Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2023 ~ М-43/2023 от 27.01.2023

56RS0038-01-2023-000054-30

Дело № 2-316/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года                                                                                                с. Сакмара

    Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ерюковой Т.Б., при секретаре Павловой С.А.,

с участием представителя истца Дудко С.В.,

    рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вострикова Дмитрия Ивановича к Сало Александру Владимировичу, обществу с ограниченной ответственностью "МЗК Экспорт", открытому акционерному обществу "Сбербанк России", акционерному обществу "ОЗК", обществу с ограниченной ответственностью "МЭЗ ЮГ РУСИ", открытому акционерному обществу "ИСТРА-ХЛЕБОПРОДУКТ" об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Востриков Д.И. обратился в суд с иском к Сало А.В. об освобождении имущества от ареста, указав, что постановлением Сакмарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству старшего следователя по ОВД следственной части СУ УМВД России по <адрес> ФИО6 о наложении ареста на имущество обвиняемого Сало А.В., <адрес> уда от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением судебного пристава Ленинского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. наложен арест на имущество, находящееся в собственности обвиняемого Сало А.В.

В перечень объектов имущества, на которые наложен арест, входит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, МО Светлый сельсовет, общей площадью 272 000 кв.м.

В рамках сводного исполнительного производства №/СД обращено взыскание на казанное имущество должника, ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт о наложении ареста.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах торгов по продаже арестованного имущества, имеющий силу договора имущество должника реализовано.

Победителем торгов признан Востриков Дмитрий Иванович. Недвижимое имущество реализовано на сумму 142 100 (сто сорок две тысячи сто) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению осу дарственным имуществом в <адрес>, в лице ООО «Дельта» в лице ген. директора ФИО3, действующего на основании Устава, Государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ. (продавец) и Востриковым Дмитрием Ивановичем (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, оплата по договору произведена в полном объеме до подписания договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ. были поданы документы для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Государственное автономное учреждение <адрес> «<адрес> многофункциональный центр 1редоставления государственный и муниципальных услуг» (ГАУ «МФЦ»).

ДД.ММ.ГГГГ получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности и права собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ. в котором указано, что государственная регистрация перехода права собственности и права собственности на земельный участок с кадастровым номером № приостановлена в вязи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении заявленного к государственной регистрации объекта недвижимости содержатся актуальные сведения о государственной регистрации ареста и запрета на совершение любых регистрационных действий, записи о которых внесены на основании Постановления Сакмарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №3/ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день также арест наложен на основании Постановления Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. № и Постановления судебного пристава Ленинского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрено законом или договором, а также право собственности на существо, на которое обращено взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество, таким образом земельный участок с кадастровым номером № реализовано в соответствии со ст. 239 ГК РФ путем продажи с публичных торгов, руководством ООО «Дельта» Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по <адрес> ФИО9

В настоящее время, истец не может стать полноправным собственником приобретенного мною имущества, так как право собственности на имущество согласно п.1 ст. 131 ГК РФ и п.2 ст.223 ГК 3Ф возникает с момента его государственной регистрации.

Учитывая, что уголовное дело рассмотрено, по делу вынесен приговор, следовательно, суд при вынесении приговора должен был разрешить вопрос об отмене ареста на имущество.

Просит суд освободить от ареста имущество (исключить из описи) земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: обл. <адрес>, общей площадью 272 000 кв.м., примененные на основании Постановления Сакмарского районного суда <адрес> в составе председательствующею судьи Шарлыкского районного суда <адрес>, исполняющего обязанности судьи Сакмарского районного суда <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №(ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановления Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., Постановления судебного пристава Ленинского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ №.

В последствие истец уточнил исковые требования и просил суд освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером №, сняв все запреты на совершение регистрационных действий, вынесенные в ЕГРН, в том числе:

- вид ограничения – арест, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, внесено в ЕГРН на основании постановления Ленинского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ;

- вид ограничения – арест, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, внесено в ЕГРН на основании постановления Сакмарского районного суда <адрес> №(1ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ;

- вид ограничения – арест, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, внесено в ЕГРН на основании постановления Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО "МЗК Экспорт", ОАО "Сбербанк России", АО "ОЗК", ООО "МЭЗ ЮГ РУСИ", ОАО "ИСТРА-ХЛЕБОПРОДУКТ".

Представитель истца Вострикова Д.И. – Дудко С.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Истец Востриков Д.И., ответчики ООО "МЗК Экспорт", ОАО "Сбербанк России", АО "ОЗК", ООО "МЭЗ ЮГ РУСИ", ОАО "ИСТРА-ХЛЕБОПРОДУКТ", Сало А.В., третьи лица ООО "Дельта", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Главное управление федеральной службы судебных приставов по <адрес>, СПИ МОСП по ИОИП УФССП России по <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

По смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из представленных материалов следует, что в целях обеспечения исполнения приговора постановлением судьи Шарлыкского районного суда, и.о. судьи Сакмарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наложен арест на имущество Сало А.В., запрещено осуществлять регистрационные действия в отношении принадлежащего ему имущества.

Кроме того, постановлениями Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения приговора, в том числе в части гражданского иска, наложен арест на имущество, находящееся в собственности Сало А.В.

Вышеназванными судебными актами наложен арест, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 272 000 кв.м, принадлежащие Сало А.В.

Судом установлено, что приговором Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Сало А.В. оправдан по предъявленному обвинению по п.п. «а, б» ч. 2 ст. 174.1 УК РФ, признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 160, ч. 1 ст. 201 УК РФ. Арест, наложенный на основании постановления Сакмарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ сохранен для обеспечения исполнения приговора, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 272 000 кв.м.

Между тем, в судебном заседании также установлено, что в рамках исполнительного производства арестованное имущество - земельные участки переданы на реализацию ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице ООО «Дельта».

Согласно протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, победителем торгов был признан Востриков Д.И. ДД.ММ.ГГГГ между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице ООО «Дельта» и Востриковым Д.И. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 272 000 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эта нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 144 ГПК Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Таким образом, по смыслу указанных норм суд обязал, отменить меру обеспечения иска, когда отпадает необходимость в таковой или в обеспечении иска вообще. Это обусловлено целью ее применения и возможным изменением в процессе производства по делу обстоятельств, явившихся основанием к применению меры обеспечения иска.

Согласно ч. 9 ст. 115 УПК РФ, арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что собственником земельных участков является Востриков Д.И., иного суду не доказано, исковые требования об освобождении данного имущества от ареста подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 272000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░:

- ░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> № ░░ ░░.░░.░░░░;

- ░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> №(1░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

- ░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.08.2023 ░░░░