Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6908/2019 от 02.08.2019

Дело № 2 – 6908/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 06 ноября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Ткаченко Д.О.

с участием представителей истца (представителей ответчика по встречному иску) Галимуллина И.М. ответчиков (истцов по встречному иску) Затолокиной 3.Я., Заплатиной Г.Я., Затолокина Д.П. в своих интересах и в интересах Затолкиной В.Д., представителя ответчиков (представителя истцов по встречному иску) Вълканова В.П., ответчика Халиловой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Затолокиной Зульфие Ярулловне, Халиловой Мадине Магомедовне, Заплатиной Гульфире Ярулловне, Заплатину Роману Дмитриевичу в лице законного представителя Заплатиной Гульфиры Ярулловны, Затолокину Денису Петровичу, Затолокиной Валерии Денисовне в лице законного представителя Затолокина Дениса Петровича, Гиззатуллину Марату Ярулловичу, Пестову Григорию Тимофеевичу, об устранении препятствий в праве пользования и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, взыскании неосновательного обогащения, признании утратившими право пользования,

встречному иску Затолокиной Зульфии Ярулловны, Заплатиной Гульфиры Ярулловны, Заплатина Романа Дмитриевича в лице законного представителя Заплатиной Гульфиры Ярулловны, Затолокина Дениса Петровича, Гизаттуллина Марата Ярулловича о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратились в суд с иском к ответчикам Затолокиной Зульфие Ярулловне, Халиловой Мадине Магомедовне, Заплатиной Гульфире Ярулловне, Заплатину Роману Дмитриевичу в лице законного представителя Заплатиной Гульфиры Ярулловны, Затолокину Денису Петровичу, Затолокиной Валерии Денисовне в лице законного представителя Затолокина Дениса Петровича, Гиззатуллину Марату Ярулловичу, Третьяковой Розе Сергеевне, Пестову Григорию Тимофеевичу об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, о признании Третьяковой Р.С., Пестова Г.Т. утратившими право пользования спорным жилым помещением, взыскании солидарно с Затолокиной 3.Я., Халиловой М.М., Заплатиной Г.Я., Затолокина Д.П., Гиззатуллина М.Я. суммы неосновательного обогащения виде платы за наем за период с 01.11.2008 по 31.05.2016 в размере 218,70 рублей. Мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Тюмени, на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени от 19.02.1996 №. Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 19.05.2016 №, в жилом доме по адресу: <адрес>, выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. В архиве департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени на спорное жилое помещение имеются копии корешков ордеров от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный на имя Третьяковой Р.С., от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный на имя ФИО2 ГЛ. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени сведения о заключении в письменной форме договора социального найма спорного жилого помещения отсутствуют, заявлений о приватизации спорного жилого помещения не поступало. Жилое помещение не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени. Согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Согласно выписке из финансового лицевого счета от 28.06.2018 на спорное жилое помещение имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 327 011,58 рублей. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение фактически занято ответчиками. Органом местного самоуправления — Администрацией г. Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Таким образом, ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований. Ответчики вселились в спорное жилое помещение без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения. Ответчики Третьякова Р.С. и Пестов Г.Т. на имя которых выданы корешки ордеров на спорное жилое помещение, в жилом помещении не зарегистрированы, фактически не проживают, фактическое место их жительства неизвестно. Таким образом, следует считать их утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом на другое место жительства. Согласно расчету задолженности по платежам за наем жилого помещения за период с 01.11.2008 по 31.05.2016 плата за наем составляет 218 руб. 70 коп..

