Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2024 ~ М-341/2024 от 19.01.2024

УИД 50RS0005-01-2024-000486-67

Дело №2-1279/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года                                                г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Цатурян А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны к Трофимову Анатолию Леонидовичу, Трофимовой Инессе Юрьевне, Трофимовой (Петровской) Вере Анатольевне, Журавлевой Любови Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратился в суд с иском к ответчикам Трофимову А.Л., Трофимовой И.Ю., Трофимовой (Петровской) В.А., Журавлевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики на условиях социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> однако обязанности по внесению платы за коммунальные услуги исполняются не регулярно, образовалась задолженность; уточнив требования в ходе судебного разбирательства, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате пени за период с 11.06.2022 года по 10.04.2024 года в размере 5006 руб. 77 коп..

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики Трофимов А.Л., Трофимова И.Ю, Трофимова (Петровская) В.А., Журавлева Л.А. в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Граждане, являющиеся собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, также обязаны оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ; п. п. 2, 63 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; п. 28 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

При этом порядок взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение не отличается от порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 155 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила №354).

Исходя из положений п. 42 Правил №354 и Приложения к данным Правилам, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний индивидуального прибора учета, тарифа на коммунальный ресурс, а при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальные услуги предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления, тарифа на коммунальный ресурс и количества граждан зарегистрированном в жилом помещении.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, ГВС нагрев, отопление) в данное жилое помещение является ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

Ответчики Трофимову А.Л., Трофимовой И.Ю., Трофимовой (Петровской) В.А., Журавлевой Л.А. на условиях социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Пунктом 78 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислена пеня за период с 11.06.2022 года по 10.04.2024 года в размере 5006 руб. 77 коп.. Расчет пени ответчиками не оспорен, представленный расчет судом принимается, поскольку расчет арифметически верен.

Учитывая, что изложенное, принимая во внимание требования закона, требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 11.06.2022 года по 10.04.2024 года в размере 5006 руб. 77 коп. подлежат удовлетворению.

Оценивая в совокупности все обстоятельства дела, требования закона, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку в соответствии с п. п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд в силу ст. 103 ГПК РФ считает необходимым возложить расходы по ее уплате солидарно на ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 400 руб. 00 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны к Трофимову Анатолию Леонидовичу, Трофимовой Инессе Юрьевне, Трофимовой (Петровской) Вере Анатольевне, Журавлевой Любови Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги в полном объеме.

Взыскать солидарно с Трофимова Анатолия Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Трофимовой Инессы Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Трофимовой (Петровской) Веры Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Журавлевой Любови Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны, ИНН 7729314745, ОГРН 1027700430889, задолженность по оплате пени за период с 11.06.2022 года по 10.04.2024 года в размере 5006 руб. 77 коп. (пять тысяч шесть руб. 77 коп.).

Взыскать солидарно с Трофимова Анатолия Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Трофимовой Инессы Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Трофимовой (Петровской) Веры Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Журавлевой Любови Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ госпошлину в доход государства в размере 400 руб. 00 коп. (четыреста руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2024 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области:                        Е.А. Скребцова