Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2016 ~ М-1326/2016 от 16.08.2016

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ _________________________

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ярошенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» к Лыкову С.В., Трофимовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» обратилось в суд с иском к Лыкову С.В. и Трофимовой Н.В., уточнив который просит взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с Лыкова С.В. в сумме <данные изъяты> с Трофимовой Н.В. в сумме <данные изъяты>., а также пени, начисленные на данную задолженность: с Лыкова С.В. – в размере <данные изъяты>., с Трофимовой Н.В. – <данные изъяты>, а также с ответчиков в возврат госпошлины <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики производят не в полном объеме, ввиду чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. За несвоевременную оплату коммунальных услуг на сумму задолженности были начислены пени в сумме <данные изъяты>. Несмотря на неоднократные уведомления, меры к погашению задолженности не принимаются.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Лыков С.В. и Трофимова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены, Ответчик Лыков С.В. представил возражение на иск, в котором просит произвести перерасчет задолженности по оплате ЖКУ и пениям, взыскать всю сумму задолженности с него, мотивируя тем, что по спорному адресу он зарегистрирован и проживает один, в то время как Трофимова Н.В. зарегистрирована и фактически проживает по другому адресу, коммунальными услугами в спорный период не пользовалась; сам он с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в местах лишения свободы, период пользования им коммунальными услугами составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Трофимова Н.В. о причине неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица ООО «Управдом» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из домовой книги, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Лыков С.В. Собственниками остальной части спорного жилого помещения по <данные изъяты> доле каждый являлись ФИО2. и ФИО3., умершие ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Согласно сообщениям нотариуса ТНО ФИО1., Трофимова Н.В. (ответчик по делу) является наследницей по завещанию, принявшей наследство в виде <данные изъяты> доли спорной квартиры после смерти ФИО2 наследственное дело после смерти ФИО3. не заводилось. Оставшуюся <данные изъяты> долю квартиры ответчики наследуют по закону после смерти матери (ФИО3.) в равных долях, исходя из фактического принятия наследства наследниками первой очереди.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков задолженность, исходя из их прав собственности на жилое помещение в равных долях, но с учетом наличия/отсутствия регистрации в жилом помещении в исковой период данных ответчиков.

Ответчик Лыков С.В. снят с регистрационного учета по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением к лишению свободы. Ответчик Трофимова Н.В. зарегистрирована по иному адресу.

В силу ст.30 и ч.3 ст.153 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу положений ч.1 ст.158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, так же нести в долевом порядке соразмерно своим долям обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, что подтверждается сведениями по лицевому счету за указанный период. Суммы в размере <данные изъяты> и <данные изъяты>., оплаченные Трофимовой Н.В. в счет долга, были отнесены истцом в счет оплаты задолженности по предыдущему иску. Расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом зарегистрированных лиц истцом составлен правильно, судом проверен. Наличие задолженности за спорный период с учетом уточненных исковых требований в общей сумме <данные изъяты> документально подтверждено истцом, не оспорено ответчиками при рассмотрении дела.

Истцом представлен расчет задолженности за исковой период с Трофимовой Н.В. в сумме <данные изъяты>., которая рассчитана за услуги, начисляемые с собственника без учета его регистрации в жилом помещении за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме; с Лыкова С.В. – <данные изъяты>, начисляемые с собственника за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги за период его регистрации в исковой период в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ода по ДД.ММ.ГГГГ. Пери распределены с учетом суммы задолженности, с Лыкова С.В. – <данные изъяты>., с Трофимовой Н.В. – <данные изъяты>. Ответчики расчет задолженности не оспаривали. Суд соглашается с данным расчетом.

Согласно ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч.4).

Учитывая, что оплата за коммунальные услуги, начисляемая по количеству зарегистрированных лиц, должна распределяться между этими лицами, при этом оплата за услуги «содержание и ремонт жилья», «отопление», начисляемая пропорционально принадлежащей гражданину площади жилого помещения, должна оплачиваться собственниками жилого помещения в долевом порядке соразмерно своим долям, суд, учитывая соразмерность долей ответчиков в праве собственности на жилое помещение, считает, что задолженность за спорный период подлежит взысканию с ответчиков согласно заявленным требованиям.

Ввиду изложенного доводы ответчика о взыскании с него всей суммы задолженности несостоятельны. Желание ответчика уплатить всю задолженность может быть реализовано в рамках исполнения судебного решения путем уплаты им всей суммы задолженности.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты ответчики обязаны уплатить пени, размер которых по представленному истцом расчету составляет <данные изъяты>. Представленный расчет задолженности по пеням судом проверен и является верным. Факт нарушения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер задолженности ответчиками не оспаривался.

При таких обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения, заключенного между собственниками, об ином порядке оплаты услуг, сумма задолженности, а также сумма пеней, подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке согласно их долям в праве собственности на квартиру и регистрации в ней, причем пени подлежат взысканию с ответчиков пропорционально основному обязательству: с Лыкова С.В. – <данные изъяты>., с Трофимовой Н.Ф. – <данные изъяты>.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждены платежным поручением и на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу МУП ТМР «РКЦ ЖКУ» пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.е. с Лыкова С.В. <данные изъяты>., с Трофимовой Н.В. <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг»:

- с Лыкова С.В.: <данные изъяты>. – задолженность, <данные изъяты>. – пени, <данные изъяты>. – госпошлину;

- с Трофимовой Н.В. <данные изъяты>. – задолженность, <данные изъяты>. – пени, <данные изъяты>. – госпошлину.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья              Т.Ю. Ларионова