Затолокина З.Я., Заплатина Г.Я., Заплатин Р.Д. в лице законного представителя Заплатиной Г.Я., Затолокин Д.П., Гиззатуллин М.Я. обратились со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени с требованиями, о признании за ними права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя встречные исковые требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО4 в связи с трудовыми отношениями с Лесобаза «Тура» комбинат «Тюменьлес» (переименовано в АООТ «Тюменский лесопромышленный комбинат «Тура»). В 1972 году ФИО4 вселился в выше указанное жилое помещение (зарегистрирован по месту проживания ДД.ММ.ГГГГ) со своей женой и детьми. Был выдан ведомственный ордер на указанную квартиру, который по законодательству того времени подлежал передаче в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭУ). В 1972 году ФИО4 при вселении в вышеуказанное жилое помещение в соответствии законодательством передал ордер в ЖЭУ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Со дня вселения и по сегодняшний день в указанной квартире по адресу: <адрес>, проживают его дочь - ФИО5 (до брака Гиззатуллииа 3.Я.); дочь ФИО6 (до брака ФИО26); сын — ФИО7: а также сын ФИО5 — ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и сын ФИО6 — ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Регистрация по месту жительства ответчиков подтверждается поквартирной карточкой и отметкой в паспорте. Со дня вселения и по настоящее время ответчики проживают в указанном жилом помещении, производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги. В соответствии с Выпиской из финансового лицевого счета (1172117) квартиросъемщиком указанной квартиры является ФИО4. Для ответчиков указанное жилое помещение является единственным пригодным для проживания, они не имеют другого жилья. Фактически ответчики выполняют обязанности и пользуются правами нанимателя в соответствии со ст. 67 ЖК РФ в течении длительного времени. В соответствии с распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домой аварийными и подлежащими сносу и сроках отселения физических и юридических лиц, в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по адресу: : <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи, с чем ответчики поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) в судебном заседании исковые требования первоначального иска поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречного искового заявления просил отказать.

Ответчики (истцы по встречному иску) Затолокина 3.Я., Заплатина Г.Я., Затолокина Д.П. в своих интересах и в интересах Затолкиной В.Д., и их представитель в судебном заседании с исковыми требованиями первоначального иска не согласились, требования встречного иска поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Халилова М.М. в судебном заседании с исковыми требованиями первоначального иска не согласилась, требования встречного иска поддержала.

Ответчик (истец по встречному иску) Гиззатуллин М.Я. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ООО «Легион» в судебное заседание не явились, извещены, ответчик Пестов Г.Т. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Производство по иску заявленному к Третьяковой Р.С. прекращено в связи с ее смертью на основании определения Ленинского районного суда г.Тюмени от 6 ноября 2019 года.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей возможным первоначальный иск удовлетворить частично, исковые требования встречного иска удовлетворить, суд пришел к выводу, что исковые требования первоначального иска подлежат удовлетворению частично, а требования встречного иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества <адрес>, о чем свидетельствует выписка из реестра от 28.06.2018 года (л.д.9).

Согласно Распоряжения Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 №-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени.

Кроме того, департамент исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в части выселения граждан.

Согласно акта обследования от 20.06.2018 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживают Затолокина З.Я., Халилова М.М., Заплатина Г.Я, Затолокин Д.П., Гиззатуллин М.Я., Заплатин Р.Д., Затолокина В.Д.(л.д.31)

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, Халилова М.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Заплатина Г.Я. с 18.01.2001г, Затолокин Д.П. с 30.01.2001г, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с 14.10.2009г, ФИО12 с 0.03.2011 года и по настоящее время.(л.д.15)

Указанные ответчиками обстоятельства соответствуют и не противоречат обстоятельствам и сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Свидетели ФИО27 и ФИО28 в судебном заседании пояснили, что в 1972 году семья Гиззатуллина Я.Ш. заехала в спорное жилое помещение, где они проживают по настоящее время, несут бремя содержания жилого помещения.

