Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-96/2023 от 25.10.2023

судебный участок №

<адрес> Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>

<адрес>                     24 ноября 2023 года

Калачевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания Буровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Орленко Т. М., Орленко И. В., Орленко Ю. В., Забировой Ю. И. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе представителя Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-коммунальной службы № филиала «Ц.» Министерства обороны России по Южному военному округу по доверенности Медведева В. Е.,

на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены частично,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «Ц.» Минобороны России) в лице Жилищно-коммунальной службы № филиала «Ц.» Минобороны России по Южному военному округу обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики не производят оплату по оказанным жилищно-коммунальным услугам, начиная с июля 2020 по июнь 2021 года. В адрес ответчиков неоднократно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, претензии с указанием суммы долга, сроков и способов добровольной оплаты, а также расчет суммы пени. Однако задолженность до настоящего времени не погашена, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать солидарно с Орленко Т.М., Орленко И.В., Орленко Ю.В., Забировой Ю.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2020 по июнь 2021 года (с учётом перерасчёта в июле 2021 года) в размере 19 720 рублей 44 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 940 рублей 08 копеек.

Судом постановлено указанное выше решение, которым с Орленко Т.М., Орленко И.В., Забировой Ю.И. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в солидарном порядке взыскана сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2020 по май 2021 года (с учётом перерасчёта в июле 2021 года) в размере 10 867 рублей 65 копеек, а также задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей, а всего взыскано 12 867 рублей 65 копеек. С Орленко Т.М., Орленко И.В., Забировой Ю.И. в доход бюджета Калачёвского муниципального района <адрес> в солидарном порядке взыскана сумма государственной пошлины в размере 514 рублей 68 копеек.

В остальной части исковые требования ФГБУ «Ц.» Минобороны России к Орленко Т.М., Орленко И.В., Орленко Ю.В., Забировой Ю.И. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель ФГБУ «Ц.» Минобороны России в лице ЖКС № филиала «Ц.» Минобороны России по Южному военному округу Медведев В.Е. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления в части отказа в удовлетворении исковых требований по взысканию с Орленко Т.М., Орленко И.В., Забировой Ю.И. задолженности по электроэнергии за период с июня 2020 по май 2021 года в размере 9 783 руб. 36 коп., поскольку судом первой инстанции неверно произведен расчет, не учтено, что квартира является трехкомнатной, соответственно правильным расчет следует признать (3 жильца*3,16 руб./кВт*86/кВт)*12 месяцев)= 9 783 руб. 36 коп., просит его отменить в этой части и принять новое решение по взысканию с ответчиков задолженности по электроэнергии за период с июня 2020 по май 2021 года в размере 9 783 руб. 36 коп. Считает, что суд чрезмерно снизил размер пени до 2 000 руб., полагает целесообразным взыскать с ответчиков пени с учетом общей суммы задолженности (12 687 руб. 81 коп.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 465 руб. 14 коп. В остальной части решение истцом не оспаривается.

Представитель ФГБУ «Ц.» Минобороны России в лице ЖКС № филиала «Ц.» Минобороны России по Южному военному округу, ответчики Орленко Т.М., Орленко И.В., Орленко Ю.В., Забирова Ю.И. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 167 и пункта 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании статьи 154 названного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом апелляционной инстанции установлено, что на основании решения командующего СКВО от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Орленко В.И. была предоставлена для проживания трехкомнатная <адрес>ёвского района <адрес>, общей площадью 69,55 кв.м., на состав семьи: &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики Орленко Т.М., Орленко И.В., Забирова Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ Орленко Ю.В. снята с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

ФГБУ «Ц.» Минобороны России на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГБУ «Ц.» и Минобороны России. Взаимоотношения нанимателей (собственников) в многоквартирных жилых домах (общежитиях) и управляющей компанией регулируются на основании заключенного договора в соответствии с жилищным законодательством.

За указанный период управляющей компанией были оказаны жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики свои обязательства по их оплате надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность.

Удовлетворяя частично исковые требования и взыскивая с ответчиков Орленко Т.М., Орленко И.В., Забировой Ю.И. в солидарном порядке задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение) за период с июня 2020 по май 2021 года в размере 2 904 руб. 47 коп., суд принял во внимание представленный расчет стороной ответчика, который произведен с учетом показаний приборов учета, ответчик Орленко Ю.В. от гражданско-правовой ответственности освобождена, поскольку не зарегистрирована и не проживает в спорной     квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в указанной части решение суда первой инстанции сторонами не оспаривается, в связи с чем не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.

Суд первой инстанции, исследовав представленные истцом доказательства и расчет задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по электроэнергии за период с июня 2020 по май 2021 года, пришел к выводу, что расчеты задолженности по электроэнергии произведенные стороной истца и ответчика являются математически неверным, произвел свой расчет, согласно которому (3 жильца * 3,16 рубля/кВт * 70 кВт/человек) * 12 месяцев = 7 963 рубля 20 копеек и взыскал указанную сумму с ответчиков Орленко Т.М., Орленко И.В., Забировой Ю.И. в солидарном порядке.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции и считает заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы в указанной части.

В соответствии с приложением 1 к постановлению Министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по электроснабжению при отсутствии приборов учета на территории <адрес>", норматив потребления электроэнергии для 3-х комнатной квартиры с тремя жильцами составляет 86кВт на человека.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции, проверив расчет задолженности по электроэнергии за период с июня 2020 по май 2021 года произведенный стороной истца признает его математически верным, учитывая изложенное, выводы суда первой инстанции об отказе по взысканию с ответчиков задолженности по электроэнергии за период с июня 2020 по май 2021 года в размере 9 783 руб. 36 коп. является неправомерным, в связи с чем с ответчиков Орленко Т.М., Орленко И.В., Забировой Ю.И. солидарно подлежит взысканию задолженность по электроэнергии за период с июня 2020 по май 2021 года в размере 1 826 руб. 16 коп., с учетом взысканной судом первой инстанции суммы в размере 7 963 руб. 20 коп. (9 783,36 руб.-7 963,20 руб.).

Учитывая изложенное, размер задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по электроэнергии и водоснабжению за спорный период составляет 12 687 руб. 81 коп. (9 783,36 руб.+2 904,45 руб.), в связи с чем решение суда подлежит изменению путем увеличения взысканной судом первой инстанции задолженности.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит изменению, суд апелляционной инстанции считает необходимым пересчитать и размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков.

Размер неустойки, начисленной на размер задолженности (12 687 руб. 81 коп.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 465 руб. 14 коп., в соответствии с произведенным истцом расчетом, суд апелляционной инстанции проверив расчет неустойки, признает математически верным, учитывая изложенное, общий размер неустойки за спорный период равен 4 465 руб. 14 коп.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу необходимости снижения ее размера до 2 500 руб., поскольку данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, соответствует положениям пункта 6 статьи 395 ГК РФ, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, изменить в части изложив абзац 2 резолютивной части решения в следующей редакции:

«Взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации с Орленко Т. М., Орленко И. В., Забировой Ю. И. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2020 по май 2021 года (с учётом перерасчёта в июле 2021 года) в размере 12 687 руб. 81 коп., а также задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 500 рублей, а всего взыскать 15 187 руб. 81 коп.».

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-коммунальной службы № филиала «Ц.» Министерства обороны России по Южному военному округу по доверенности Медведева В.Е., без удовлетворения.

Председательствующий судья                    В.А. Косолапова