Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3462/2023 ~ М-2213/2023 от 20.04.2023

дело № 2-3462/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года                                                             г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                  Чернозубова О.В.,

при секретаре                                                Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Веха» к Булгакову Павлу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Веха» обратился в суд с иском к Булгакову П.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Веха» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в т.ч. выполнение работ на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление собственникам помещений многоквартирного дома коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников указанного дома. В исполнение своих обязательств по управлению многоквартирным домом, истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими и специализированными организациями. Ответчик Булгаков П.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. 15.04.2022 мировым судьей судебного участка № 204 Пушкинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с Булгакова П.В. в пользу ООО «Веха» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. 14.07.2022 по заявлению должника мировым судьей судебного участка № 204 Пушкинского судебного района Московской области данный судебный приказ отменен. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 01.03.2023 в размере 99 711 рублей 71 копейку, а также расходы по уплате госпошлины 3 191 рубль 33 копейки (л.д. 4-7).

Представитель истца ООО «Веха» Леонтьева И.Ф. (л.д.17) в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик Булгаков П.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Положения и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем он расписался (л.д. 105).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «Веха» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в т.ч. выполнение работ на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление собственникам помещений многоквартирного дома коммунальных услуг на основании протокола внеочередного общего собрания собственников указанного дома № 2Э/2022 от 23.08.2022 (л.д. 42-49, 50-84, 85-100).

В исполнение своих обязательств по управлению многоквартирным домом, истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими и специализированными организациями.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения с 01.08.2018 по 01.03.2022 составляет 99 711 рублей 71 копейку (л.д. 8-10).

Ответчик Булгаков П.В. в заявленный период времени являлся собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Определением мирового судьи судебного участка № 204 Пушкинского судебного района Московской области отменен судебный приказ от 15.04.2022 о взыскании с Булгакова П.В. задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения (л.д. 14).

Ответчиком Булгаковым П.В. в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены в материалы дела письменные доказательства, подтверждающие факт несения им за указанный период оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика в пользу ООО «Веха» задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения с 01.08.2018 по 01.03.2022 в размере 99 711 рублей 71 копейку подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3 191 рубль 33 копейки (л.д. 11, 12), расходы по которой в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимает признание иска ответчиком Булгаковым П.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Веха» в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ООО «Веха» к Булгакову Павлу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Булгакова Павла Владимировича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (№ в пользу ООО «Веха» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 01.03.2023 в размере 99 711 рублей 71 копейку, а также расходы по уплате госпошлины 3 191 рубль 33 копейки, всего взыскать 102 903 рубля 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –28 сентября 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна:            Судья:                              Секретарь: