Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-568/2024 (2-4201/2023;) ~ М-3319/2023 от 21.11.2023

Дело № 2-568/2024 (2-4201/2023)

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года                                                                                      г. Пермь

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Каменской И.В.,

при помощнике судьи Кучукбаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ» к Тепляковой Е.М., Теплякову К.А., Тепляковой Ю.А., Теплякову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «ЮКОМ» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков Тепляковой Е.М., Теплякова К.А., Тепляковой Ю.А., Теплякова А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.06.2023 в размере 138 891,91 руб., пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 15.11.2023 в размере 11 092,32 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 199,68 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «ЮКОМ» с 01.11.2015 на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом № по <адрес>, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг в целях управления многоквартирным домом. Нанимателем квартиры № в вышеуказанном доме является Теплякова Е.М., совместно с ней зарегистрированы по месту жительства Тепляков А.А., Тепляков К.А., Теплякова Ю.А. За период с 01.11.2019 по 30.06.2023 у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 138 891,91 руб. В связи с нарушением сроков оплаты должникам начислены пени за периоды с 11.01.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 15.11.2023 в сумме 11 092,32 руб. Ранее вынесенный судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности отменен. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает, дополнительно пояснив о том, что задолженность ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 18.01.2024 не погашена.

Ответчики в судебное заседание участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании статьей 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям п.2 и п.4 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность в виде пени за несвоевременное внесение (невнесение) платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, регулирующим спорные правоотношения, в частности ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 1 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «ЮКОМ» на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.11.2015, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме по результатам общего собрания собственников от 29.10 2015 (л.д. 24-26).

Жилое помещение, расположенное по <адрес>., находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 01.12.2023 (л.д. 45-47).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 08.12.2023 в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы по месту жительства: с 15.03.1991 Теплякова Е.М., с 15.03.1991 Тепляков А.А., с 15.03.1991 Тепляков К.А., с 20.07.1995 Теплякова Ю.А. (л.д. 50).

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Теплякова Е.М., Тепляков А.А., Тепляков К.А., Теплякова Ю.А. зарегистрированы по адресу<адрес> (л.д. 91-92).

Как следует из представленных истцом документов в отношении квартиры № по <адрес>, за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги (содержание жилого помещения, текущий ремонт, ОДН ГВС и ХВС, электроэнергия, отопление, КРСОИ) задолженность за период с 01.11.2019 по 30.06.2023 составляет 138 891,91 руб. При этом начисления производились по установленным нормативам и тарифам из расчета площади жилого помещения 42,1 кв.м. В связи с неуплатой задолженности истцом исчислены пени на образовавшуюся задолженность за периоды с 11.01.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 15.11.2023 в размере 11 092,32 руб.

ООО «УК «ЮКОМ 19.07.2023 обратилось к мировому судье судебного участка № 6 Кировского судебного района г.Перми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с должников Тепляковой Е.М., Теплякова К.А., Тепляковой Ю.А., Теплякова А.А. образовавшейся задолженности (л.д. 68-69).

26.07.2023 мировым судьей судебного участка № 6 Кировского судебного района г.Перми выдан судебный приказ № о взыскании солидарно с должников Тепляковой Е.М., Теплякова К.А., Тепляковой Ю.А., Теплякова А.А. в пользу ООО «УК «ЮКОМ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 30.06.2023 в сумме 144 376,30 руб., пени в размере 6 630,84 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 365,11 руб.

Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от 10.10.2023 в связи с поступившими возражениями, относительно исполнения судебного приказа.

Истец, ссылаясь на непогашение ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обратился в суд в порядке искового производства, предъявив к взысканию сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2019 по 30.06.2023 в размере 138 891,91 руб.

Ответчиками доказательств необоснованности представленных истцом сведений о размере задолженности по оплате коммунальных услуг, доказательств, свидетельствующих о не предоставлении, либо ненадлежащем предоставлении ответчикам в спорном периоде коммунальных услуг, а также доказательств погашения заявленной истцом к взысканию задолженности, либо встречный расчет суммы задолженности суду не представлены. Правильность расчета начисленных сумм за содержание жилья и коммунальные услуги, наличие задолженности не оспорено. Доказательств необоснованности расчета задолженности, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, не представлено. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного расчета.

В связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период с ответчиков Тепляковой Е.М., Теплякова К.А., Тепляковой Ю.А., Теплякова А.А. подлежат удовлетворению.

Относительно взыскания пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг суд пришел к следующим выводам.

Истцом произведен расчет пени за периоды 11.01.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 15.11.2023.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету истца за период с 11.01.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 15.11.2023 по оплате за коммунальные услуги начислены пени в размере 11 092,32 руб.

Представленный истцом расчет за данный период судом проверен, не противоречит положениям действующего законодательства, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, является верным. Ответчиком возражений данному расчету не представлено, а также доказательств его необоснованности не представлено. Также ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие, что сумма задолженности изменилась на дату рассмотрения дела.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пунктах 69, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд не усматривает наличия предусмотренных законом (ст. 333 ГК РФ) оснований для снижения подлежащей взысканию неустойки, поскольку ответчиками не заявлено об уменьшении размера штрафных санкций, доказательства явной несоразмерности неустойки не представлены, предъявленная к взысканию сумма соответствует требованиям разумности и справедливости, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которые допущены ответчиками.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков Тепляковой Е.М., Теплякова К.А., Тепляковой Ю.А., Теплякова А.А. сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 138 891,91 руб., пени в размере 11 092,32 руб.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. К последним в силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 за № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При подаче настоящего искового заявления ООО «УК «ЮКОМ» произвело уплату государственной пошлины в сумме 4 199,68 рублей (с зачетом уплаченной государственной пошлины по отмененному судебному приказу), исходя из цены иска, в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат в солидарном порядке взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 199,68 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать солидарно с Тепляковой Е.М. Теплякова К.А. Тепляковой Ю.А. Теплякову А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ» (ИНН 5908986700) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.06.2023 в сумме 138 891,91 руб., пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 15.11.2023 в общей сумме 11 092,32 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 199,68 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         И.В. Каменская

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 января 2024 года.