Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2023 ~ М-794/2023 от 06.03.2023

Гражданское дело № 2-1339/2023

74RS0031-01-2023-000972-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зенцовой С.Е.

с участием прокурора Фахрутдинова Р.В.

при секретаре Сидоренко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Андрея Вячеславовича к Гребенко Александру Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Гребенко А.А. о выселении последнего из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, о чем произведена государственная регистрационная запись.

В квартире на регистрационном учете состоит ответчик, не являющийся членом его семьи. Прекращение права собственности ответчика в отношении спорного жилого помещения подтверждено решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда по делу № 20-3/2020. Ответчик в квартире не проживает, место его нахождения не известно.

Считает, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения в связи с прекращением последним права пользования спорной квартирой.

Истец Васильев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В ранее данных пояснениях исковые требования подержал в полном объеме по основаниям и доводам, указанным выше.

Ответчик Гребенко А.А. о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Адвокат Рудницкий В.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признал в связи с неизвестностью позиции представляемого им лица. Полагает, что суду надлежит вынести законное и обоснованное решение.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав свидетеля, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что Васильев А.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 37), о чем произведена государственная регистрационная запись.

Право пользования спорной квартирой бывшего собственника спорного жилого помещения, Гребенко А.А. решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 18 февраля 2020 года, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 17 ноября 2020 по делу № 2-3/2020. прекращено (л.д. 5-23).

Вместе с тем, согласно сведений УФМС России по Челябинской области ответчик Гребенко А.А. по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

Как указала истец, Гребенко А.А. – бывший собственник доли в праве в отношении спорного жилого помещения, он получил по решению суда компенсацию за долю и должен был с регистрационного учета сняться, однако добровольно указанные обязанности не исполнил, выехал на иное место жительства. Каких-либо соглашений между ним и ответчиком по поводу пользования квартирой не заключалось. Членом его семьи ответчик не является. Считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, в связи с чем он подлежит выселению.

Доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.

Факт не проживания Гребенко А.А. на спорной жилой площади подтвержден актом о фактическом непроживании, составленном жильцами дома № 166 по ул. Советская в г. Магнитогорске Челябинской области, а также показаниями свидетеля Бабула Л.Н.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку данные показания последовательны, не противоречат фактическим обстоятельствам и материалам дела.

Суд находит, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением прекращено в силу закона на основании вступившего в законную силу судебного акта. Членом семьи настоящего собственника ответчик не является, каких-либо соглашений по вопросу о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

Доказательств обратного суду не представлено, материалы дела не содержат.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец указал, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения. Кроме того, он вынужден нести дополнительные расходы за ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользовании этим помещением не заключено, его следует выселить из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих в пользу ответчика, материалы дела не содержат, в судебном заседании не добыто.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковое заявление Васильева А.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильева Андрея Вячеславовича (паспорт серия 4015 №284054) к Гребенко Александру Анатольевичу (паспорт серия <номер обезличен>) о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Васильева Андрея Вячеславовича (паспорт серия 7518 №054100) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.