Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-483/2022 ~ М-475/2022 от 15.08.2022

Гр.дело № 2-483/2022

УИД 25RS0022-01-2022-001325-55

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Покровка

Октябрьского округа Приморского края                 17 октября 2022 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.А., при секретаре Чирковой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л. к Б.Н. о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности, с участием: представителя истца Б.А., ответчика Б.Н.

УСТАНОВИЛ:

Истец С.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Б.Н., в обоснование которого указала следующее. Ей принадлежит на праве собственности ? доля в праве долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником ? долей в праве собственности на указанное жилое помещение является ответчик. Между сторонами соглашения не достигнуто. Раздел квартиры в натуре невозможен ввиду отсутствия технических коммуникаций, позволяющих выделить отдельные кухни, санузлы и другое имущество каждой из сторон. Идеальный, справедливый раздел квартиры, который бы предусматривал предоставление каждому собственнику во владение и пользование части общего имущества, также невозможен вследствие несоответствия доли истца в размерах, имеющихся жилых комнат. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества рыночная стоимость спорного объекта невидимости составляет 1497000 рублей, а соответственно стоимость ? доли - 303000 рублей. Ссылаясь на положения ст. 252 ГК РФ просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 303000 рублей в качестве компенсации за ? долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с получением указанной компенсации признать С.Л. утратившей право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание не явилась истец С.Л., извещена надлежащим образом, об отложение не ходатайствовала, дело рассмотрено в ее отсутствие.

17.10.2022 в судебном заседании представителем истца представлено подписанное сторонами мировое соглашение от 17.10.2022. Представитель истца Б.А. просил утвердить мировое соглашение.

Ответчик в судебном заседании подтвердила факт заключения мирового соглашения и условия данного соглашения, ходатайствовала об утверждении судом мирового соглашения от 17.10.2022.

Согласно представленного судом мирового соглашения от 17.10.2022, стороны договорись о разделе имущества на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

Стороны договорились совместно продать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Площадь 46.7 кв.м. Кадастровый №, в размере своих долей ? Ответчика и ? Истца.

2.1. Цена продажи квартиры определяется исходя из отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества №/ОД и составляет 1 497 000 (один миллион четыреста девяносто семь тысяч рублей) из которых 303 000 (триста три тысячи) рублей причитается Истцу, оставшаяся сумма причитается Ответчику.

2.2. Квартира не может быть продана дороже указанной в п.2.1 суммы, однако при волеизъявлении Ответчика цена продажи может быть снижена, доказательством такого волеизъявления будет считаться подписание договора купли-продажи квартиры в размере своих долей.

2.3. Уменьшение цены продажи не будет влиять на причитающуюся Истцу сумму, указанную в п.2.1.

2.4. Поиск покупателя на указанную квартиру, включая показы и сбор необходимых документов, осуществляется Ответчиком.

2.5. Настоящее соглашение действует в течении 1 (одного года) с момента утверждения судом.

2.6. При не достижении целей настоящего соглашения и по истечении срока его действия (п.2.5.) стороны обязуются заключить соглашения о совместном использовании указанной в п.2 квартирой.

    3. Судебные расходы, связанные с настоящим делом, возлагаются на Истца.

    4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    5. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Сторон и Суда.

    6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

     Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 144, п. 4 ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

     2.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░ 46.7 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ? ░░░░░░░░░ ░ ? ░░░░░.

2.1. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №/░░ ░ ░░░░░░░░░░ 1 497 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ 303 000 (░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

2.2. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.2.1 ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

2.3. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.2.1.

2.4. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

2.5. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

2.6. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░.2.5.) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░░░░░░░░.

    3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

    4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

    6. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                      ░.░.░░░░░░░░░░