Свидетель ФИО29 в судебном заседании пояснила, что с семьей Гизатуллиных, Затолокиных соседи уже 33 года, помнит как заселилась по адресу: <адрес>, после того как поменялась с Пестовыми, которые проживали не по адресу: <адрес>, кВ. 2, а <адрес>, что подтверждается копией ордера.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелям, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Из материалов дела, пояснений сторон, показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании установлено, что жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями между ФИО4 и Лесобаза «Тура» комбинат «Тюменьлес» (переименовано в АООТ «Тюменский лесопромышленный комбинат «Тура»). В 1972 году ФИО4 вселился в вышеуказанное жилое помещение (зарегистрирован по месту проживания ДД.ММ.ГГГГ) со своей женой и детьми. Был выдан ведомственный ордер на указанную квартиру, ордер в настоящее время не сохранился.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Со дня вселения и по сегодняшний день в указанной квартире по адресу: <адрес>, проживают его дочь - ФИО5 (до брака Гиззатуллииа 3.Я.); дочь ФИО6 (до брака ФИО26); сын — ФИО7: а также сын ФИО5 — ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и сын ФИО6 — ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака.

В соответствии с Выпиской из финансового лицевого счета (1172117) квартиросъемщиком указанной квартиры является ФИО4, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Для ответчиков указанное жилое помещение является единственным пригодным для проживания, что подтверждается уведомлениями из ЕГРН согласно которым, у ответчиков в собственности жилого помещения не имеется.

Как установлено судом из пояснений ответчиков и свидетелей в судебном заседании, истцы с согласия нанимателя вселены были в жилое помещение, соответственно, на законных основаниях проживают в спорном жилом помещении, использует помещение по назначению, оплачивают жилищные и коммунальные услуги, они не имеют другого жилья. Фактически ответчики выполняют обязанности и пользуются правами нанимателя в соответствии со ст. 67 ЖК РФ в течении длительного времени, как члены семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения ответчиков, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в судебном заседании было с достоверностью установлено, что ответчики Затолокина З.Я., Заплатина Г.Я, Заплатин Р.Д. в лице законного представителя Заплатиной Г.Я., Затолокин Д.П., Гиззатуллин М.Я. вселились в спорное жилое помещение на законном основании, как члены семьи нанимателя, вселение не являлось самовольным, ответчики длительное время открыто, добросовестно пользуются спорным жилым помещением, зарегистрированы, оплачивают коммунальные услуги, т.е. они фактически осуществляют пользование спорными помещениями и по существу выполняют обязанности нанимателя, поэтому суд считает, что исковые требования Затолокина З.Я., Заплатина Г.Я, Заплатин Р.Д. в лице законного представителя Заплатиной Г.Я., Затолокин Д.П., Гиззатуллин М.Я. о признании за ними право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью было установлено, что ответчики Затолокина З.Я., Заплатина Г.Я, Заплатин Р.Д. в лице законного представителя Заплатиной Г.Я., Затолокин Д.П., Гиззатуллин М.Я., Халилова М.М. проживают в спорном жилом помещении на законном основании, то правовых оснований для удовлетворения первоначального иска и выселения ответчиков из спорного жилого помещения не имеется, так же как и не имеется оснований для взыскания с них неосновательного обогащения в виде платы за наем.

Согласно корешка ордера № жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО14 на проживание с мужем ФИО30 и дочерью ФИО35 (л.д. 24).

Согласно корешка ордера № жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО2 на проживание с женой ФИО31, сыном ФИО32 и сыном ФИО33 (л.д. 24).

ФИО34, на имя которого выдан ордер на спорное жилое помещение, в жилом помещении не зарегистрирован, фактически не проживает, место жительства не известно.

Согласно ответа Комитета ЗАГС Административного департамента Администрации г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, в соответствии с которой ФИО14 умерла 06.07.1985г, выдано свидетельство о смерти №.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии со ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Суд полагает установленным, что Пестов Г.Т. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя содержания жилья не несет, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что он утратил право пользования указанным жилым помещением на основании ст. 83 ЖК РФ поэтому суд считает, что исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании утратившим право пользования Пестова Г.Т. - подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 47, 53, 109 ЖК РСФСР, ст.ст. 10, 49, 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 5, 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени - удовлетворить частично.

