Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4179/2022 ~ М-2658/2022 от 25.04.2022

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при ведении протокола помощником судьи Р.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.И. к Дачному некоммерческому товариществу «Весна» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

А.И.И. обратился в суд с иском к ДНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что с 2014 года истец является членом СНТ «Весна», владеет земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> горки, 110, ЖНТ «Весна», <адрес>, уч.1322. В регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано ввиду того что представленные на государственную регистрацию документы не подтверждают возникновение права собственности истца на земельный участок. В связи с указанным, истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> горки, 110, ЖНТ «Весна», <адрес>, уч.1322.

Истец А.И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца В.К.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ДНТ «Весна» И.Р.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Весна» в собственность членов садоводческого товарищества «Весна» предоставлены земельные участки площадью 82 га согласно списку 1200 участников. В коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Весна» предоставлен земельный участок площадью 35,7 га (л.д.8).

На земельный участок площадью 35,7 га садоводческому товариществу «Весна» выдан Государственный акт на право собственности на землю (л.д.9-15).

Как следует из материалов дела, А.И.И. с 2014 года является членом ДНТ «Весна», владеет земельным участком № по <адрес> (л.д.23). Данный земельный участок выделен А.И.И. решением собрания уполномоченных улиц и садоводов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтвердается выпиской из протокола (л.д.16).

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> горки, 110, ДНТ «Весна», <адрес> кадастр недвижимости в 1016 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Права на земельный участок не зарегистрированы.

Согласно справкам СНТ «Весна», земельный участок выделен А.И.И. путем раздела земель общего пользования. Ранее земельный участок был непригодным для использования по целевому назначению и в пользование ранее никому не предоставлялся (л.д.18, л.д.20).

При обращении истца в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, государственная регистрация приостановлена, так как представленные на государственную регистрацию документы не подтверждают возникновение права собственности истца на земельный участок (л.д.22).

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства на период возникновения спорных правоотношений регулировался Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который действовал до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 14 вышеуказанного закона, предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пункт 3 ст. 14 закона определял, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (пункт 4 ст. 14 закона).

Согласно ч. 2.7 ст. 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В материалы дела представлены доказательства того, что земли общего пользования предоставлены ДНТ «Весна» до вступления в силу Земельного Кодекса РФ, при этом земельный участок образован в соответствии с проектом организации застройки территории ДТН «Весна» и распределен А.И.И. на основании решения общего собрания уполномоченных СНТ «Весна».

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что истец имеет право на приобретение в собственность земельного участка, исковые требования о признании за А.И.И. права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> горки, 110, ДНТ «Весна», <адрес>, уч.1322 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.И.И. удовлетворить.

Признать за А.И.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> горки, 110, ДНТ «Весна», <адрес> (кадастровый номер объекта №).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                    О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.