Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1305/2023 ~ М-392/2023 от 01.02.2023

УИД 68RS0№-41

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, которая на момент своей смерти проживала по адресу: <адрес>. После её смерти открылось наследство в виде 43/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеназванному адресу с кадастровым номером <данные изъяты>, которое принадлежало ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Наследство после смерти бабушки принял его отец – ФИО14 Однако ДД.ММ.ГГГГ он умер, не оформив наследство в установленном законом порядке. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить наследство после смерти отца не представилось возможным, поскольку решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ все доли в жилом доме были пересчитаны, за ФИО2 было признано право собственности на 35/100 доли дома. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель населенных пунктов в общую долевую собственность всех собственников жилого дома был выделен земельный участок с кадастровым номером 68:29:0214008:41. ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 123 кв.м, что составляет 46/1000 доли от земельного участка площадью 2665 кв.м. Поскольку земельный участок под домом был предоставлен собственникам дома уже после смерти ФИО2, оформить право собственности на наследуемое имущество во внесудебном порядке также не представляет возможным. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на 35/1000 доли жилого дома площадью 264,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и 46/1000 доли земельного участка площадью 2665 кв.м по тому же адресу.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО15 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещены надлежащим образом, представитель направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 не явились, о времени и месте рассмотрения дела также извещались надлежащим образом, конверты с судебными повестками возвращены в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО24 (родной брат истца и сын наследодателя), который оставил в суде заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснял, что не претендует на наследство отца и не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Во втором и третьем абзацах пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, и это следует из копии наследственного дела, представленного нотариусом <адрес> ФИО16, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства после её смерти обратился сын ФИО14 Следовательно, он считается принявшим наследство на всё имущество, которое принадлежало наследодателю ко дню открытия наследства.

В материалы дела была представлена выписка МУП «Тамбов-недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на объект капитального строительства – жилого дома по адресу: <адрес>, из которой усматривается, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство принадлежали 43/1000 доли указанного жилого дома (л.д. 15). Это же следует из самого свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Таким образом, приняв наследство своей матери, ФИО17 считается собственником вышеназванного имущества.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14 (копия свидетельства о смерти – л.д. 10).

Как следует из копии наследственного дела, открытого после его смерти, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился его сын (истец по делу) ФИО3 Иных лиц, которые изъявили намерение принять наследство ФИО14, судом не установлено.

Таким образом, приняв наследство своего отца, ФИО3, будучи наследником первой очереди, также считается собственником спорной доли в жилом доме.

Вместе с тем оформить в собственность данное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (уже после смерти всех наследодателей) были перераспределены доли между сособственниками и постановлено:

сохранить жилой <адрес> (общей площадью 264,8 кв.м, без учета холодных пристроек) в реконструированном состоянии с сохранением самовольных пристроек лит. <адрес>, состоящей из помещений: жилая комната № (площадью 23 кв.м), жилая комната № (площадью 11,10 кв.м), жилая комната № (площадью 11,10 кв.м), кухня № (площадью 13,10 кв.м), санузел № (площадью 4,9 кв.м), холодной пристройки лит. <адрес> (общей площадью 12,10 кв.м) и террасы лит. <адрес> общей площадью 0,5 кв.м;

изменить доли совладельцев в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом без учета самовольных и холодных пристроек), признав: за ФИО9 право собственности на 17/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом; за ФИО10 - на 23/100 доли; за ФИО4 - на 16/100 доли; за ФИО11 - на 15/100 доли; за ФИО18 - на 25/1000 доли; за ФИО19 (его наследниками) - на 8/100 долей; за ФИО2 (ее наследниками) - на 35/1000 долей; за ФИО20 (его наследниками) - на 25/1000 долей; за ФИО21 (ее наследниками) – на 9/100 долей; за ФИО22 (ее наследниками) – на 35/1000 долей (л.д. 11-13).

Таким образом, решением суда был изменён размер доли, принадлежавшей наследодателям ФИО3, а впоследствии - ФИО14, право собственности на которую не было зарегистрировано.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Следовательно, решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наряду с другими правоустанавливающими документами, свидетельствует о принадлежности отцу ФИО3 35/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и, как следствие, о законности требований истца, предъявленных в этой части.

Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Абзацем первым статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан.

Судом установлено, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № собственникам жилого дома по адресу: <адрес>, была выделена часть земельного участка площадью 2665 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером №. Выделенному участку был присвоен кадастровый № (л.д. 29).

Данным постановлением земельный участок был предоставлен в общую долевую собственность только нескольким собственником дома, которые на тот момент обратились в администрацию. Вместе с тем при выделении земельного участка фактически была учтена доля дома, принадлежавшая ФИО2, с указанием на то, что по данным межевания общая площадь участка под домом составляет 2665 кв.м.

План границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ содержит информацию о том, что при межевании участка была фактически определена площадь участка, приходящаяся на долю дома ФИО2, - 123 кв.м. Исходя из общей площади земельного участка - 2665 кв.м, доля ФИО2 составляла 46/1000 (л.д. 30).

На основании изложенного и в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу, что в настоящее время ФИО3, так же как его бабушка и отец, вправе претендовать на приобретение в собственность указанной доли земельного участка под домом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии 68 04 № выдан Октябрьским РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 35/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 264,8 кв.м и на 46/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2665 +/- 18, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Нишукова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