Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2021 ~ М-674/2021 от 01.09.2021

в„– 2-719/2021



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 30 сентября 2021 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе судьи Козлова В.В.

при секретаре Кудиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сличенкова В. Н. к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

     УСТАНОВИЛ:

Сличенков В.Н., обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования у, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 39,6 кв.м.;

признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу <адрес>, площадью 950,0 кв.м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 В наследственную массу вошли жилой дом общей площадью 1200 кв.м. из земель населенных пунктовЮ с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор заверен Бражниковым Г.П., нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области и зарегистрирован в реестре за№. Завещание наследодателем не составлялось.

Наследниками первой очереди являются дети: ФИО5, ФИО3, Сличенков В.Н. и ФИО2. На момент смерти ФИО8 с ней был прописан и проживал сын - Сличенков В.Н, проживал и до последнего момента ухаживал, похоронил и раздал личные вещи.

При обращении с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу нотариального округа Богучарского района Воронежской области Улеватой В.В., истцу было разъяснено, что оформить во внесудебном порядке наследственные права в отношении жилого дома общей площадью 23,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью 1200 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> не предоставляется возможным. В связи с тем, что в документах на жилой дом и земельный участок вошедших в наследственную массу после смерти ФИО4 допущен ряд ошибок и несоответствий.

В договоре купли продажи- жилого дома и земельного участка адрес нахождения указан: <адрес>, фактически же они располагаются поадресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района. Так же по адресу: <адрес> на кадастровом учете был ошибочно указан жилой дом с площадью 42,1 кв.м. При отцифровке документов и передаче сведений в кадастровую палату Бюро технической инвентаризации была допущена техническая ошибка. Соответсвующее письмо было направлено в Богучарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для приведения в соответствие кадастрового учета домовладений. Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 36:03:0500014:22 общей площадью 42,1 кв.м, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Но в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете жилого дома фактически находящегося по этому адресу. Осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на данный жилой дом который фактически находится по данному адресу, в соответствии с нормами Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» может только собственник.

Кроме того, ФИО8 еще при жизни была сделала пристройку к дому под газовое оборудование и санузел. В 2018 году АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области были проведены обмеры жилого дома. Общая площадь жилого дома с учетом пристройки составляет 39,6 кв.м, в том числе жилая - 22,9 кв.м. Акта ввода в эксплуатацию пристройки нет. В техническом паспорте адрес домовладения указан: <адрес>.

При запросе сведений на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выяснилось, что на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 1200 кв.м., что соответствует площади земельного участка указанного в договоре купли-продажи, но правообладатель в данном документе не указан.

При проведении межевых работ выяснилось, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул Центральная, 26 имеет площадь 950 кв.м, а не 1200 кв.м.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства.

В судебном заседании истец Сличенков В.Н. не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотррении дела в их отстуствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица – глава администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Сыкалов В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает об удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица – нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области Улеватая В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска, представителем ответчика и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Сличенкова В.Н., ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сличенкова В. Н. к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Сличенковым В. Н. 16.11.1981года рождения право собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 39,6 кв.м.

Признать за за Сличенковым В. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу <адрес>, площадью 950,0 кв.м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов