Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5286/2021 ~ М-3089/2021 от 13.05.2021

Дело № 2-5286/2021

УИД 59RS0007-01-2021-004778-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 сентября 2021 года    г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Ю.А. Яринской, при секретаре Янаевой А.В.,

с участием представителя истца Се люковой Е.С. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Уфимская,26» к Желудкову Виктору Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ТСЖ Уфимская 26» обратилось в суд с иском к Желудкову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих требований истец указывает, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ТСН «ТСЖ Уфимская 26». Ответчик является собственником квартиры <адрес> по адресу <адрес>. За период с <адрес> у ответчика имеется задолженность за потребление жилищно- коммунальных услуг и капитальный ремонт.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в пользу ТСН «ТСЖ Уфимская 26» сумму задолженности по жилищно- коммунальным услугам в размере 64 102,05 рублей, из которых: основная сумма долга в размере 50 830,36 рублей, пени в размере 13271,69 рублей, а также сумму задолженности по взносам за капитальный ремонт в сумме 13068,95 рублей, из которых: основная сумма долга в размере 11364,91 рублей, пени в размере 1 704,04 руб.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному адресу, направленная судебная корреспонденция возращена с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая уведомительный характер для всех участников гражданского оборота регистрации по месту жительства, принимая во внимание то, что риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции лежит на лице, которому она адресована, суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 4.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика.

ТСН «ТСЖ Уфимская, 26» является организацией управляющей многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

Техническое и коммунальное обслуживание дома истец обеспечивает в соответствии с условиями договоров, заключенными управляющей компанией и подрядными организациями.

Ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась с нарушением сроков и размеров оплаты, что отражено в лицевых счетах.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, задолженность по взносам за капитальный ремонт <данные изъяты> рублей.

Данный расчёт ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком коммунальных услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, суд полагает, что сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчика.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Суд, разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, установленной частью 14 статьей 155 ЖК РФ, а также учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный расчет пени, приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчика суммы пени согласно представленному истцом расчету подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Желудкова Виктора Александровича в пользу ТСН «ТСЖ «Уфимская, 26» задолженность коммунальным по оплате коммунальных услуг в размере 50 830,36 рублей, пени в размере 13271,69 рублей, сумму задолженности по взносам за капитальный ремонт в сумме 11364,91 рублей, пени в размере 1 704,04 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 515 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья               Ю.А. Яринская