Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2022 ~ М-192/2022 от 21.02.2022

УИД: № Дело № 2-388/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                             20 мая 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уралремстройинвест» к Антоновой ФИО8, Антонову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уралремстройинвест» обратилось в суд с иском к Антоновой ФИО10, Антонову ФИО11 Антонову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что ООО «Уралремстройинвест» является ресурсоснабжающей организацией в <адрес>, где зарегистрирована и проживает в многоквартирном <адрес>Б в <адрес> собственник Антонова О.Н. Оказываемые коммунальные услуги начисляются ООО «Уралремстройинвест» по утвержденным Тарифам. Учитывая, что квартира принадлежит должникам на праве общей совместной, а не долевой собственности, у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате неуплаты ответчиками коммунальных платежей с ноября 2018 года по октябрь 2021 года образовалась задолженность в размере 155 805,07 руб., которая в настоящее время не погашена. Просят взыскать с Антоновой О.Н., Антонова О.В., Антонова Д.О. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по октябрь 2021 года в размере 155 805 руб. 07 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 859 руб. 77 коп.

Определением Камышловского районного суда Свердловской области от 20.05.2022 от истца ООО «Уралремстройинвест» принят отказ от иска к Антонову ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в связи с тем, что собственниками спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Антонова ФИО14 и Антонов ФИО15 по 1/2 доле каждый, производство по делу в части требований ООО «Уралремстройинвест» к Антонову ФИО16 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

Представитель истца ООО «Уралремстройинвест» по доверенности Турчина Е.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Антонова О.Н. и Антонов Д.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчикам Антоновой О.Н. и Антонову Д.О. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит квартира под №, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Антонова О.Н. и Антонов Д.О. с 10.12.1999 года, Антонов О.В. с 03.10.2000 (л.д. 77).

В ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица ООО «Уралремстройинвест» (л.д. 40).

29 октября 2016 года МО «Зареченское сельское поселение» и ООО «Уралремстройинвест» заключили концессионное соглашение, на основании которого ООО «Уралремстройинвест» обязуется осуществлять оказание услуг по водоснабжению в п. Восход, д. Ожгиха, с. Скатинское, д. Чикунова, д. Голышкина Камышловского района Свердловской области с использованием имущества принадлежащего МО «Зареченское сельское поселение» (л.д. 49-56).

29 октября 2016 года МО «Зареченское сельское поселение» и ООО «Уралремстройинвест» заключили концессионное соглашение, на основании которого ООО «Уралремстройинвест» обязуется осуществлять производство, передачу, распределение тепловой энергии в п. Восход, д. Ожгиха, с. Скатинское Камышловского района Свердловской области с использованием имущества принадлежащего МО «Зареченское сельское поселение» (л.д. 57-64).

Вместе с тем, на л.д. 65-68 имеются договоры на обеспечение отоплением и на оказание услуг по водоснабжению и ассенизации по адресу: <адрес>, заключенные с Антоновой О.Н.

В судебном заседании установлено, что ответчики Антонова О.Н. и Антонов Д.О. являются собственниками указанной квартиры, зарегистрированы в спорном жилом помещении в спорный период.

ООО «Уралремстройинвест» надлежащим образом исполняло свои обязательства предоставлению коммунальных услуг. Ответчики оплату за коммунальные услуги не вносили. Согласно представленного в материалы дела расчету, задолженность ответчиков за коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 составила 155 805 руб. 07 коп. (л.д. 71), в том числе за отопление в размере 107 451,96 руб., вывоз ЖБО – 49 115,74 руб., холодное водоснабжение – 7 448,86 руб.

Данные суммы задолженности обоснованы и верны, подтверждаются предоставленными суду документами, вытекают из условий предоставления жилищных и коммунальных услуг и соответствуют действующему законодательству.

Представленный истцом суду расчет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг судом проверен и является обоснованным, правильным, подтвержден документально, арифметически верен; объективные, бесспорные, допустимые доказательства отсутствия у ответчика задолженности ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены. Иной расчет ответчиком не представлен. Допустимых доказательств ошибочности расчета суду не представлено. Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4 316 руб. 10 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Уралремстройинвест» к Антоновой ФИО17 Антонову ФИО18 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Антоновой ФИО19, Антонова ФИО20 в пользу ООО «Уралремстройинвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 в размере 155 805 руб. 07 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 316 руб. 10 коп., всего ко взысканию 160 121 руб. 17 коп.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Афанасьева