-226 кв.м.

Изложенное подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением старшего следователя по ОВД СЧ по РОПД СУ УМВД России по г.Туле от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений признано потерпевшим по уголовному делу № возбужденному в отношении ФИО8 по фактам незаконного оформления 26 земельных участков, расположенных в <адрес>

Приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 признан виновным в совершении 26 преступлений, предусмотренных ч.3 ст. 159 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 3 года условно с испытательным сроком 3 года.

Из приговора следует, что судом установлен факт выбытия земельного участка с кадастровым номером К№, из которого в дальнейшем был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 666+/-226 кв.м, из владения Российской Федерации в результате мошеннических действий ФИО8 путем представления подложных документов.

Приговор суда не был обжалован и вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражений ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Статьей 10.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном ч. 1.2 ст. 17 Федерального закона от 6.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

20.11.2014 года Тульской областной Думой принят Закон N 2218-ЗТО "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области", согласно которому Правительство Тульской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Тула по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (п. 1 ч. 1, п. 2 ст. 5).

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области является правопреемником Министерства экономического развития Тульской области в связи с реорганизацией министерства экономического развития Тульской области путем выделения из него министерства имущественных и земельных отношений Тульской области на основании указа Губернатора Тульской области от 23.09.2016 года N 120 "Вопросы совершенствования структуры органов исполнительной власти Тульской области".

В соответствии с п. 1, п. 5 подп. 49 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденного постановлением правительства Тульской области от 13.10.2016 года N 452 Министерство является органом исполнительной власти Тульской области, осуществляющим управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности Тульской области, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования город Тула.

Учитывая, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако каких-либо возражений ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что законные основания для возникновения права собственности Кисловой О.С. на спорный земельный участок отсутствовали, поскольку согласно приговору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок фактически выбыл из владения собственника - уполномоченного органа на распоряжение, помимо его воли, в связи с чем подлежит истребованию из незаконного владения КисловойО.С.

Кроме того, так как земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 666+/-226 кв.м, в установленном порядке не формировался и не предоставлялся, суд приходит к выводу о том, что его постановка на кадастровый учет как ранее учтенного, а также кадастровые работы по установлению его границ и площади являются недействительными, в связи с чем приходит к выводу о снятии его с кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ 7106058814, ░░░ 710601001, ░░░░ 1177154000132, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 666+/-226 ░░.░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 666+/-226 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░