Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1052/2023 ~ М-931/2023 от 11.07.2023

Дело № 2-1052/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года                            г.Спасск-Дальний

                                    Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

при секретаре судебного заседания – Федченко Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лисянского В.Н. к Администрации городского округа Спасск-Дальний признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Лисянский В.Н. обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Спасск-Дальний и Лисянским В.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №, на основании которого нанимателю передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,6 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ Лисянский В.Н. решил реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с чем, обратился в Администрацию городского округа Спасск-Дальний. Однако ДД.ММ.ГГГГ он получил уведомление об отказе в приватизации жилого помещения, поскольку в представленных им документах отсутствует период времени, подтверждающий регистрацию по городу Спасск-Дальний за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Иным образом, кроме судебного, ему не представляется возможным получить необходимую для Администрации информацию, что нарушает его право на реализацию права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

По изложенному, истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёва, <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Лисянский В.Н. в представленном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, но с участием его представителя Тихоновой Т.П., на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объёме.

Его представитель Тихонова Т.П. также в судебное заседание не прибыла, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика в лице администрации городского округа Спасск-Дальний по доверенности Нургалиева Ю.С. разрешение настоящего дела оставила на усмотрение суда, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, Лисянскому В.Н. Администрацией городского округа Спасск-Дальний передано для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 44,6 кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа Спасск-Дальний, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ Лисянский В.Н. обратился в Администрацию городского округа Спасск-Дальний с просьбой передать ему бесплатно в собственность указанное жилое помещение, на что ДД.ММ.ГГГГ получил отказ по причине того, что в представленных им документах на приватизацию жилого помещения отсутствует период времени, не подтвержденный отметками о регистрации, в связи с чем, не исключена вероятность ее проживания и участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования за пределами городского округа Спасск-Дальний за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда муниципального учреждения «Муниципальная управляющая компания» в договорах на передачу квартиры (дома, части дома) в собственность граждан в пределах <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год Лисянский В.Н. не значится, сведений об использования права на приватизацию муниципального жилья нет.

Согласно справке отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений Администрации Спасского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время право на приватизацию муниципального жилья на территории <адрес> Лисянским В.Н. не использовано.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Управления земельных, имущественных отношений и градостроительства Администрации городского округа Спасск-Дальний, Лисянский В.Н. приватизированного жилья на территории городского округа Спасск-Дальний не имеет, в приватизации не участвовал, право на приватизацию не использовано.

В паспорте истца имеется отметка о его регистрации по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о правах Лисянского В.Н. на недвижимое имущество на территории Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В результате анализа представленных суду доказательств с достоверностью установлено, что в спорный период времени истец не участвовал в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования за пределами городского округа Спасск-Дальний.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные положения закона, суд пришел к выводу о необходимости признания за истцом права собственности в порядке приватизации на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лисянского В.Н. – удовлетворить.

Признать за Лисянским В.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёва, <адрес>, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 44,6 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья                                    Сивер Н.А.