Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-290/2020 ~ М-242/2020 от 06.04.2020

Дело * – 290/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            И*1

5 июня 2020 года                                                                          *

Поронайский городской суд * в составе: председательствующего судьи                                             Домниковой Л.В.

при секретаре судебного заседания                                      *4

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению *2 к *3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л:

Истец *2 обратилась в суд с иском к ответчику *3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы. В обосновании заявленных требований указала, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: *, и одновременно являются собственниками по ? доли в праве каждого. Ответчик, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не участвует в оплате коммунальных услуг, совместного хозяйства стороны не ведут. Соглашения по оплате за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Ссылаясь на нормы материального права, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, возложить на МУП «ПКК-1», «МУП «Управдом» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы

В судебном заседании истец *2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик *3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица муниципального унитарного предприятия «Управдом» *5, действующий по доверенности от дата в судебном заседании по существу иска не возражал.

Представитель третьего лица муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания-1» *6, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации (ч.3 ст.40) гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе, установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан.

Из содержания искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что стороны являются собственниками по 1/ 2 доли в праве каждого.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании абзаца 1 п.26, абзаца 1 п.27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации * от дата «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в квартире зарегистрированы 2 человека соответственно, доля истца и ее сына в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1/2 на каждого от общей суммы расходов, начисляемых по спорной квартире.

Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

По смыслу вышеприведенных норм (ст. 155 ЖК РФ, ст.249ГК РФ), каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно абзацу 6 п.2 Постановления Конституционного суда Российской Федерации *-П от дата по делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7, статьи 170 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной думы», соответственно, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Соглашением может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с тем, что специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о гражданско-правовых сделках.

            Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если ЕИРЦ (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) отказал в выдаче отдельного платежного документа, для решения вопроса необходимо обращаться в суд. При рассмотрении данной категории споров суд определяет порядок и размер участия члена семьи собственника (в том числе бывшего) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для раздела лицевого счета.

В материалах дела имеется справка МУП «РКЦ» о том, что задолженности по квартирной плате по адресу: 2-ая Восточная, * на дата не имеется.

Согласно справке МУП «Расчетно-кассовый цент по обработке платы за жилье и коммунальные услуги» от дата следует, что по указанному адресу зарегистрирован: *2, дата года рождения постоянно, *3, дата постоянно.

Аналогичная информация содержится в выписке из финансово-лицевого счета от дата .

    В силу ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Стороны не достигли согласия в части внесения коммунальных платежей в связи с чем истец реализуя свое право, обратилась в суд с рассматриваемым заявлением.

     На основании изложенного, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: *, за *2 в размере 1/2 доли оплаты, за *3 в размере 1/2 доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования *2 к *3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия *2 и *3 в несении расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по адресу: *, исходя из приходящейся на каждого из них по 1/2 доли от общей суммы расходов, начисляемых по данной квартире.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Управдом», муниципальное унитарное предприятие «Поронайская коммунальная компания-1» обязанность по заключению с *2 отдельного соглашения с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за коммунальные услуги и обслуживания жилья по адресу: *, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей суммы расходов, начисляемых по данной квартире.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Управдом», муниципальное унитарное предприятие «Поронайская коммунальная компаняи-1» обязанность по заключению с *3 отдельного соглашения с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за коммунальные услуги и обслуживания жилья по адресу: *, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей суммы расходов, начисляемых по данной квартире.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Поронайского городского суда                                                    Л.В. Домникова