Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2023 ~ М-750/2023 от 22.05.2023

гражданское дело № 2-967/2023

УИД 66RS0012-01-2023-001016-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 27 июля 2023 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-967/2023 по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Буякевичу Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, возмещении судебных расходов,

установил:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее Региональный Фонд) обратился с иском (с учетом уточнений) к Буякевичу С.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 22.02.2020 по 31.12.2022 в сумме 42 099 руб. 63 коп., пени по состоянию на 27.07.2023 в сумме 6 857 руб. 71 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 668 руб. 72 коп., почтовых расходов в сумме 299 руб. 74 коп.

В обоснование требований указано, что Буякевичу С.В. на праве долевой собственности (1/2 доли в праве) принадлежит нежилое помещение площадью 242,6 кв.м, расположенное в многоквартирном доме по <адрес>. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 г.г., утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014. Многоквартирный дом по ул. Алюминиевая, 25 включен в Региональную программу (Постановление Администрации г. Каменска-Уральского от 03.10.2014 № 1385), фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы взносов на капитальный ремонт, отмену в связи с возражениями ответчика судебного приказа, Региональный Фонд обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Региональный Фонд Джежора Т.С. в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивала.

Ответчик Буякевич С.В. в судебном заседании с суммой основанного долга после уточнения требований согласился, указал, что с размером начисленных пени не согласен, поскольку не применен мораторий, действующий в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, материалы дела № 2-742/2023, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

Согласно статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 названного Кодекса, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Судом установлено и следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 23.05.2023, что Буякевичу С.В. с (дата) на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве) принадлежит нежилое помещение площадью 242,6 кв.м по адресу: <адрес>.

Законом Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области», предусмотрено создание регионального оператора, порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в 2015 - 2044 годы утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы».

Согласно частям 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 12.1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома на территории Свердловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом

Многоквартирный дом по <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 г.г. (№ 226 Перечня многоквартирных домов).

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.

Региональным оператором, на счете которого формируется фонд капитального ремонта, в Свердловской области является Региональный Фонд.

Согласно представленному истцом с уточненным иском расчету (с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности), задолженность ответчика Буякевича С.В. по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 22.02.2020 по 31.12.2022 составила 42 099 руб. 63 коп. С указанным расчетом ответчик согласился.

При таких обстоятельствах, проверив расчет истца, суд приходит к выводу о взыскании в пользу Регионального Фонда с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 22.02.2020 по 31.12.2022 в сумме 42 099 руб. 63 коп.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность собственников помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплативших взносы на капитальный ремонт, в виде уплаты в фонд капитального ремонта пени (пункт 14.1).

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт по состоянию на 27.07.2023 составил 6 857 руб. 71 коп.

Проверяя представленный истцом расчет пени, суд полагает необходимым указать следующее.

Постановлением № 497 на территории Российской Федерации сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что в период действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым – десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ).

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает данное лицо признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Поскольку последствия введения моратория на возбуждение дел о банкротстве установлены законом, отсутствие заявления ответчика о применении к нему названного моратория не является обстоятельством, исключающим возможность применения к нему данного моратория.

Однородные по своей юридической природе отношения должны регулироваться одинаковым образом, что соответствует конституционному принципу равенства сторон спора (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 24.05.2001 № 8-П, от 03.06.2004 № 11-П, от 15.06.2006 № 6-П, от 16.06.2006 № 7-П, от 05.04.2007 № 5-П, от 25.03.2008 № 6-П, от 26.02.2010 № 4-П и от 14.07.2011 № 16-П).

Согласно правовой позиции, приведенной в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, по смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Следовательно, указанные правовые положения распространяются на начисление пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт.

Таким образом, исключая дни с 01.04.2022 по 30.09.2022, применяя формулу расчета пени, приведенную в расчете пени Регионального Фонда (на задолженность, образовавшуюся до 01.04.2022), размер пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт по состоянию на 27.07.2023 составит 5 566 руб. 54 коп.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, в том числе размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, суд не находит оснований для снижения начисленных пени.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положениями пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1, учитывая удовлетворение требований к ответчику на 87,4% (заявлено на сумму 48 957 руб. 34 коп., удовлетворено на сумму 47 666 руб. 17 коп.), в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 625 руб. 33 коп., почтовые расходы в размере 291 руб. 95 коп.

Принимая во внимание уменьшение истцом исковых требований, суд полагает необходимым вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 944 руб. 03 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672) к Буякевичу Сергею Владимировичу (ИНН №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, возмещении судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области с Буякевича Сергея Владимировича задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 22.02.2020 по 31.12.2022 в сумме 42 099 руб. 63 коп., пени по состоянию на 27.07.2023 в сумме 5 566 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 625 руб. 33 коп., почтовые расходы в сумме 291 руб. 95 коп.

В остальной части иска отказать.

Возвратить Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 944 руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья                                                                    З.Б. Доева

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2023 г.