Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2021 ~ М-54/2021 от 18.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021 года                              ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ускова Д.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное Управление г. Зеленогорска к Мельниковой Ю.Ю. действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском к ответчику Мельниковой Ю.Ю. действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по март 2019 года в размере 150308 рублей 87 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4206 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что Мельникова Ю.Ю. является собственником 1/3 доли в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, вторым сособственником данной квартиры является ее дочь ФИО1, 2003 года рождения (2/3 доли). Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № по <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени собственники вышеуказанной квартиры несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по март 2019 года в размере 150308 рублей 87 копеек.

В судебное заседание представитель истца МУП ГЖКУ по доверенности ФИО4 не явилась, до рассмотрения дела по существу просила рассмотреть дело в отсутствие представителя организации, о чем предоставила письменное заявление

Ответчик Мельникова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела по существу извещалась судебной повесткой направленной посредством почты, однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой истек срок хранения.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса, части 3 статьи 30 Жилищного кодека РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в соответствии с которой: сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27); собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ); при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения; обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ). В этом случае управляющая организация выполняет функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 27 и 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Из приведённых норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что совершеннолетний участник общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном доме несёт обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В случае, если доля в праве на жилое помещение в многоквартирном доме принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему, не достигшему возраста 14-ти лет, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно доле несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности, несут его родители в равных долях. При недостаточности у несовершеннолетнего участника общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, достигшего возраста 14-ти лет, средств на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязанность по внесению платы, соразмерно доле несовершеннолетнего, субсидиарно возлагается на его родителей.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании материалами дела установлено, что Мельниковой Ю.Ю. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в праве в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, вторым собственником данной квартиры является Мельникова Ю.Ю., которой принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности (указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МУП ГЖКУ следует, что на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> состоят: Мельникова Ю.Ю. и ее дочь ФИО1, 2003 г.р.

Согласно полному отчету по начислениям за коммунальные услуги задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> за период с сентября 2015 года по март 2019 года составляет 150 308,87 рублей.

МУП ГЖКУ обращалось в мировой суд с заявлением о выдачи судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск отказано в вынесении судебного приказа о взыскании с должника Мельниковой Ю.Ю. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск. <адрес> за период с августа 2003 года по март 2019 года в размере 238501,93 руб., госпошлины в размере 2792,51 руб., а всего 241294,44 руб.

Истец – МУП ГЖКУ является управляющей организацией <адрес>, что следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины 4206 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска удовлетворить.

Взыскать с Мельниковой Ю.Ю, действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услугу за период с сентября 2015 года по марта 2019 года в размере 150308 рублей 87 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 4206 рублей, а всего 154514 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                                Д.А. Усков