Признать Пестова Григория Тимофеевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования Затолокиной Зульфии Ярулловны, Заплатиной Гульфиры Ярулловны, Заплатина Романа Дмитриевича в лице законного представителя Заплатиной Гульфиры Ярулловны, Затолокина Дениса Петровича, Гиззаттуллина Марата Ярулловича о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать за Затолокиной Зульфией Ярулловной, Заплатиной Гульфирой Ярулловной, Заплатиным Романом Дмитриевичем в лице законного представителя Заплатиной Гульфиры Ярулловны, Затолокиным Денисом Петровичем, Гиззатуллиным Маратом Ярулловичем, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2019 г.

Председательствующий судья (ПОДПИСЬ) Е.М. Сидоренко

<данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень 6 ноября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Ткаченко Д.О.

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени 25 февраля обратились в суд с иском к ответчикам Затолокиной Зульфие Ярулловне, Халиловой Мадине Магомедовне, Заплатиной Гульфире Ярулловне, Заплатину Роману Дмитриевичу в лице законного представителя Заплатиной Гульфиры Ярулловны, Затолокину Денису Петровичу, Затолокиной Валерии Денисовне в лице законного представителя Затолокина Дениса Петровича, Гиззатуллину Марату Ярулловичу, Третьяковой Розе Сергеевне, Пестову Григорию Тимофеевичу об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, о признании ФИО14, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением, взыскании солидарно с ФИО36 3.Я., ФИО15, ФИО6, ФИО8, ФИО7 суммы неосновательного обогащения виде платы за наем за период с 01.11.2008 по 31.05.2016 в размере 218,70 рублей. Мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Тюмени, на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени от 19.02.1996 №. Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом доме по адресу: <адрес>, выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. В архиве департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени на спорное жилое помещение имеются копии корешков ордеров от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный на имя ФИО14, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный на имя ФИО2 ГЛ. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени сведения о заключении в письменной форме договора социального найма спорного жилого помещения отсутствуют, заявлений о приватизации спорного жилого помещения не поступало. Жилое помещение не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени. Согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 327 011,58 рублей. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение фактически занято ответчиками. Органом местного самоуправления — Администрацией г. Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Таким образом, ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований. Ответчики вселились в спорное жилое помещение без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения. Ответчики ФИО14 и ФИО34 на имя которых выданы корешки ордеров на спорное жилое помещение, в жилом помещении не зарегистрированы, фактически не проживают, фактическое место их жительства неизвестно. Таким образом, следует считать их утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом на другое место жительства. Согласно расчету задолженности по платежам за наем жилого помещения за период с 01.11.2008 по 31.05.2016 плата за наем составляет 218 руб. 70 коп..

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ответа Комитета ЗАГС Административного департамента Администрации г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, в соответствии с которой Третьякова Р.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти №.

Из выписки записи акта о смерти № установлено, что ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником.

Из положений данной нормы следует, что процессуальное правопреемство возможно в том случае, когда выбытие одной из сторон правоотношения произошло после предъявления искового заявления в суд, либо после вынесения судом решения по делу.

В данном случае, требования заявлены к лицу, которое не могло быть привлечено к участию в деле, в связи со смертью, и прекращением в связи с этим гражданской и гражданской процессуальной правоспособности, в связи с чем, процессуальное правопреемство в такой ситуации невозможно.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

На основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Пленум Верховного Суда РФ в целях формирования единообразной судебной практики по применению гражданского законодательства о регулировании наследственных отношений в п. 6 Постановления от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил применение указанных положений закона и указал, что суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу о необходимости прекращения производства по данному гражданскому делу, поскольку на момент подачи в суд искового заявления ответчик умер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 134, 220, 224-225 ГПК РФ, судья

определил:

Производство по гражданскому делу по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Третьяковой Розе Сергеевне прекратить

- прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 15 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья Е.М.Сидоренко

<данные изъяты>

Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6908/2019 от 02.08.2019

2-6908/2019

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица