Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4984/2023 ~ М-3823/2023 от 20.09.2023

Дело №

УИД 50RS0№-36

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    13 ноября 2023 года    <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» к ФИО1, о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Ассоциация «Благоустройство земли «Истринка» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: наружные электросети 0,4 кВа (кад.№), газопровод (кад.№), земельные участки общего пользования (кад.№№, <данные изъяты>, <данные изъяты>) и земельный участок для дачного строительства (кад.№)

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 665 кв.м. расположенного в границах участка: <адрес>, Истринский р-он, с/пос Лучинское, коттеджный <адрес>.

ФИО1 не является членом Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка», договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен, услуги, предоставляемые истцом жителям поселка, ответчик не оплачивает.

Вместе с этим, по мнению истца, поскольку ФИО1 пользуется объектами инфраструктуры поселка, то у него имеется обязанность вносить за это плату.

Так в соответствии с пунктом 149 Основных положений функционирование розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае заключения договора энергоснабжения гражданами, осуществляющими ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иными правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, такие лица обязаны оплачивать часть стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих или огороднических некоммерческих объединений, и часть потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, в адрес такого садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В связи с отсутствием добровольного определения собственниками порядка компенсации потерь электроэнергии, понесенных Ассоциацией «Благоустройства земли «Истринка», конкурсный управляющий распределил объем задолженности перед АО «Мосэнергосбыт» между всеми собственниками земельных участков, входящих в Ассоциацию «Благоустройство земли «Истринка» в одинаковом размере, то есть по 39 067 руб. 40 коп.

Аналогичным образом конкурсным управляющим разделена задолженность истца по уплате налогов за принадлежащие ему земельные участки, поскольку они являются землями общего пользования и используются всеми жителями коттеджного поселка в равной степени. Таким образом размер компенсации расходов на уплату земельного налога с каждого жителя определен конкурсным управляющим в размере 19 801 руб. 91 коп.

Исходя из изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 58 869 руб. 31 коп.

Представитель Ассоциации «Благоустройства земли «Истринка» - конкурсного управляющего ФИО6 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 57).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 56).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив их на предмет допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ), согласно части 1 статьи 5 которого, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес>, Истринский р-он, с/<адрес>, д. Давыдовское (л.д. 16-12):

сооружение с кад.№, назначение объекта: электроснабжение, протяженность 1 795 м;

сооружение с кад.№, назначение объекта: нефтяные и газовые сооружения, протяженность 1 613 м;

земельный участок с кад.№, вид разрешенного использования: под земли общего пользования, площадь: 213 +/- 10 кв.м;

земельный участок с кад.№, вид разрешенного использования: под земли общего пользования, площадь: 1 339 +/- 25 кв.м;

земельный участок с кад.№, вид разрешенного использования: под земли общего пользования, площадь: 19 033 +/- 96 кв.м.

ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 665 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное хозяйство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Истринский р-он, с/<адрес>. (л.д. 25-28)

В соответствии с актом сверки расчетов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20) у Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» имеется задолженность перед ОАО «Мосэнергосбыт» в размере 2 304 976 руб. 07 коп.

Согласно информационному сообщению о состоянии расчетов с бюджетом № от ДД.ММ.ГГГГ у Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» имеется задолженность в уплате налогов на объекты недвижимости в размере 1 168 312 руб. 28 коп.

Из содержания публичной кадастровой карты следует, что на территории коттеджного поселка Давыдовское расположено 59 земельных участков (л.д. 17)

В соответствии с приведенными нормами закона бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории коттеджного поселка Давыдовское, его инфраструктуры должно распределяться поровну между всеми собственниками участков, расположенных в пределах поселка, следовательно размер задолженности ФИО1 составляет 2 304 976 руб. 07 коп. / 59 уч. + 1 168 312 руб. 28 коп. / 59 уч. = 58 869 руб. 31 коп.

Каких-либо доказательств, опровергающих использование ответчиком общих объектов инфраструктуры коттеджного поселка Давыдовское, материалы дела не содержат.

Суд, с учетом изложенного, проанализировав все доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, оценив их на предмет достоверности, допустимости и достаточности, с учетом мнения сторон, находит требования Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» обоснованными и подлежащими удовлетворению, считает необходимым взыскать с ФИО1 задолженность в размере 58 869 руб. 31 коп. за пользование общими объектами инфраструктуры коттеджного поселка Давыдовское.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 1 966 рублей, так как указанные расходы подтверждены платежными поручениями (л.д. 8).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ассоциации «Благоустройство земли «Истринка» задолженность в размере 58 869 рублей 31 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 966 рублей, а всего взыскать 60 835 (шестьдесят тысяч восемьсот тридцать пять) рублей 31 (тридцать одну) копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                 И.А. Путынец