Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5022/2022 ~ М-3558/2022 от 19.05.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                22 августа 2022 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,                     .

при участии представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с исковым заявлением о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, указывая на то, что ООО «Южный» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола №/Ф/8 от ДД.ММ.ГГГГ (решения) собственников помещений дома и договоров управления многоквартирным домом.

Истец просит солидарно взыскать с Ответчиков задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 166 944 руб. 96 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма которых составила 26 672 руб. 17 коп.

Кроме того Истец просит взыскать с Ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4746 руб. 00 коп.

Представитель ООО «Южный» по доверенности, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приобщил письменные пояснения по делу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, письменных пояснений по делу не представил, извещен надлежащим образом.

Суд, определил, возможным, рассматривать дело в отсутствие ответчика ФИО1

Выслушав пояснения представителя Истца, возражения Ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, а также, несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ст. 155 ЖК РФ).

За судебной защитой Истец обратился в Мировой судебный участок № Балашихинского судебного района <адрес>, в последствии судебный приказ был отменен по инициативе Ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 129 ГПК РФ при отмене судебного приказа взыскатель вправе обратиться с требованиями к должнику в рамках искового производства.

Установлено, что решением собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол №/Ф/8 от ДД.ММ.ГГГГ) по выбору способа управления многоквартирным домом, по адресу: <адрес> форме заочного голосования, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Южный».

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета №, Ответчики были зарегистрированы в муниципальном жилом помещении (отдельной двухкомнатной квартире) расположенной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено что задолженность образовалась ввиду того, что Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не в полном объеме вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выпискам из лицевого счета № Ответчиков, управляющей организацией ООО «Южный» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно были предоставлены Ответчикам коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с ТКО.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой потребленных жилищно-коммунальных услуг, у Ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 166 944 руб. 96 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма которых составила 26 672 руб. 17 коп.

С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик – ФИО2 по вышеуказанному адресу снят с регистрационного учета в связи с выбытием по новому адресу регистрации: <адрес>, мкр. Новое Павлино, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд находит иск ООО «Южный» обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допущено нарушение обязательства о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Южный», солидарно, с ФИО1, ФИО2, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 166944 руб. 96 коп., пени за нарушение сроков уплаты платежей за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 26672 руб. 17 коп., судебные расходы в размере 4746 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления решения в мотивированной форме.

Судья                                   п/п                                             Н.Б. Гришакова

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

          Судья                           п/п                                                           Н.Б. Гришакова

КОПИЯ ВЕРНА

Решение в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-5022/2022

в производстве Балашихинского городского суда <адрес>

УИД 50RS0№-92

Судья Гришакова Н.Б.:

Секретарь судебного заседания ФИО3: